第三者監理
工務店・ハウスメーカーで家づくりをする場合、欠陥工事、欠陥住宅を防げるのは第三者監理だけ。
第三者監理とは、工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家が工事監理をすること。
作る側と検査する側が第三者であってはじめて、手抜き工事・欠陥工事が防げるのだということは分かりますね。これを実行するのが第三者監理の家づくり。
工務店・ハウスメーカーで家づくりをする場合、監理はその工務店・ハウスメーカーと一切無関係の第三者の専門家に依頼する。これ家づくりの基本です。
光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
欠陥工事の防ぎ方、欠陥工事の防ぎ方は、欠陥工事の防ぎ方は第三者監理、欠陥工事の防ぎ方は建築主が独自に行う工事検査、欠陥住宅の防ぎ方、欠陥住宅の防ぎ方は第三者監理、欠陥住宅の防ぎ方は建築主が独自に行う工事検査
第三者監理
工務店・ハウスメーカーで家づくりをする場合、欠陥工事、欠陥住宅を防げるのは第三者監理だけ。
現場監督は工務店・ハウスメーカー側の人間です。欠陥住宅作る側の人間に欠陥工事、欠陥住宅防ぐこと期待するのはナンセンス。
現場監督には欠陥工事、欠陥住宅を防ぐ権限はない。現場監督は法律上、あなたの家づくりに一切の責任を負わない役割です。一切責任のない役目の現場監督に欠陥住宅を作られないようにと期待するのがナンセンス。
あなたの家を欠陥工事、欠陥住宅を防げるのは第三者監理だけ。
第三者の監理者を選ぶことは、工務店を選びより大切です。
光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。
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第三者監理
工務店・ハウスメーカーが劣悪でも、監理者が優れていれば、手抜き欠陥のない良い家を作らせることできる。
工務店・ハウスメーカーが優秀でも、監理者が最低なら、手抜き欠陥のない家は作られない。
あなたの家の出来不出来は監理者の能力次第だということです。この大切な監理者を工務店・ハウスメーカー側の者にやらせるなら、それは欠陥工事行われ欠陥住宅が作られて当然。
手抜き欠陥工事を行わせない、欠陥住宅を作らせないのが監理者の役目です。
工務店・ハウスメーカーと一切無関係の第三者の専門家に監理を依頼するのは建て主であるあなたの役目です。
光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。
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第三者監理
工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者にしないのが、常識です。
工務店社長を監理者にしないのが、常識です。
工務店に監理者を決めさせないのが、常識です。
監理者は建て主が決める、工務店・ハウスメーカーと一切無関係の第三者の専門家に監理を依頼するのが、常識です。
あなたが常識人なら、欠陥工事、欠陥住宅防ぐことできる。
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第三者監理
欠陥工事を行う工務店・ハウスメーカーに欠陥工事行われていないか検査させていて、欠陥住宅防げると思いますか？
欠陥工事、欠陥住宅防げないですね。この愚かな行為を平然と行っているのが多くの建て主です。
工務店・ハウスメーカー関係者を監理者としている建て主は、愚かなことを行っている建て主です。
工務店社長を監理者としている建て主は、愚かなことを行っている建て主です。
工務店に監理者を決めさせている建て主は、愚かなことを行っている建て主です。
監理者が誰か知らされていない・知らない建て主は、愚かなことを行っている建て主です。
これから家を建てるあなたはこんな愚かなことを行わないでください。愚かな行為をしなければ欠陥住宅防げます。
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第三者監理
工務店・ハウスメーカーで注文住宅建てるときに、欠陥工事、欠陥住宅防げるのは建て主自身が依頼した第三者の監理者だけ。
工務店・ハウスメーカーで家を建てるときに建て主の味方となるのは、監理者だけ。だから、何があっても監理者たけは建て主が良しとする者を選ばなければなりません。
欠陥工事、欠陥住宅防げるのは建て主自身が依頼した第三者の監理者だけ。
注文住宅を建てるときに建て主が努力すべきは、良い工務店を探すことではなく、良い監理者を探すこと。
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第三者監理
光洋一級建築士事務所へ第三者監理の依頼があれば、
１．図面チェックします （欠陥住宅作られる図面の場合もある）
２．見積書チェックします。不適切な工事費搾取されていないか、見積書精査します。
３．工事請負契約書チェックします。建て主不利な契約内容になっていれば、それを正します。
４．正しく工事が行われているか監理します。図面・見積書どおりに工事をさせます。法律告示に則った工事をさせます。
５．工務店・ハウスメーカーの請求書精査し、払うべきお金と、払わなくてよいお金に仕分けします。建て主は払ってよいとされた分だけ払えばよい。
６．完成検査行います。不都合な工事が行われていれば手直しを要求します。完璧に是正されるまで工事費の支払いに同意しません。建て主は光洋一級建築士事務所が払ってよいするまで工事費を払わなくてい。完璧に是正されない工事はその損害金を差し引いた工事費残金を払えばよいとアドバイスします。
光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。
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第三者監理でなければ欠陥住宅防げないことお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。
光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
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