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高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家の工事費は高いの?

ハウスメーカー、建設会社で家を建てている方、建てられる方、商談中の方は、

ハウスメーカー、建設会社から提示された工事費総額を延べ床面積で割ってください。結果が、3.3m2あたり50万円以上であれば、まず間違いなく、

追加工事費ナシで、高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家が造れます。

高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家は特別な家だ、と思っているところで、間違いが生じている。

真摯な姿勢で家づくりをしている建設会社、設計事務所が普通に造っている家が、既に高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家なのです。

普通に造っている普通の家は、工事費・価格も普通。

これを読まれているほとんどの方が、どこに存在しているかも知らない徳島県で活動している光洋一級建築士事務所が思うところの普通の家の工事費価格は、50万円/3.3m2。

高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家は、普通の家。

あなたが、高断熱住宅、次世代省エネ住宅、長期優良住宅クラスの家を検討しているなら、3.3m2あたり基本工事費は50万円を目安に、ハウスメーカー、建設会社と商談すればよいでしょう。

これは、家づくりネットワーク方式での家づくりを行えば必ず実現できます。

設計事務所と建てる家、家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページ

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、オープン価格の家づくり

事細かく分類するから、無駄が省ける家づくり

家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。

あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。

ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも10%程度。

運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。

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1)坪当り50万円の家、ピンハネ25%の工務店で建てれば、家に使われるお金は、坪当り37.5万円。

2)坪当り50万円の家、ピンハネ40%の工務店で建てれば、家に使われるお金は、坪当り30万円。

3)家づくりネットワーク方式の家づくり、必要な監理費は工事原価の13%。よって、

監理費込み、坪当り50万円の家、家に直接使われるお金は、50万円÷1.13との計算が成り立ち、家に使われるお金は、坪当り44.24万円。

坪当たり工事費の差は、1)と3)の差で6.74万円、2)と3)の差で14.24万円。

これだけの差があれば、家づくりネットワーク方式の家づくりで家を建てるなら、1)や2)の工務店で一般住宅を建てる工事費で、高断熱の家、次世代省エネの家、長期優良住宅クラスの家も建てられるでしょう。

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ソックリ同じ家を建てるとすれば、どこの工務店・ハウスメーカーが建てても、家に直接使われるお金(工事原価)に大きな差はない。

見積り金額の差になって現れるのは、工務店・ハウスメーカーの取り分(粗利益)の差。

工事原価1500万円の家、500万円の粗利益でよいとする工務店の見積り金額は2000万円。

工事原価1500万円の家、1000万円の粗利益が必要だとする工務店の見積り金額は2500万円。

工事原価1500万円の家、1500万円の粗利益が必要だとする工務店の見積り金額は3000万円。

工務店・ハウスメーカーの粗利益を精査し、余分な費目を削減することで、一般住宅の建設予算のままで、高断熱住宅、次世代省エネ住宅にする工事費も捻出できる。

これを可能にしているのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、高断熱住宅・次世代省エネ住宅が作れるという理由は、工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目があるから。

工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、高断熱住宅・次世代省エネ住宅が作れるという理由は、工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目があるから。

工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

高気密高断熱住宅岡山 次世代省エネ住宅岡山 長期優良住宅岡山 省エネ住宅岡山 エコ住宅岡山 ゼロエネ住宅岡山 ゼロエネルギー住宅岡山 岡山の家 高気密高断熱住宅岡山県 次世代省エネ住宅岡山県 長期優良住宅岡山県 省エネ住宅岡山県 エコ住宅岡山県 ゼロエネ住宅岡山県 ゼロエネルギー住宅岡山県 岡山県の家 高気密高断熱住宅岡山 次世代省エネ住宅岡山 長期優良住宅岡山 省エネ住宅岡山 エコ住宅岡山 ゼロエネ住宅岡山 ゼロエネルギー住宅岡山 岡山の家 高気密高断熱住宅岡山県 次世代省エネ住宅岡山県 長期優良住宅岡山県 省エネ住宅岡山県 エコ住宅岡山県 ゼロエネ住宅岡山県 ゼロエネルギー住宅岡山県 岡山県の家 高気密高断熱住宅岡山 次世代省エネ住宅岡山 長期優良住宅岡山 省エネ住宅岡山 エコ住宅岡山 ゼロエネ住宅岡山 ゼロエネルギー住宅岡山 岡山の家 高気密高断熱住宅岡山県 次世代省エネ住宅岡山県 長期優良住宅岡山県 省エネ住宅岡山県 エコ住宅岡山県 ゼロエネ住宅岡山県 ゼロエネルギー住宅岡山県 岡山県の家 高気密高断熱住宅岡山 次世代省エネ住宅岡山 長期優良住宅岡山 省エネ住宅岡山 エコ住宅岡山 ゼロエネ住宅岡山 ゼロエネルギー住宅岡山 岡山の家 高気密高断熱住宅岡山県 次世代省エネ住宅岡山県 長期優良住宅岡山県 省エネ住宅岡山県 エコ住宅岡山県 ゼロエネ住宅岡山県 ゼロエネルギー住宅岡山県 岡山県の家 

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、高断熱住宅・次世代省エネ住宅が作れるという理由は、工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目があるから。

工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

高気密高断熱住宅兵庫 次世代省エネ住宅兵庫 長期優良住宅兵庫 省エネ住宅兵庫 エコ住宅兵庫 ゼロエネ住宅兵庫 ゼロエネルギー住宅兵庫 兵庫の家 高気密高断熱住宅兵庫県 次世代省エネ住宅兵庫県 長期優良住宅兵庫県 省エネ住宅兵庫県 エコ住宅兵庫県 ゼロエネ住宅兵庫県 ゼロエネルギー住宅兵庫県 兵庫県の家 高気密高断熱住宅兵庫 次世代省エネ住宅兵庫 長期優良住宅兵庫 省エネ住宅兵庫 エコ住宅兵庫 ゼロエネ住宅兵庫 ゼロエネルギー住宅兵庫 兵庫の家 高気密高断熱住宅兵庫県 次世代省エネ住宅兵庫県 長期優良住宅兵庫県 省エネ住宅兵庫県 エコ住宅兵庫県 ゼロエネ住宅兵庫県 ゼロエネルギー住宅兵庫県 兵庫県の家 高気密高断熱住宅兵庫 次世代省エネ住宅兵庫 長期優良住宅兵庫 省エネ住宅兵庫 エコ住宅兵庫 ゼロエネ住宅兵庫 ゼロエネルギー住宅兵庫 兵庫の家 高気密高断熱住宅兵庫県 次世代省エネ住宅兵庫県 長期優良住宅兵庫県 省エネ住宅兵庫県 エコ住宅兵庫県 ゼロエネ住宅兵庫県 ゼロエネルギー住宅兵庫県 兵庫県の家 高気密高断熱住宅兵庫 次世代省エネ住宅兵庫 長期優良住宅兵庫 省エネ住宅兵庫 エコ住宅兵庫 ゼロエネ住宅兵庫 ゼロエネルギー住宅兵庫 兵庫の家 高気密高断熱住宅兵庫県 次世代省エネ住宅兵庫県 長期優良住宅兵庫県 省エネ住宅兵庫県 エコ住宅兵庫県 ゼロエネ住宅兵庫県 ゼロエネルギー住宅兵庫県 兵庫県の家 

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、高断熱住宅・次世代省エネ住宅が作れるという理由は、工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目があるから。

工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

などなど。

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目、ここに上っているお金を充当すれば、工務店・ハウスメーカーで一般住宅を建てる工事費のまま、高断熱住宅・次世代省エネ住宅あるいは、長期優良住宅クラスの家が作れるでしょう。

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家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、いい家作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、いい家安く作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、工務店・ハウスメーカーで一般住宅を建てる予算で、高断熱住宅・次世代省エネ住宅あるいは、長期優良住宅クラスの家が作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、必然的にコストダウンできます。

家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、同じ家をどこよりも安く建てられます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、工務店・ハウスメーカーで一般住宅を建てる予算で、高断熱住宅・次世代省エネ住宅あるいは、長期優良住宅クラスの家が作れます。

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家づくりネットワーク方式の家づくりでは、なぜそれだけの工事費となるか、内訳まで明らかにされる。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、どこにどれだけのお金が使われるか、内訳まで明らかにされる。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、専門職たちに渡るお金が全て明らかにされる。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、工事原価が明らかにされる。

工事原価=資材費+労務費+監理費=家に直接使われるお金

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家づくりネットワーク方式の家づくりでは、施主支給も行えます。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、工事の一部を建て主自身が行うハーフビルドも行えます。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、建て主の知り合いの専門職への工事発注も行えます。

家づくりネットワーク方式の家づくりでは、建て主が専門職へ直接工事費を支払うこともできます。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、いい家安く建てたい建て主に最適の家づくりです。

家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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