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工務店で注文住宅マイホーム新築住宅木造住宅建てる家づくりの流れ

家づくりの流れ(1)

家づくりに思いを馳せたとき、建て主が取る行動はまず、住宅展示場へ見学に行くことより始めるのが一般的。

住宅展示場、現場見学会、完成見学会等で知り合った工務店・ハウスメーカーより何らかの理由で良しとした業者と契約し、建てている。

工務店・ハウスメーカーで建てる人の家づくりの流れ案内です。

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家づくりの流れ(2)

多くの建て主は以下のような流れで建てている

複数の工務店・ハウスメーカーと話し合う

複数の工務店・ハウスメーカーより見積書取る

何かを理由に一社に決める

工事請負契約締結

着手・完成・入居

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家づくりの流れ(3)

正しい家づくりの流れ

複数の工務店・ハウスメーカーと話し合う

複数の工務店・ハウスメーカーより見積書取る

第三者の専門家による見積書チェックを受け一社に絞る(コストダウン図れる信頼できる工務店が分かる)

工事請負契約書、重要書類の全てを提出させる

第三者の専門家による契約書チェック、重要書類チェックを受ける

不適切な箇所あれば、第三者の専門家に訂正してもらう(建て主不利な契約結ばなくて済む)

工事請負契約締結

第三者の専門家に監理を依頼し、工事着手(手抜き欠陥のない家が作れる)

完成・引渡し・入居

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家づくりの流れ(4)

・家づくりで失敗する原因は、正しい家づくりの流れに則って家を建てないから

・手抜き工事、欠陥工事行われる原因は、正しい家づくりの流れに則って家を建てないから

・工事費トラブル生じる原因は、正しい家づくりの流れに則って家を建てないから

・工事費に相応しくない粗悪な家作られる原因は、正しい家づくりの流れに則って家を建てないから

工務店・ハウスメーカーとの間で生じるトラブルの全ては、正しい家づくりの流れに則って家を建てることで防ぐことできる。

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家づくりの流れ(5)

あなたの友人知人の中で、工務店・ハウスメーカーとトラブル生じている人がいれば、尋ねなさい。決まって、正しい家づくりの流れに則り家を建てていません。

正しい家づくりの流れに則り家を建てているなら、あなたの友人知人は、俗にクレーマーと呼ばれる建て主のはず。

工務店・ハウスメーカーとの間で生じるトラブルの全ては、正しい家づくりの流れに則って家を建てることで防ぐことできる。

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家づくりの流れ(6)

多くの建て主にとって家づくりは初めての経験、何をどうすればよいか分からないのが本当のところ。

多くの建て主にとって家づくりは初めての経験、工務店・ハウスメーカーの説明が正しいか間違っているか分からないのが本当のところ。

多くの建て主にとって家づくりは初めての経験、工務店・ハウスメーカーより示された工事費が正しいか間違っているか分からないのが本当のところ。

多くの建て主にとって家づくりは初めての経験、工務店・ハウスメーカーに言われるままお金を払ってよいかどうか分からないのが本当のところ。

多くの建て主にとって家づくりは初めての経験、工事が正しく行われているか行われていないか分からないのが本当のところ。

正しい家づくりの流れに則って家を建てることで、これらの不明点が全て解消できる。

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光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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