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和歌山で和歌山県で新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所が、新築住宅、マイホーム、注文住宅建てたい人にアドバイス送ります。

これからお伝えすること実行すれば、間違いなくいい家作れます。

ここでいうところのいい家とは

・手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事の行われていない家

・粗悪工事の行われていない、工事費に相応しい家

・工事費に相応しい資材、建材で作られた家

今回は、「手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事の行われていない家」を作る方法を中心にアドバイスします。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、分離発注(家づくりネットワーク方式)推奨・実践する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたいとする建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事の行われていない家建てたいなら、見積書と共に全ての図面を提出させなさい。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅建てた全ての工務店・ハウスメーカーが、見積書と共に建て主にとって必要な設計図を渡していない。

手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事の行われていない家が普通の家と思うのですが、手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事の行われていない家をいい家といわなくてはならなくなった。情けない時代になったものです。

見積書と共に図面(設計図)の全てを提出させる。これ、いい家建てる絶対条件です。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

見積書と共に全ての図面が渡されることで初めて、見積書に書かれた見積り金額が適正かそうでないか、精査できる。

手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事行おうと目論んでいる工務店・ハウスメーカーは、手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を指摘されても言い逃れができる見積書と図面しか渡さない。

見積書と共に図面(設計図)の全てを提出させる。これ、いい家建てる絶対条件です。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

工務店・ハウスメーカーで新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるなら、工務店関係者や工務店社長を監理者にしてはいけません。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅建てた全ての工務店・ハウスメーカーが、工務店関係者や工務店社長を監理者にしている。

作る側(工務店・ハウスメーカー)と検査する側(監理者)を分離することで初めて、適切な検査が行われる。手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事が防げる。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

監理者を工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者にすることで、その監理者が、

・工務店・ハウスメーカーに、見積書と共に全ての図面を提出するよう要請してくれる

・提出された見積書と全ての図面を精査し、それらに不備があれば改訂するように要請してくれる

・工務店・ハウスメーカーの用意した工事請負契約書をチェックし、契約内容が建て主不利になっていれば、改訂してくれる

・工事中には、見積書どおり、図面どおりに正しく工事が行われているか検査してくれる

・工務店・ハウスメーカーが提示する請求書を精査し、その時点で払うべきお金、払わなくともよいお金に仕分けてくれる

監理者を工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者にすることで初めて、いい家作ることができる。

監理者を工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者にすること。これ、いい家建てる絶対条件です。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

監理者を工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者の専門家にすることに同意しない工務店・ハウスメーカーは、

・いい家作らない業者です

・手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を行おうと目論んでいる業者です

・建て主に損害与える見積書、図面を提示する業者です

あなたが、新築住宅、マイホーム、注文住宅を建てようと計画しているなら、

・第三者監理の家づくりを実践している工務店で建てなさい

・監理者を第三者の専門家にすることに同意する工務店で建てなさい

いい家建てたい人に送る光洋一級建築士事務所のアドバイスです。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイス

設計事務所として、新築住宅、マイホーム、注文住宅建てたい人に送るアドバイスは、

・第三者監理の家づくりを行うこと

・第三者監理の家づくりを実践している工務店を選ぶこと

・監理者を第三者の専門家にすることに同意する工務店を選ぶこと

・工務店関係者や工務店社長が監理者となるような工務店とは契約しないこと

これらを実践しなさいということです。

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新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるアドバイスをしてきた光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

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