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いい家安く建てる方法はこれしかない、いい家安く作るコツ、ポイント

いい家安く建てるコツ、ポイント、方法

いい家安く建てるには、いい家安く建てるコツ、ポイント、方法がある。いい家安く建てたいとするあなたに光洋一級建築士事務所がいい家安く建てるコツ、ポイント、方法、お知らせします。

いい家安く作ることに特化した光洋一級建築士事務所(設計事務所)がお伝えするのです。あなたにも簡単に実行できることばかりです。ぜひにも実行してください。実行した人だけがいい家安く作ることできる。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その1

いい家安く建てるコツ、ポイント、方法のその1は監理者です。

いい家の定義を手抜き欠陥のない家とします。

いい家安く建てたいなら、監理者を工務店サイドの者にしてはいけません。欠陥住宅の多くは監理者を工務店サイドの者にしたことで作られている。

手抜き欠陥のない家建てたいなら、工務店と一切関わりのない第三者の専門家を監理者するのが原則です。

検査する者を工務店と一切関わりのない者とすることで初めて手抜き工事、欠陥工事防ぐことできる。

工務店サイドの者を監理者にしようと工務店と一切関わりのない第三者の専門家を監理者にしようと、かかる費用は同じです。建て主の負担は同じです。

建て主の負担が同じなら、第三者の専門家を監理者とする第三者監理がいい家作ることできるいい家安く作ることできる。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その1の2

監理を工務店と一切関わりのない第三者の専門家に依頼することで、

・工務店見積書が適正かどうか判断してくれる

・工務店見積り金額が適正かどうか判断してくれる

・不適切な工事費含まれておればカットしてくれる

・手抜き工事欠陥工事行われておれば建て主に報告してくれる

・建て主が依頼すれば、建て主に代り手抜き工事欠陥工事是正を要求してくれる、損害金の支払いを要求してくれる

・工事費の支払い時期、支払額、アドバイスしてくれる

これらを実行することで初めて、いい家安く作ることできる、安くいい家作ることできる。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その1の3

工務店で家を建てるにおいて、建て主の味方は工務店と一切関わりのない第三者の監理者だけ。

監理者が優秀であればあるほど、いい家安く作ることできる、安くいい家作ることできる。

どれだけいい家安く作れるか、安くいい家作れるかは建て主が依頼した監理者の能力で決まる。

第三者の監理者選びは重要です。いい家安く作ることできるかできないかは、監理者で決まるといって過言ではない。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その2

いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その2は、相見積り、本当の相見積りです。

建て主が本当の相見積り行うことで初めて、ソックリ同じ家、モットの安く作れる工務店が見つけられる。

本当の相見積り行い工務店決めても、監理者は工務店と一切関わりのない第三者の専門家に依頼しなければいけません。

本当の相見積り行うことで初めて、いい家安く作ることできる、安くいい家作ることできる。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その2の2

あなたが依頼した第三者の監理者が優秀であれば本当の相見積り行える。

安くいい家作れるかは建て主が依頼した第三者の監理者の能力で決まる。

いい家安く建てたいなら、安くいい家建てたいなら、第三者の監理者選ぶ労力惜しんではいけません。

工務店で家を建てるにおいて、あなたが力を注ぐべきは監理者探しだけ。家づくりに精通した監理者見つけられれば必然的にいい家安く作ることできる、安くいい家作ることできる。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その2の3

あなたがいま、100社の工務店と話しをしていようと、本当の相見積り行うことで、信頼できる工務店かどうか一目で見分けられる。

いま話を進めている工務店が100社であろうと200社であろうと、ソックリ同じ家最も安く作れる工務店見つけられる。

本当の相見積りの結果、何の工務店に依頼するかは建て主の自由です。

本当の相見積り、競争入札行ったのであれば、最も安い工事費示した工務店に依頼しなければいけません。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その3

いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その3は、分離発注。

分離発注とは、工務店に依頼しない家づくり。下請け、孫請けとして工務店の仕事を請けている個々の専門家へ直に工事依頼する家づくりのこと。

建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

正しい答えが分かった人は、いい家安く作ることできる人。

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その3の2

いい家安く建てたいなら、安くいい家建てたいなら、分離発注で建てなさい。

工務店はあなたの家を直接作っていないことご存知ですか。あなたの家を直接作っているのは下請け孫請けの専門職たち。工務店も実は分離発注であなたの家を建てているのです。

工務店が分離発注で建てているなら、あなたが分離発注で建てればよい。ソックリ同じ家建てるなら、工務店の懐に消えていくお金の分だけ安く作ることできる。同額の工事費で建てるなら、工務店の懐に消えていくお金の分だけ良い家作ることできる。

工務店・住宅会社の
粗利益(ピンハネ)
分離発注を建て主が全部行えば、
←この部分が全てカットできる
分離発注の家づくりに
必要なお金はこれら部分→
監理費
資材費
労務費

いい家安く作ることできる分離発注推奨実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その3の3

あなたが分離発注の全て行うのは無理だとする人なら、分離発注行える設計事務所へ分離発注の代行依頼すればよい。「いい家安く建てるコツ、ポイント、方法・その1」でお伝えした監理者が分離発注行えるなら依頼すればよい。あなたはあなたの家づくりに参加してもらいたい知り合いの専門職たちがいるなら、設計事務所(監理者)へそのリストを渡せばよい。あとは設計事務所(監理者)が全て行ってくれる。

工事が正しく行われているかどうかも設計事務所(監理者)が監理してくれる。正しく行われていなければ手直し是正させてくれる。

いい家安く建てたいなら、安くいい家建てたいなら、分離発注に勝るものはない。

いい家安く作ることできる分離発注推奨実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家安く作ることできる、安くいい家作ることできる方法お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作ることできる分離発注推奨実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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