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家づくりの基本、家づくりの第一歩はここから始まる

家作りの基本

いい家手に入れるにも、いい家作るにも、基本はある。基本を疎かにしていい家は作れない。

あなたにとってのいい家とはどのような家ですか?

高額な家をいい家とする人、安い家をいい家とする人、好みのデザインの家をいい家とする人、オーソドックスなデザインの家をいい家とする人、大手ハウスメーカーの家をいい家とする人、技量のある大工棟梁が建てた家をいい家とする人、と、いい家の定義は百人百様。

しかし、全ての人に共通のいい家の定義が一つだけある。それは手抜き工事・欠陥工事のない家。

手抜き工事・欠陥工事のない家をいい家とすることに異論のある人はいないでしょう。

本稿では、手抜き工事・欠陥工事のない家をいい家と定義し、以下、そのいい家を手に入れる、いい家を作る、家づくりの基本をお伝えします。

光洋一級建築士事務所、建て主にいい家を手に入れていただくために、建設地がどこであっても監理業務、検査業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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家作りの基本

いい家手に入れられるかどうか、いい家作れるかどうかは、設計図と監理で決まる。

手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面・設計図があって初めて、いい家づくり作ることできる。

手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面・設計図があれば、家づくりに素人の建て主にも工事を検査することができ、手抜き工事・欠陥工事を防げる。

第三者の専門家に監理を依頼すれば、建て主に代わって、手抜き工事・欠陥工事がないか、厳しく検査してくれる。

光洋一級建築士事務所は、監理、検査を得意とする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、建て主にいい家を手に入れていただくために、建設地がどこであっても監理業務、検査業務引き受けます。

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家作りの基本

いい家手に入れたいなら、手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面・設計図を手に入れ、その図面・設計図に基づいて工事監理、工事検査を行いなさい。こうすれば、いい家手に入れることができる。いい家手に入れる、いい家作る家づくりの基本です。

いい図面・設計図があって初めて、いい家を作ることができる。

手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面・設計図を描くことできる設計事務所は少ないです。しかしそんな設計事務所を見つけて、設計を依頼しないかぎり、いい家は作れません。手抜き工事・欠陥工事が行われる図面・設計図からは欠陥住宅しか作られない。

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家作りの基本

光洋一級建築士事務所が第三者の専門家として監理を引き受けても、手抜き工事・欠陥工事が行われる図面・設計図であれば、いい家作らせることは難しい。

工務店・ハウスメーカーおよび設計者と喧々諤々と討論しなければ、いい家作れない。工務店・ハウスメーカーおよび設計者が図面の変更に応じなければ、いい家は作れない。

なぜなら、図面通り、見積書どおり、約束どおりに工事が行われているか検査するのが監理だからです。建て主から直接依頼を受けた監理者であっても、図面・見積書に示された工事以上の工事を行わせることはできない。明らかな欠陥工事しか是正させることはできない。

ですから、いい家を手に入れたい、いい家を作りたいなら、手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面と監理が大事なのです。

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家作りの基本

欠陥住宅は、工務店社長が監理者になっていることで作られる。

欠陥住宅は、工務店関係者が監理者になっていることで作られる。

欠陥住宅は、工務店に都合のよい者が監理者になっていることで作られる。

欠陥住宅は、工務店関係者が図面を描くことで作られる。

欠陥住宅は、手抜き工事・欠陥工事が行われる図面をもとに工事することで作られる。

欠陥住宅は、設計事務所と懇意な工務店に施工させることで作られる。

ですから、いい家を手に入れたい、いい家を作りたいなら、手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面と監理が大事なのです。

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家作りの基本

家づくりには基本が大切なのです。

いい家手に入れる、いい家作る基本は、

・手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面を手に入れること

・施工と監理を分離すること

・工務店社長、工務店関係者、工務店に都合のよい者を監理者にしないこと

・工務店とは無関係な第三者の建築士を建て主自身が選んで監理を依頼すること

いい家を手に入れたい、いい家を作りたいなら、手抜き工事・欠陥工事を行わせない図面と監理が大事なのです。

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家作りの基本

いい家を手に入れる、いい家を作る基本をお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカーとのあらゆる交渉を代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は欠陥住宅作らせない設計図作成する設計事務所です。

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