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注文住宅マイホーム新築住宅建てる、建て主が行う工事検査の方法

工事検査、工事チェックの方法

建て主が工事検査、工事チェック行わなければ、手抜き欠陥のない家は作れない。これ原則です。

千円二千円の品物を買うのとは訳が違います。1千万円、2千万円、3千万円の家を買うのです。約束どおり正しく工事が行われているかチェックすべきです。

マーケットで200円のリンゴを買うにも傷はないか腐ってはいないかとチェックするのに、1千万円、2千万円、3千万円の家を買うのに、手抜き工事がないか、正しく作られているか、なぜチェックしないのでしょう。

リンゴなら再度買うこともできますが、家は資金的に建て替えること難しい。

光洋一級建築士事務所が建て主に行える工事検査、工事チェックの方法お伝えします。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工事検査、工事チェックの方法

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所がお伝えするのです。建て主にとって実行が難しいことはお伝えしません。

自分の家は自分で検査・チェックする、これ家づくりの基本です。プロでなければ検査・チェックできない箇所もありますが、家づくりに素人の建て主にも検査・チェックできる箇所はある。

建て主にも行える箇所を検査・チェックすればよいのです。不備な工事を見つけたら、工務店に手直しを要求する。こうすることで工務店側に、この建て主は家づくりのことに詳しいぞ、手抜き工事などすれば後で大変なことになるぞと警戒させ、まともな仕事をするようになる。

工務店にまともな仕事をするようにさせるためにも、建て主は工事検査、工事チェックを積極的にするべきです。

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工事検査、工事チェックの方法

検査・チェックのポイント1

基礎工事の前に、現場監督に以下のことがらを尋ねなさい

1.鉄筋の定着長さはいくらですか

2.被り厚さはどれだけ必要ですか

3.コンクリート納品書はもらえますね

4.アンカーボルト定着長さはいくらですか

5.ホールダウン金物用アンカーボルトの定着長さはいくらですか

6.なぜそれだけの定着長さが必要なのですか

7.アンカーボルト設置位置はどこですか

これで、基礎工事の検査・チェックを行ったのと同じ効果が得られます。以降、あなたはこまめに工事現場に顔を出すだけで、必然的にいい家づくり作られます。

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工事検査、工事チェックの方法

検査・チェックのポイント2

柱、梁など構造材に集成材を使うのなら、工務店に以下のことがらを尋ねなさい

1.どの等級の集成材を使いますか

2.集成材等級区分表(スパン表)を提出してください

これで、工務店にあなたの知識の深さを知らしめ、この建て主は手強い、迂闊な工事を行うと大変なことになるぞと警戒させ、必然的にまともな工事が行われる。

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工事検査、工事チェックの方法

検査・チェックのポイント3

検査・チェックのポイントの1と2は、あなた質問をするだけ、資料の提出を求めるだけで、他に何もしなくても工事検査、工事チェック行ったのと同じ効果が得られることをお伝えした。

次は実際に、各箇所の工事検査・工事チェックのお話。

現代は、ネット検索をすれば、工事ごとに、正しい工事・誤まった工事の例が掲載されている。あなたはそれらの情報を集めて、現場でその正しい工事と比べて、検査・チェックすればよい。

建て主が工事検査・工事チェック行うのは簡単でしょう。是非にも実行してください。実行した建て主だけが手抜き欠陥のないいい家手に入れることができる。

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工事検査、工事チェックの方法

検査・チェックのポイント4

工務店が何かと理由を付けて、工事ミス、手抜き工事、欠陥工事であることを認めない場合は、光洋一級建築士事務所のような検査のプロの出番です。

何かと理由を付けて、工事ミス、手抜き工事、欠陥工事であることを認めない工務店相手に、家づくりに素人の建て主が一人で立ち向かっても論争に勝てるわけがない。良くも悪くも相手はプロ。これまでも何度となくそんな修羅場は経験しているから、どのように言い逃れればよいかの知識は豊富です。このプロに対抗できるのは、光洋一級建築士事務所のように欠陥工事・欠陥住宅に精通した設計事務所だけ。

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建て主に行える工事検査、工事チェックの方法お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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