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家を建てる、家を建てるなら、工務店の話し

家を建てるなら

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

ところで、あなたは良い家を建てる努力、良い家を安く建てる努力をしてますか?

良い工務店、優良工務店を見つける努力をしていますか?

努力しなくて、良い家は作れません。良い家を安くは作れません。良い工務店、優良工務店とめぐり合うことはできません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 徳島で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 徳島で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 徳島で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 徳島で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 徳島で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 徳島で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 徳島で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 徳島県で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 徳島県で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 徳島県で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 徳島県で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 徳島県で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 徳島県で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 徳島県で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 


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良い家を建てたいなら

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

良い工務店にめぐり合わなければ良い家は作れません。良い家を安くは作れません。

ところで、あなたは良い工務店、優良工務店とめぐり合うために、何か努力をしていますか。

既に家を建てられたあなたは、良い工務店、優良工務店を見つけるために何か努力をしましたか。何の努力もしていないというのが本当のところでしょう。

ところで、良い工務店、優良工務店を調べることなく建てたあなたの家は、良い家でしたか?本当に良い家ですか?

良い家を建てるのに、良い工務店、優良工務店探しの努力は欠かせません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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良い工務店、優良工務店

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

良い工務店、優良工務店とはどのような工務店なのでしょうか。良い工務店、優良工務店の判断基準はと問うと、全ての建て主が信頼と答える。

既に家を建てられたあなた、あなたは信頼できる工務店で建てましたか? どのようにして、信頼できる工務店を見つけたのですか。何を元に信頼できる工務店と判断したのですか。

これから、家を建てようとするあなたにも同じことをお尋ねします。

これらの全てに答えられなければ、良い工務店、優良工務店は見つけられません。

いい家は作れません。いい家を安くは作れません。

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良い工務店、優良工務店の見つけ方

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

人の噂、評判ほど当てにならないものはない。

工務店もレストラン・食堂・ラーメン屋さんと同じです。同じ料理を食べても、嗜好に合った人は美味いと言い、嗜好に合わなかった人はまずいと言う。

工務店も同じ。建て主の価値観に合えば良い工務店と言い、価値観が合わなければダメな工務店と言う。工務店は同じ家を同じように建てているのにです。

全ての建て主に共通する良い工務店、優良工務店の見つけ方はただ一つ。本当の相見積りを行うこと。本当の相見積りを行えば、工務店の信頼度まで見える。

工務店で家を建てるのなら、本当の相見積りを行うことなく、いい家は作れません、いい家を安くは作れません。

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本当の相見積り

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

・本当の相見積りを行えば、工務店の内情まで見える

・本当の相見積りを行えば、経営者の人柄・人格まで見える

・本当の相見積りを行えば、営業トークの嘘まで見える

・本当の相見積りを行えば、不適切な工事費の搾取が防げる

・本当の相見積りを行えば、建て主の価値観で払いたくないお金が分かる

・本当の相見積りを行えば、必然的にコストダウンする

・本当の相見積りを行えば、ごまかし工作、手抜きのない良い家が作れる

・本当の相見積りを行えば、工務店の信頼度まで分かる

・本当の相見積りを行えば、工務店、優良工務店か、そうでない工務店化まで分かる

本当の相見積りを行わないで、工務店、優良工務店は見つけられません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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まとめ

家を建てるなら、良い家を安く建てたいものです。

家を建てるなら、良い工務店、優良工務店に建ててもらいたいものです。

良い工務店、優良工務店は、本当の相見積りを行わなければ見つけられません。

本当の相見積りを行っても、建て主の経済的負担が増えることはありません。競争原理が働き、工事費が今より間違いなくダウンするからです。

本当の相見積りを行うことにより、工務店・住宅会社の不適切なピンハネがなくなり、見積り額は今より確実に下がります。

家づくりネットワーク方式の家づくりが行える設計事務所であれば、建て主に代わって本当の相見積りを行ってくれるでしょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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良い工務店、優良工務店見つける方法(1)

あなたがどれだけ多くの工務店・ハウスメーカーと話を進めていようが、その中より良い工務店、優良工務店見分けるのは簡単です。

工事原価、工務店・ハウスメーカーの経費利益の内訳まで明らかにされる本当の相見積り行いなさい。

本当の相見積りに参加する業者は参加しない業者より良い業者です。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 大阪で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 大阪で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 大阪で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 大阪で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 大阪で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 大阪で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 大阪で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 大阪府で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 大阪府で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 大阪府で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 大阪府で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 大阪府で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 大阪府で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 大阪府で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 

良い工務店、優良工務店見つける方法(2)

あなたがどれだけ多くの工務店・ハウスメーカーと話を進めていようが、その中より良い工務店、優良工務店見分けるのは簡単です。

第三者の専門家による見積りチェック受けなさい。どの業者が良い業者でどの業者がダメな業者か即答してくれる。

第三者の専門家による見積りチェック拒否する業者は、最低の業者です。

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良い工務店、優良工務店見つける方法(3)

あなたがどれだけ多くの工務店・ハウスメーカーと話を進めていようが、その中より良い工務店、優良工務店見分けるのは簡単です。

工務店・ハウスメーカー選ぶより先に監理者を選任しなさい。工務店・ハウスメーカーと一切かかわりのない第三者の専門家に監理を依頼しなさい。そうすることで、見積書より、どの工務店・ハウスメーカーが信頼できる良い業者で、どの工務店・ハウスメーカーが信頼に値しないダメ業者か判断してくれる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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分離発注・家づくりネットワーク方式

残念なことに、あなたの知る範囲で、良い工務店・ハウスメーカーが存在しないのなら、分離発注もしくは家づくりネットワーク方式で建てなさい。これ以外にいい家づくり安く建てる方法はない。

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分離発注の説明です。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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いい家安く作れる良い工務店(1)

いい家安く作れる良い工務店は少なくとも下表にリストする項目全ての内訳を明らかにした見積書作ります。

あなたに渡された見積書には、それら項目の全てが記載されていなければならない。記載されていなければ、信頼に値しないダメ業者。

工務店見積り金額に含まれるお金

資材費
労務費
監理費
営業マン人件費
住宅展示場維持建設経費応分負担金
宣伝広告費応分負担金
現場監督人件費応分負担金
設計担当者人件費応分負担金
その他間接部門社員人件費応分負担金
役員報酬応分負担金
社屋維持経費応分負担金
全社車両費応分負担金
全社通信費応分負担金
全社光熱水費応分負担金
全社事務費応分負担金
FC加盟の工務店の場合は、本部上納金
その他経費
工務店利益

このような内訳が明らかにされて初めて、国の定める見積書となる。

良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 山口で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 山口で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 山口で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 山口で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 山口で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 山口で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 山口で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 山口県で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 山口県で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 山口県で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 山口県で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 山口県で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 山口県で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 山口県で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 

いい家安く作れる良い工務店(2)

いい家安く作れる工務店なら、劣悪・悪徳工務店・ハウスメーカーと差別化図る目的で

・本当の相見積り行うこと促します。本当の相見積りの重要性説明します。

・第三者の専門家による見積りチェック受けること促します。見積りチェックの重要性説明します。

・監理者には工務店・ハウスメーカーと一切かかわりのない第三者にすること促します。第三者監理の重要性説明します。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 大分で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 大分で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 大分で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 大分で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 大分で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 大分で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 大分で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 大分県で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 大分県で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 大分県で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 大分県で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 大分県で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 大分県で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 大分県で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 

いい家安く作れる良い工務店(3)

・本当の相見積りに参加しない業者は、良い工務店・ハウスメーカーではない。

・第三者の専門家による見積りチェック受けさせまいとする業者は、良い工務店・ハウスメーカーではない。

・第三者監理の家づくりを拒否する業者は、良い工務店・ハウスメーカーではない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 静岡で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 静岡で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 静岡で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 静岡で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 静岡で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 静岡で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 静岡で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 静岡県で良い工務店の見分け方、良い工務店の探し方、良い工務店の見つけ方、良い工務店の選び方 静岡県で良いハウスメーカーの見分け方、良いハウスメーカーの探し方、良いハウスメーカーの見つけ方、良いハウスメーカーの選び方 静岡県で良い建設会社の見分け方、良い建設会社の探し方、良い建設会社の見つけ方、良い建設会社の選び方 静岡県で工務店見分ける方法、工務店探す方法、工務店見つける方法、工務店選ぶ方法 静岡県で工務店見分けるコツ、工務店探すコツ、工務店見つけるコツ、工務店選ぶコツ 静岡県で工務店見分けるポイント、工務店探すポイント、工務店見つけるポイント、工務店選ぶポイント 静岡県で良い工務店か悪い工務店か見分ける方法 工務店の良し悪し見分ける方法 

まとめ

いい家建てたければ、いい家安く建てたければ、分離発注と家づくりネットワーク方式の家づくりに行き着きます。

払いたくない払わされたくないお金カットできるのは、分離発注と家づくりネットワーク方式の家づくりだけだということです。

あなたが本当にいい家建てたい・いい家安く建てたいとする人なら、光洋一級建築士事務所が力になれます。

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光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたい、安くいい家建てたいとする建て主お手伝いする設計事務所です。光洋一級建築士事務所の主な業務の中に、あなたの家づくりに役立てるものはありませんか。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

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