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分離発注サポート 設計事務所(光洋一級建士事務所)

分離発注サポート

分離発注の家づくりは全ての建て主に行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする建て主は、無理とするところ設計事務所にサポートしてもらえばよい。

光洋一級建築士事務所に基礎工事、木材仕入れ、大工の手配、屋根工事のみサポート依頼し、残りの工事は全て建て主が分離発注で行って完成させたケースもある。

分離発注、あなたに時間と少しのノウハウあれば行うことできる。

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分離発注サポート

分離発注行うだけの自由がないとすれば、分離発注の全てを設計事務所に依頼すればよい。

この家づくりスタイルを光洋一級建築士事務所は家づくりネットワーク方式の家づくりと呼んでいる。

分離発注、分離発注の全てを建て主が行うと、分離発注の一部を建て主が行うと、分離発注の全てを設計事務所に依頼しようと自由です。

何の方法選択しようと安くいい家作れます。

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分離発注サポート

工務店・ハウスメーカーの家づくりに必要なお金 工務店・ハウスメーカーが必要とするお金 建て主が分離発注の全てを行えば必要としないお金
コストダウン図れるお金
家に直接使われるお金
(工事原価)
 

分離発注、行う値打ちは十分にある。

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分離発注サポート

オープンシステム加盟設計事務所にも、オープンシステム=分離発注とする設計事務所と、工事費の内訳明らかにすることをオープンシステムとする設計事務所fが存在する。分離発注で建てたいとする人は依頼先設計事務所がどちらのタイプの設計事務所が確かめておかなければトラブルのもととなる。

分離発注で建てたいとする人は「家づくりネットワーク方式の家づくり行えますか」と尋ねるほうが無難。家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注。

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分離発注サポート

分離発注の家づくりは第三者監理の家づくりとなる。

第三者監理の家づくり、手抜き工事・ごまかし工事・欠陥工事防ぐ唯一の方法。

分離発注、成功するもしないも、分離発注サポート依頼する建築士(設計事務所)で決まる。

家づくりネットワーク方式の家づくり行うことできる設計事務所(建築士)であれば、分離発注の全てを任せて大丈夫であろう。

あなたは設計事務所に「家づくりネットワーク方式の家づくり行えますか」と尋ねるだけ。

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分離発注サポート

分離発注、成功するもしないも、分離発注サポート依頼する建築士(設計事務所)で決まる。

これは工務店・ハウスメーカーにおいての家づくりも同じです。現場監督、監理者が能力不足であればトラブル生じる。

分かりますか? 分離発注に特段のデメリットはない。リスクは工務店・ハウスメーカーで家を建てる場合と同じです。

分離発注、サポート依頼先設計事務所が能力不足ならトラブル生じる。

工務店・ハウスメーカー、現場監督、監理者が能力不足ならトラブル生じる。

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分離発注サポート

工務店の家づくりになくて分離発注にあるのはメリットだけ。

ソックリ同じ家を建てるなら工務店より安く作ることできるメリットがある。

どこのどれだけのお金が使われるか明らかにされるメリットがある。

第三者監理の家づくり行われるメリットがある。

分離発注、監督業務も行うことできる設計事務所(建築士)にサポート依頼すれば、このようなメリットがある。建て主が分離発注の全てを行っても同じだけのメリットがある。

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分離発注サポート

分離発注、難しく考えることありません。工務店も分離発注で建てている。家づくりの基本は分離発注。

工務店分離発注業務の全てを建て主が行えばそれが分離発注の家づくり。工務店は分離発注行うノウハウ持っているから工務店経営成り立っている。あなたが分離発注行うノウハウ持たないなら分離発注行うノウハウ持つ設計事務所にサポートしてもらえばよい。

分離発注の家づくりは簡単です。工務店に依頼するのと掛かる手間は同じです。

建て主 −−−−−→ 工務店に家づくり依頼する
−−−−−→ 分離発注に長けた設計事務所にサポート依頼する

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分離発注サポート設計事務所についてお伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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