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徳島、香川、愛媛、高知 欠陥住宅と住宅被害者


徳島、香川、愛媛、高知 住宅被害者を作る業者の特徴

徳島、香川、愛媛、高知 地元工務店、欠陥住宅

徳島、香川、愛媛、高知 欠陥住宅造る業者の見積書

徳島、香川、愛媛、高知 モデルハウス見学のポイント

徳島、香川、愛媛、高知 欠陥住宅検査

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徳島、香川、愛媛、高知 住宅被害者を作る工務店の共通点、特徴

雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。

建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。

見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。

工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。

証拠となるものはなるべく渡さない。

あなたも被害者にならないために、知っておいてください。

以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。

2.土工事 のベタ基礎工事を見てください。

どのような基礎が造られるか分からない。分かっているのは使用される鉄筋の太さと間隔と面積と、払わされる金額だけ。

欠陥住宅を建てても平気な業者が好んで用いる見積り手法です。ご用心ご用心。

 

光洋一級建築士事務所は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくりネットワーク方式を推奨しています。

家づくりネットワーク方式の詳細はこちらと、こちら

家づくりネットワーク方式での家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。

あなたの近くの設計事務所でも行える。それなりの能力知識信用があれば行える。

不幸にして家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所と巡り合えなかった方は、光洋一級建築士事務所がお待ちしております。

徳島で徳島県で手抜き欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、香川で香川県で手抜き欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、愛媛で愛媛県で手抜き欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、高知で高知県で手抜き欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、徳島で徳島県で欠陥工事行う恐れのある欠陥住宅作る恐れのある工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、香川で香川県で欠陥工事行う恐れのある欠陥住宅作る恐れのある工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、愛媛で愛媛県で欠陥工事行う恐れのある欠陥住宅作る恐れのある工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、高知で高知県で欠陥工事行う恐れのある欠陥住宅作る恐れのある工務店・ハウスメーカーの共通点、特徴と見分け方、徳島で徳島県で欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーの見積書、香川で香川県で欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーの見積書、愛媛で愛媛県で欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーの見積書、高知で高知県で欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーの見積書 


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徳島、香川、愛媛、高知 地元工務店、欠陥住宅

雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。

建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。

見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。

工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。

証拠となるものはなるべく渡さない。

あなたも被害者にならないために、知っておいてください。

以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。

2、土工事 スリーブ孔充填用発泡断熱材 を見てください。

一式10,000円。これは発泡断熱材のみの価格なのでしょうか。施工手間賃も含まれているのでしょうか。

スプレー缶1本2,500円の品を4本使うのでしょうか。1本2,500円の品を10,000円としているのでしょうか。

建て主を被害者にする工務店(業者)が好んで用いる手口です。

建て主は別途工事として、手間賃15,000円を請求されました。

スロープ、ポーチ土間嵩上げ を見てください。

7.7m2、1m2当り4,000円。総額、30,800円とここに計上されています。

建て主は当然、コンクリートも打設しての見積りだと考える。

建て主は別途工事として、型枠代、コンクリート代、手間賃合わせて、117,500円請求されました。

無知な建て主をごまかし、追加工事として暴利をむしり取る悪徳業者が好んで用いる手口です。

契約書にサインする前に、光洋一級建築士事務所に見積書チェックを依頼する。これが被害防止の決め手です。

 

光洋一級建築士事務所は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくりネットワーク方式を推奨しています。

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徳島、香川、愛媛、高知 欠陥住宅造る業者の見積書

雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。

建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。

見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。

工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。

証拠となるものはなるべく渡さない。

あなたも被害者にならないために、知っておいてください。

以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。

2.土工事 残土処分(別途) を見てください。

「別途処分代が必要となる場合があります」 払わされるの払わなくてよいの?

人の良い建て主からは暴利をむしり取り、工事を熟知している建て主からは適正な追加工事費をいただくとの意味。

工事費に計上し驚かれては困る。工事終了後、人を見て、貰えそうな人だと貰うという姑息な手法。

建て主を被害者にする目的をもった悪徳業者が好んで用いる手法です。

 

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徳島、香川、愛媛、高知 モデルハウス見学のポイント

モデルハウスへ何を見に行きますか。どのような情報を得たいのですか。

モデルハウスは夢を売る目的で造られており、家を展示しているのではない。

あなたは、モデルハウスと同じだけの広さの家を建てますか。

あなたは、モデルハウスと同じだけの工事費を掛けますか。

あなた達家族の生活パターンとモデルハウスは合っていますか。

モデルハウスを見て、現場見学会に行って、完成見学会にも行ってから依頼先を決めるから被害者になる。

モデルハウスを開設し、現場見学会も完成見学会も行っている業者が得意とする見積書書式がこれ。

素人の建て主に分からないところをごまかす。

木工事総額、739万円。

世界中の専門家と呼ばれる全ての人が分からない家、分かっているのは木工事として、739万円払わされることだけ。

適正価格は500万円かもしれません。

この手の見積書を作る業者は、信頼できない業者。信頼してはいけない業者。

この見積書の持ち主も欠陥住宅を造られ、多大な損害と苦しみを負わされています。

 

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高知 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知 欠陥工事の防ぎ方 高知 欠陥工事防ぐ方法 高知 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知 欠陥住宅建てる工務店の共通点 高知 欠陥住宅有名工務店 高知県 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知県 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知県 欠陥工事の防ぎ方 高知県 欠陥工事防ぐ方法 高知県 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知県 欠陥住宅建てる工務店の共通点 高知県 欠陥住宅有名工務店 高知 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知 欠陥工事の防ぎ方 高知 欠陥工事防ぐ方法 高知 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知 欠陥住宅建てる工務店の共通点 高知 欠陥住宅有名工務店 高知県 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知県 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知県 欠陥工事の防ぎ方 高知県 欠陥工事防ぐ方法 高知県 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知県 欠陥住宅建てる工務店の共通点 高知県 欠陥住宅有名工務店 高知 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知 欠陥工事の防ぎ方 高知 欠陥工事防ぐ方法 高知 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知 欠陥住宅建てる工務店の共通点 高知 欠陥住宅有名工務店 高知県 欠陥住宅 欠陥住宅作る工務店の特徴 高知県 欠陥住宅作る工務店の共通点 高知県 欠陥工事の防ぎ方 高知県 欠陥工事防ぐ方法 高知県 欠陥住宅建てる工務店の特徴 高知県 欠陥住宅建てる工務店の共通点 徳島県 欠陥住宅有名工務店 


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徳島、香川、愛媛、高知 欠陥住宅検査

不適切な見積書を作る業者・工務店は、仕事もいい加減。

この見積書を作った業者・工務店の家を見れば一目で分かる。

16.給排水工事 1,113,800円もの工事が、一式見積り。

本当の見積書とは、工種ごとに資材費、労務費、経費利益の詳細が明らかにされたもの(法律に明記されている)

であるにも関わらず、一式表記。悪名高き一式見積りの業者です。

トラブル生じたとき、都合の良い論理で言い逃れする目的で作られた見積書。

追加工事費をむしり取る目的で作られた見積書。

この見積書を提供してくれた建て主、この業者・工務店を契約不履行、欠陥住宅で訴える準備中。

既に家を建てられた方でもしも、業者・工務店から渡されたのがこのような見積書であった場合は、欠陥住宅検査・調査をする必要がある。

損害賠償請求できるのは引渡を受けた日より10年。これを過ぎれば時効。業者・工務店は時効になるのを待っているかも。

 

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建て主を被害者にする工務店・ハウスメーカーの特徴

・欠陥住宅を作ったと裁判沙汰になっている業者は全て概算見積り業者です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっている業者は全て概算見積り業者です。

・言った言わないトラブルを起こしているのは全て概算見積り業者です。

概算見積り業者で建てさえしなければ、これらの被害から逃れられると考えるのも頷けるでしょう。

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概算見積書

このページで掲載したのは全て概算見積書。

概算見積書が用いられるわけ、工務店・ハウスメーカー側の思惑を考えましょう。

概算見積書は、建て主を欺き騙すために用意される。そうでないかぎり、わざわざ概算見積書を作成する必要はない。

このページで掲載した概算見積書からは、なぜそれだけの工事費額になるのか、それだけの工事費が必要なのか、まったくわかりません。

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概算見積書とは、大雑把・いい加減に作成された信用できない見積書のこと。

その概算見積書に記されている見積り金額は、大雑把・いい加減に作成された信用できない見積り金額。

建て主のあなたには、なぜそれだけの工事費見積り額になっているのかお教えできませんが、当方が頂きたい金額がこれだけですと示されているのが概算見積書。

多くの建て主の方は、このような概算見積書を示す業者に平然と家づくりを任せている。それだから、欠陥住宅も作られてしまうのです。

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欠陥工事、欠陥住宅を作られたくなければ、「法律に定められた内容が記されている見積り明細書を出してください」と工務店・ハウスメーカーに要求しましょう。

法律では建て主から要求されれば見積り明細書を提示しなければならないと定められています。

建て主が要求しても見積り明細書を提示しない業者は、手抜き工事・ごまかし工事を目論んでいる業者です。

そうでなければ、見積り明細書を提示できるはず。

法律を守らない業者に家づくりを任せるから、手抜き工事・ごまかし工事が行われる、欠陥住宅も作られる。

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建て主を住宅被害者にする業者の特徴

・営業マンが建て主に話したこと・約束したこと・打ち合わせ事項を書面に認め建て主に交付しない

・見積書に関する法律の説明をしない

・監理者に関する法律の説明をしない

・工事請負契約書に関する法律の説明をしない

・工事費の支払いタイミングに関する法律の説明をしない

・見積書提示時に、その見積りの元となった設計図書を交付しない

・概算見積書を用いる

・第三者の専門家の見積書チェックを拒否する

・工務店・ハウスメーカーと無関係な建築士を監理者に選定することを拒否する

・第三者の専門家の工事請負契約書チェックを拒否する

・契約金などの先銭を収受する

・第三者の専門家の完成検査を拒否する

・完成引渡しの前日までに工事費残金全額を払わせようとする

光洋一級建築士事務所が知るかぎり、これらが欠陥住宅を建てた工務店・ハウスメーカーの共通する特徴です。

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建て主が取る手立て

工務店・ハウスメーカーに家づくりを任せるのなら、建て主が被害から逃れられる手立てはひとつ。

それは、工務店・ハウスメーカーと無関係な建築士を建て主自身が見つけてきて、その人を監理者に選定すること。

工務店・ハウスメーカーと無関係な建築士が家づくりを監理を行うこと、これを第三者監理といいます。

第三者監理を実行すると、工務店・ハウスメーカーに被害者にされるリスクは極端に少なくできます。

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第三者監理を実行すると、その監理者が、

・営業マンに、打ち合わせ事項を書面を残すように指導する

・見積書に関する法律の説明を工務店・ハウスメーカーに代わって行ってくれる

・監理者にに関する法律の説明を工務店・ハウスメーカーに代わって行ってくれる

・工事請負契約書に関する法律の説明を工務店・ハウスメーカーに代わって行ってくれる

・工事費の支払いタイミングに関する法律の説明を工務店・ハウスメーカーに代わって行ってくれる

・概算見積書でなく、法に定められた内容の見積り明細書を提示するように工務店・ハウスメーカーに折衝してくれる

・設計図書の提示も工務店・ハウスメーカーに折衝してくれる

・工務店・ハウスメーカーが提示した見積書のチェックもやってくれる

・工事請負契約書の内容のチェックもやってくれる

・契約金などを払う必要がないことも説明してくれる

・施工状況をチェックし、手抜き・欠陥工事は正してくれる

・完成検査を行ってくれる

・完成検査に合格したのち、引渡しのそのときに工事費の全額を支払えばよいのだ指導してくれる

だから、工務店・ハウスメーカーに家づくりを任せて家を建てる場合に、建て主が取るべき手立ては、工務店・ハウスメーカーを決めるよりも前にまず監理者を選定しておくこと。

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工務店・ハウスメーカーに家づくりを任せて家を建てる場合に建て主の味方となるのは、監理者だけ。

その唯一の見方である監理者に工務店・ハウスメーカーの関係者をならせてはいけません。

工務店・ハウスメーカーからこの人を監理者にしましたとか、建て主に何も知らせず、知らないうちに監理者が決まっていたという状況にしてはいけません。

工務店・ハウスメーカーの関係者、工務店・ハウスメーカーの息のかかった者が監理者であれば、まっとうな監理など望むべくもない。

工務店・ハウスメーカーに家づくりを任せて家を建てる場合には、工務店・ハウスメーカーと無関係な第三者の建築士を監理者とすること。これが絶対条件です。

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第三者監理を拒否するような工務店・ハウスメーカーとは、契約しないことです。

安心して家づくりを任せられる工務店・ハウスメーカーなら、工務店・ハウスメーカー側から、監理者には建て主が選んだ第三者の建築士を据えてくださいと進言するはずです。

第三者監理の重要性を、建て主に説明するはずです。

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安心して家づくりを任せられる工務店・ハウスメーカーなら、第三者監理を条件に家づくりを請け負うはずです。

あなたの周りに、そんな安心して家づくりを任せられる工務店・ハウスメーカーが見当たらないなら、あとは、家づくりネットワーク方式の家づくりで家を建てるしか安心できる家づくり方法はありません。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの説明です。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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手抜き・欠陥のない家建てたい人に最も適した家づくりの方法は家づくりネットワーク方式の家づくりですが、家づくりネットワーク方式の家づくりにもデメリットはある。

あなたの価値観が家づくりネットワーク方式の家づくりに合えば、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てましょう。きっとあなたにとって最適最良の注文住宅が作れることでしょう。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン 存在する 存在しない
営業マージン 必要 不要
モデルハウス・住宅展示場 ある ない
現場見学会・完成見学会 やる やらない
宣伝広告 やる やらない
パンフレット 作成する 作成しない

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
見積書 法を無視した概算見積書 法に則った見積書
見積書の内容 大雑把・いい加減 詳細が明らかにされる
見積り金額 工事原価+工務店・ハウスメーカーの粗利益 工事原価
見積りの信憑性 ない ある
工事原価 明らかにされない 明らかにされる
工事費比較 高い 安い

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
契約の形態 一括請負契約 分離発注委託契約
家を実際に建てる人 下請・孫請となった専門職 元請となった専門職
責任を負う者 工務店・ハウスメーカー 元請となった専門職
責任の保障 保険 保険

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 建て主が選んだ第三者
監理の実態 監理が行われないことが多い 法に則り行われる
監理費 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要
監理に関する法律の説明 ない ある

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

愛媛 手抜き工事 愛媛 マイホーム手抜き工事 愛媛 注文住宅手抜き工事 愛媛 新築住宅手抜き工事 愛媛 手抜き工事の防ぎ方 愛媛 手抜き工事させない方法 愛媛 手抜き工事損害賠償 愛媛 手抜き工事償い 愛媛 手抜き工事工務店 愛媛 工務店手抜き工事 愛媛県 手抜き工事 愛媛県 マイホーム手抜き工事 愛媛県 注文住宅手抜き工事 愛媛県 新築住宅手抜き工事 愛媛県 手抜き工事の防ぎ方 愛媛県 手抜き工事させない方法 愛媛県 手抜き工事損害賠償 愛媛県 手抜き工事償い 愛媛県 手抜き工事工務店 愛媛県 工務店手抜き工事 愛媛 手抜き工事 愛媛 マイホーム手抜き工事 愛媛 注文住宅手抜き工事 愛媛 新築住宅手抜き工事 愛媛 手抜き工事の防ぎ方 愛媛 手抜き工事させない方法 愛媛 手抜き工事損害賠償 愛媛 手抜き工事償い 愛媛 手抜き工事工務店 愛媛 工務店手抜き工事 愛媛県 手抜き工事 愛媛県 マイホーム手抜き工事 愛媛県 注文住宅手抜き工事 愛媛県 新築住宅手抜き工事 愛媛県 手抜き工事の防ぎ方 愛媛県 手抜き工事させない方法 愛媛県 手抜き工事損害賠償 愛媛県 手抜き工事償い 愛媛県 手抜き工事工務店 愛媛県 工務店手抜き工事 愛媛 手抜き工事 愛媛 マイホーム手抜き工事 愛媛 注文住宅手抜き工事 愛媛 新築住宅手抜き工事 愛媛 手抜き工事の防ぎ方 愛媛 手抜き工事させない方法 愛媛 手抜き工事損害賠償 愛媛 手抜き工事償い 愛媛 手抜き工事工務店 愛媛 工務店手抜き工事 愛媛県 手抜き工事 愛媛県 マイホーム手抜き工事 愛媛県 注文住宅手抜き工事 愛媛県 新築住宅手抜き工事 愛媛県 手抜き工事の防ぎ方 愛媛県 手抜き工事させない方法 愛媛県 手抜き工事損害賠償 愛媛県 手抜き工事償い 愛媛県 手抜き工事工務店 愛媛県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較5

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
建て主にとっていい家が作れる確率 小さい 大きい
いい家安く作れる確率 小さい 大きい
同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 高い 安い
コストダウン 図れない 図れる
ローコスト住宅 作れない 作れる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 高知 手抜き工事 高知 マイホーム手抜き工事 高知 注文住宅手抜き工事 高知 新築住宅手抜き工事 高知 手抜き工事の防ぎ方 高知 手抜き工事させない方法 高知 手抜き工事損害賠償 高知 手抜き工事償い 高知 手抜き工事工務店 高知 工務店手抜き工事 高知県 手抜き工事 高知県 マイホーム手抜き工事 高知県 注文住宅手抜き工事 高知県 新築住宅手抜き工事 高知県 手抜き工事の防ぎ方 高知県 手抜き工事させない方法 高知県 手抜き工事損害賠償 高知県 手抜き工事償い 高知県 手抜き工事工務店 高知県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較6

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ピンハネ・中間搾取 ある ない
家に直接使われるお金 明らかにされない 明らかにされる
家に直接使われないお金 ある ない
家を直接作る専門職に渡るお金 不明 明らかにされる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 徳島 手抜き工事 徳島 マイホーム手抜き工事 徳島 注文住宅手抜き工事 徳島 新築住宅手抜き工事 徳島 手抜き工事の防ぎ方 徳島 手抜き工事させない方法 徳島 手抜き工事損害賠償 徳島 手抜き工事償い 徳島 手抜き工事工務店 徳島 工務店手抜き工事 徳島県 手抜き工事 徳島県 マイホーム手抜き工事 徳島県 注文住宅手抜き工事 徳島県 新築住宅手抜き工事 徳島県 手抜き工事の防ぎ方 徳島県 手抜き工事させない方法 徳島県 手抜き工事損害賠償 徳島県 手抜き工事償い 徳島県 手抜き工事工務店 徳島県 工務店手抜き工事 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較7

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
施主支給 NG OK
建て主の知り合い専門職への発注 NG OK
建て主が工事に参加・ハーフビルド NG OK
建て主が専門職に直接支払うこと NG OK

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 香川 手抜き工事 香川 マイホーム手抜き工事 香川 注文住宅手抜き工事 香川 新築住宅手抜き工事 香川 手抜き工事の防ぎ方 香川 手抜き工事させない方法 香川 手抜き工事損害賠償 香川 手抜き工事償い 香川 手抜き工事工務店 香川 工務店手抜き工事 香川県 手抜き工事 香川県 マイホーム手抜き工事 香川県 注文住宅手抜き工事 香川県 新築住宅手抜き工事 香川県 手抜き工事の防ぎ方 香川県 手抜き工事させない方法 香川県 手抜き工事損害賠償 香川県 手抜き工事償い 香川県 手抜き工事工務店 香川県 工務店手抜き工事 

家づくりネットワーク方式の家づくりも万能ではありません。この方法が合う建て主もいれば合わない建て主もいる。

工務店・ハウスメーカーで家づくりをする場合もそれは同じ。どれだけ評判の良い工務店・ハウスメーカーであっても、あなたとの相性が合わなければ、あなたにとっては不満が残る。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、いい家をどのようにしたら安く作れるかを追求して考案された家づくりスタイルです。

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いい家を安く作るにはどうするか。無駄なお金をかけないことです。

家づくりの総工事費における無駄なコストとは何かと言えば、工務店・ハウスメーカーの取り分(経費・利益)でしょう。

光洋一級建築士事務所はそう考えます。

で、工務店・ハウスメーカーを家づくりに介在させなければ、その無駄なコストは全部カットできるではないか、として考え出した家づくりスタイルが、家づくりネットワーク方式の家づくりです。

工務店・ハウスメーカーが介在しないのですから、至れり尽くせりのサービスはありません。

営業マンがついて、こまめにお世話してくれません。綺麗なパンフレットもありません。展示場もありません。TVでCMもありません。新聞に綺麗な折込広告もしません。どこのどのハウスメーカーで建てたのだという自慢もできません。

こんなものは、経費となってあなたの工事費に跳ね返ってくるのです。派手なTVCMを流して全国に展示場を展開しているハウスメーカーの場合、必要な粗利益は40%とも50%とも言われています。

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あなたが2500万円の工事費を支払ったとしたら、そのうち1000万円以上が工務店・ハウスメーカーの取り分として消えていくのです。

その1000万円を節約する。

そのかわり、工務店・ハウスメーカーに全てお任せのお気楽な家づくりではなく、建て主となるあなた自身が、家づくりにいろいろと関与する。

営業マンがこないから、自分から設計事務所に打ち合わせに出向く。どんな家を作りたいか、自分でイメージを固める。

有名などこそこの工務店・ハウスメーカーで建てるというブランド志向よりも、実利を取るという発想が必要です。

さらに、施主支給とかハーフビルドとかで、家づくりに建て主自身がかかわればかかわるほど、さらに工事費をコストダウンもできます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、この家づくりの方法があなたの価値観に合う方が実行すればよいでしょう。工務店・ハウスメーカーで家づくりをするよりも確実に、いい家が安く作れます。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

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