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いい家安く作る方法、いい家安く建てる方法はこれしかない

いい家安く作る、いい家安く建てる

安かろう悪かろうの家建てるのはいい加減に止めましょう。今はいい家安く建てる時代。

工務店が建てる坪当り30万円の家は坪当り30万円の値打ちのある家。

工務店が建てる坪当り60万円の家は坪当り60万円の値打ちのある家。

坪当り30万円の家の寿命が30年で、坪当り60万円の家の寿命が60年なら、償却費は共に1万円/年です。

坪当り30万円の家では快適な暮し営めないが、坪当り60万円の家なら快適な暮し営めるとすれば、坪当り30万円の家は快適な暮らしができない分だけ割高ということに。

いい家安く建てたいとする建て主サポートする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家安く作る、いい家安く建てる

前段の坪当り30万円の家の寿命が30年なら、30年後に建て替え、トータル工事費は坪当り60万円。

坪当り30万円の家を2回建てるのも、坪当り60万円の家を1回建てるのも、かかる費用は坪当り60万円。

前者は快適な暮らしできなくて、後者は快適な暮らしできる。安かったといえるのはどちらでしょう。

坪当り30万円しか予算のない人は、坪当り30万円で最良の家作ることを考える。

坪当り60万円の予算のある人は、坪当り60万円で最良の家作ることを考える。

坪当り30万円の建て主でも、坪当り30万円の建て主でも、最良の家建てたいなら行き着く先は同じ、分離発注。

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いい家安く作る、いい家安く建てる

営業マン、現場監督雇用する工務店で坪当り30万円の家建てるなら、分離発注で坪当り30万円の家建てなさい。そうすれば、営業マン、現場監督雇用する工務店でなら坪当り33万円相当の家が作れるかもしれません。

同じ坪当り30万円で建てても、家のグレードは3万円の差がでる。この3万円を寿命の長い家、長持ちする家にする工事費に使えば、寿命40年の家が作れるかもしれません。

分離発注、実行すれば、同額の工事費で建てても、安かろう悪かろうの家ではなく、安くても良い家作れるかも。

坪当り60万円の家を建てる人でも、分離発注の家づくりを行えば、更に良い家作ることできる。今はいい家安く建てる時代です。

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いい家安く作る、いい家安く建てる

同額の工事費で建てるなら、工務店で建てるより良い家作ることできるのが分離発注。分離発注の家づくりには元請となる工務店は介在しません。

だから、ソックリ同じ家作るなら、工務店がピンハネするお金だけ安く作ることできる。

同額の工事費で建てるなら、工務店がピンハネするお金分だけ、グレードアップした家が作れる。

今、時代は分離発注。いい家安く建てる時代です。

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いい家安く作る、いい家安く建てる

予算が潤沢にある人もそうでない人も、分離発注の家づくりを実行しなさい。

・同額の工事費で建てるなら、工務店に家づくりを任せるより、良い家作ることできる。

・同じ家建てるなら、工務店がピンハネする分がないだけ、工事費が安くなる。

いい家安く建てる秘訣は、無駄なお金を使わないこと。家づくりの方法で、一切のムダ金省く家づくり方法は、分離発注の家づくり。

分離発注の家づくりとは、建て主と家を直接作る専門職たちがじかに結びつく家づくり。

安くて良い家作れるのが分離発注。

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いい家安く作る、いい家安く建てる

工務店に任せて建てる家は全て価格相応の家。坪当り30万円の家でも、坪当り60万円の家でも、それぞれの価格相応の家。

粗利益が20%欲しい工務店なら、坪当り30万円の家で本当に家に使われるお金は坪当り24万円、坪当り60万円の家で本当に家に使われるお金は坪当り48万円。

粗利益が30%欲しい工務店なら、坪当り30万円の家で本当に家に使われるお金は坪当り21万円、坪当り60万円の家で本当に家に使われるお金は坪当り42万円。

これだけの直接工事費(工事原価)で作られた家が、それぞれの価格相応の家。

価格以上の家作ることできるのは分離発注の家づくり。

坪当り30万円の家なら、本当に家に使われるお金も坪当り30万円なのが、分離発注の家づくり。

坪当り60万円の家なら、本当に家に使われるお金も坪当り60万円なのが、分離発注の家づくり。

安かろう悪かろうの家建てますか? 安くて良い家建てますか?

いい家安く建てたいとする建て主サポートする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家安く作る方法、アドバイスする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

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