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注文住宅・マイホーム、分離発注オープンシステムで建てる相談(光洋一級建士事務所)

分離発注オープンシステム相談

光洋一級建築士事務所が推奨する家づくりネットワーク方式もオープンシステムも基本は分離は注文住宅。

ここで、家づくりネットワーク方式、オープンシステムに比較は行いません。

あなたは分離発注に興味ある方、分離発注の家づくり行いたい方、そのようなあなたに分離発注についてお伝えします。

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分離発注とは、建て主が個々の専門職と交渉し、建て主が直に資材を購入し、建て主が専門職を差配し、建て主の自己責任で完成させる家づくりのこと。

建て主に代わり、専門職との交渉、資材購入、専門職の差配を代行し、建築士の責任で完成させる家づくりが、家づくりネットワーク方式であり、オープンシステムである。

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家づくりの基本は分離発注。工務店の家づくりも分離発注。建て主に代わり工務店の行う業務、建築士が代行する家づくりが家づくりネットワーク方式であり、オープンシステムである。

工務店の家づくりにおいても、監理者は必要とされる。監理者に分離発注の全てあるいは一部を代行させる家づくりが、家づくりネットワーク方式であり、オープンシステムである。

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1)工務店の家づくり=分離発注

2)家づくりネットワーク方式=分離発注

3)オープンシステム=分離発注

あなたが考えるべきは、調べるべきは、自分たちの家づくりにベストなのは、1)なのか2)なのか3)なのか。

何を選ぶか、あなたの価値観で決めること。何を選んでもな違いではない。

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光洋一級建築士事務所は、「家づくりネットワーク方式」の家づくり推奨実践しています。

「家づくりネットワーク方式」の家づくり興味ある方に、光洋一級建築士事務所のご案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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