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自分達家族に相応しい家、手の届く注文住宅を建てる

注文住宅を建てる(1)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その1

健康に暮らせる家しか建ててはいけません。

新しい家で生活を始めたことが原因で、身体の調子が悪くなったのでは困ります。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を建てる(2)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その2

子供、家族が花粉症で苦しんでおられるなら、花粉症が和らぐ・軽減される・改善される家を作ってあげたいものです。

少なくとも夜だけでもぐっすり眠れる家を作ってあげねばなりません。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を建てる(3)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その3

子供、家族の誰かが喘息で苦しんでおられるなら、喘息が和らぐ・軽減される・改善される家を作ってあげたいものです。

少なくとも夜だけでもぐっすり眠れる家を作ってあげねばなりません。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を建てる(4)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その4

子供、家族の誰かがアトピー性皮膚炎で苦しんでおられるなら、アトピー性皮膚炎が和らぐ・軽減される・改善される家を作ってあげたいものです。

少なくとも夜だけでもぐっすり眠れる家を作ってあげねばなりません。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を建てる(5)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その5

借金(住宅ローン)が退職後まで残る家を建ててはいけません。退職時期が60歳なら、60歳までに借金が完済できる家しか建ててはいけません。

退職時期が65歳まで延長されてもその間の給料は半分でしょう。住宅ローンを返しながら生活はやっていけません。

60歳までに借金(住宅ローン)を完済できる家を建てるのがあなたの責務。

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注文住宅を建てる(6)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その6

10年後20年後、子供達にお金が必要となる時期に、メンテナンスが必要となる家を建ててはいけません。

借金(住宅ローン)を返済しながら、進学資金、メンテナンス資金を貯えるのは、不可能。

10年後20年後にメンテナンス必要としない家を作っておくのがあなたの責任。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

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注文住宅を建てる(7)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その7

奥様が冷え性なら、せめて家にいるときだけでも冷え性を気にすることなく快適に生活できる家を作ってあげたいものです。

作ってあげるのがあなたの責任。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

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注文住宅を建てる(8)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その8

少子化真っ只中。親の多くは教育にお金をかける。子の為を想い教育にお金を掛ける。

学習塾代に月数万円も費やす。どれだけよい大学に入ったかで将来まで決まる時代。親が子にしてやれるのは塾代を出すことくらい。

住宅ローンを支払いながら、十分な塾代を出してやれますか。

出してやることが親の責務。出してやれる家を作っておくのが、親の責務。

そうした家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

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注文住宅を建てる(9)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その9

あなたの責務 その8の続きです。

無理することなく余裕を持った家づくりをするのは当然です。

快適な暮らし続けるために、光熱費をそんなに必要としない家を作っておけば、冷暖房費が極めて少ない家を作っておけば、

浮いた光熱費を学習塾代に廻せます。冷暖房を遣わずに年中快適に暮らせる家をリーズナブルな価格で作るのも親の責任です。

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注文住宅を建てる(10)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その10

30年後40年後に建替えが必要な家を建てますか。子供に借金をさせて建替えしなければいけない家を建てますか。

それとも、子、孫の代まで平気で立っている家を建てますか。

子、孫に幸せな暮らしを送らせてやる家を建てることもあなたの責務。

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注文住宅を建てる(11)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その11

ソックリ同じ家を100万円でも200万円でも安く建てることを考えましょう。

200万円安くできれば、その200万円をお子達との楽しみにつかいましょう。

1回に20万円ずつ使っても、家族旅行10回も行ける。

子供達にとっては一生の思い出となる。家を建てる今しかできない親の責務。

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注文住宅を建てる(12)

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

あなたの責務、その12

これから家を建てるあなたは、巨大地震と遭遇することを避けては通れません。高額なお金を使わずとも巨大地震にも安心な家に作れます。大金を使うことなく巨大地震にも安心な家を作っておく、お子達にも家にいるのが一番安全と思える家を作っておく。今家を建てようとするあなたの責務。

一般住宅を建てる予算で巨大地震にも安心な家、少し知識のある工務店なら簡単に作れます。

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まとめ

愛する子供・家族のために家を建てる今、今しかできないことがある。

それを実行するのはあなたの責務。

今、どのような家を作るかで将来が決まる。

・健康に暮らせるか暮らせないか、快適な暮らしが営めるか営めないかも、今、建てる家で決まる。

・花粉症・喘息・アトピー性皮膚炎で苦しみ続けるか改善されるかも、今、建てる家で決まる。

・子供を良い大学に入れてやるか入れてやれないかも、今、建てる家で決まる。

・将来の生活も、今、建てる家で決まる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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今あなたが建てるべき家(1)

今あなたが建てるべき家は、見えてきましたか?何かしら見えてきたなら、図面見積り無料が売りの工務店・ハウスメーカーに相談し、建てたいとする家の図面と見積書作ってもらいなさい。

図面と見積書を入手したら、本当にあなたが建てたい家の図面となっているかチェックしなさい。

チェック方法が分からなければ、NPO法人いい家ネットに持ち込んで見てもらいなさい。NPO法人いい家ネットへの相談は無料です。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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今あなたが建てるべき家(2)

NPO法人いい家ネットに相談して受けたアドバイスを、図面見積り無料の工務店・ハウスメーカーに伝達して、再度、図面と見積書作ってもらいなさい。工務店・ハウスメーカーが作れない家であれば、あなたが建てたい家の図面と見積書は作ってもらえないかもしれません。仕方ありません。能力がない業者だと分かっただけでもよしとしましょう。

分離発注は完全な注文住宅。建て主の皆さんが本当に建てたい家を作れるのは分離発注だけかもしれません。

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分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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今あなたが建てるべき家(3)

今あなたが建てるべき家は、

1)住むだけで健康になれる家

2)地震・津波にも安心な家

3)100年後の平気で建っている寿命の長い家

4)メンテナンス費をほとんど必要としない家、メンテナンスフリーの家

5)住み心地のよい家

6)冷暖房コストがかからない家

7)予算内で作れる家

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分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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今あなたが建てるべき家(4)

前段にリストした家を作ろうとしたとき、その家は

・あなたの経済力で作れない家でしょうか?

・家族の中に一人でも反対する人がいますか?

・あなたの家として必要としないものありますか?

どの問いの答えも「いいえ」なら、今あなたが建てるべき家は決定しました。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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分離発注

今あなたが建てるべき家で、建て主の心配事は予算内で作れるか否かでしょう。ただこれだけ。

その家を工務店・ハウスメーカー・住宅会社に見積らせるとあなたの予算をオーバーするとしても、分離発注で建てれば余裕で予算内に納まるでしょう。

分離発注とは、工務店・ハウスメーカー・住宅会社に家づくりを依頼しない家づくり。

分離発注とは、工務店・ハウスメーカー・住宅会社が下請・孫請で使っている専門職たちへ、建て主が直に発注する家づくり。

したがって、工務店・ハウスメーカー・住宅会社のピンハネがない分、工事費が安くなる。

分離発注なら、今あなたが建てるべき家、あなたの予算内に余裕で納まるでしょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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あなたが家族のために今なすべきこと

あなたが今なすべきことは、「今あなたが建てるべき家」の段で提示した家を建てること。これ以外に何もない。

今あなたが建てるべき家を手に入れる方法は、上述してあります。

それがもっともだと了解できた方は、今あなたが建てるべき家を建てなさい。今なすべきことを実行しなさい。これがあなたの務めです、責務です。

光洋一級建築士事務所はそんなあなたを全力でサポートします。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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分離発注は誰にでも簡単に行えます。

分離発注は、それなりの知識と能力、分離発注行えるだけの時間的余裕があれば、全ての建て主が行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする人は、無理なところだけ設計事務所に代行してもらえばよい。

光洋一級建築士事務所が一部代行して分離発注でいい家安く建てた建て主はすでに幾人もおられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、全ての建て主が簡単に行える家づくり。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.ハーフビルド、セルフビルドサポート

7.建て主が行う分離発注の家づくりサポート

8.建て主に代わる住宅調査

9.欠陥住宅の調査、報告書の作成

10.建て主の求めにより行うコストダウン

光洋一級建築士事務所は、分離発注でいい家安く建てたいとする建て主のお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、見積りチェック行いコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、監理者となりコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の求めにより工務店・ハウスメーカーとあらゆる交渉をする設計事務所です。

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