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安心して任せられる工務店

あなたが依頼しようとする工務店・ハウスメーカーは大切な家づくり安心して任せられる業者ですか?

安心して任せられる業者だとする人に質問です。安心して任せられるとする根拠は何ですか?

大手ハウスメーカーだからですか?大手ハウスメーカーといえども多くの手抜き工事欠陥工事行っている。

毎年のように営業停止処分受けていることご存じないですか?

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安心して任せられる工務店

大切なマイホーム、全て任せても安心な工務店で建てたいものです。光洋一級建築士事務所が安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店の共通点お伝えします。

いい家安く建てたいなら、安くいい家建てたいなら、実行しなさい。

手抜き工事欠陥工事行われたくなければ、実行しなさい。

工事費トラブル、金銭トラブル防ぎたければ、実行しなさい。

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安心して任せられる工務店

安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店の共通点

1.建て主と話したこと打合せ事項の全てを書面にして建て主に渡す

2.見積書とともに家づくりに必要な全ての図面を渡す

3.見積書とともに仕様書を渡す

4.工種ごとに資材費、労務費、経費(利益)の内訳明らかにした内訳明細書渡す

5.第三者の専門家による見積書チェック、見積り金額チェック受けるように促す

6.監理は工務店と一切関わりのない第三者の専門家に依頼するように促す、第三者監理の家づくり行うこと促す

7.第三者監理を工事請負契約結ぶ条件とする

8.工事請負契約書に重要書類の全てを添付する

9.第三者の専門家による工事請負契約書チェック受けるように促す

10.契約金、着手金、上棟金、中間金などと勝手な名目で先銭掠め取ることなどしない。完成引渡しのその日そのときまで一円の工事費も請求しない

11.仮契約書、申込書、注文書など用いない。それらにサインなど求めない

12.施主支給することを促す、建て主の友人知人の専門職に工事発注すること原則とする

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安心して任せられる工務店

前段の共通点の全てに合致する工務店が安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店。

これ以外に安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店の見分け方あれば教えてください。私はこれ以外の方法、心当たりありません。

安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店の共通点、12項目、工務店が守るに難しいこと一つもない。

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安心して任せられる工務店

共通点の1.話した話していない、言った聞いていないトラブル防ぎたいとする工務店・営業マンは全て実践しています。

共通点の2.家づくりに必要な全ての図面が渡されなければ、見積り金額が正しいのかどうかチェックできない。いい家安く作る、安くいい家づくり作る工務店は当然のように実践しています。

共通点の3.手抜き工事欠陥工事行うこと目論んでいない工務店なら、当然のように渡します。

共通点の4.これは法律です。法律守る工務店なら、当然のように渡します。

共通点の5.見積り金額に不正がない、不正を行っていない工務店なら、第三者に証明してもらうためにも促します。

共通点の6.第三者監理は国土交通省も推奨する家づくり。手抜き工事欠陥工事行うこと目論んでいない工務店なら、当然促します。

共通点の7.第三者監理を工事受注の条件にする。不適切な工務店と差別化したい全うな工務店が守っている条件です。

共通点の8.手抜き工事欠陥工事があった場合それを証明できる書類が重要書類。手抜き工事欠陥工事行うこと目論んでいない工務店なら、当然のように渡します。

共通点の9.建て主に不利な契約結んでいないこと第三者に証明してもらうためにも、促します。

共通点の10.法律守る工務店なら当然のように、請求しません。

共通点の11.信頼できる工務店には、家づくりに存在しない仮契約書、申込書、注文書などもとから存在しません。

共通点の12.実行する工務店は適正な工事費示している工務店です。

12の共通項目は、常識人、常識ある工務店なら当然のように行っていることばかりです。

あなたが工務店であれば、行うに難しい項目一つでもありますか?

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安心して任せられる工務店

不幸にして、あなたの知る範囲に、共通点項目の全てをクリアする安心して任せられる工務店、安心して任すことできる工務店が存在しないなら、あなたの家づくりは分離発注より他にない。分離発注の家づくり勉強されるようにアドバイスします。

分離発注は家づくりの原点です。工務店も分離発注で建てているのです。

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光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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