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建て主が知っておくべき大切なこと、工務店の選び方、工務店の決め方

建て主が知っておくべき大切なこと

工務店で家を建てるにおいて、工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことがある。

その1. 工務店より渡される見積書は全て、

・いい加減に作られた信用できない代物であること

・建て主を欺く目的で、法律を無視して作られた代物であること

を知っておきなさい。 これを知らないから建て主が被害者にされる。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、いい家安く作りたいなら第三者監理の家づくり実行しなさい。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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建て主が知っておくべき大切なこと

工務店で家を建てるにおいて、工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことがある。

その2. 工務店で家を建てるにおいて、

・工務店直接あなたの家を作ってはいないこと

・あなたの家を作っているのは、下請の専門職たちであること

・その下請けには、あなたが工務店に払う工事費の一部しか渡らないこと

を知っておきなさい。 これを知らないからトラブルとなる。

3000万円の工事費で家を建てても、下請けに流れるお金は2000万円なら、作られる家も2000万円相当の家となる。これが分かっていれば、工事の出来が悪いと文句をつけることをしないでしょう。文句をつけなければトラブルとはならない。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、いい家安く作りたいなら第三者監理の家づくり実行しなさい。

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建て主が知っておくべき大切なこと

工務店で家を建てるにおいて、工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことがある。

その3. 工務店より示される工事費、見積り金額は

・大雑把、いい加減に求められたものであること

を知っておきなさい。

あなたに渡される見積書が大雑把、いい加減に作られた概算見積書であることが、それを証明している。

工務店より見積書が渡されたら、第三者の専門家に見積書チェックしてもらいなさい。第三者の専門家の見積書チェックの結果示された工事費が、あなたが建てようとする家の適正価格・適正工事費。

工務店と話を始める前に、見積書チェックを行ってもらう第三者の立場の専門家を見つけておくことで、不適切な工事費の搾取が防げます。工事費トラブルが防げます。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、いい家安く作りたいなら第三者監理の家づくり実行しなさい。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として監理業務引き受けます。

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建て主が知っておくべき大切なこと

工務店で家を建てるにおいて、工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことがある。

その4. 工務店より渡される工事請負契約書の多くは

・工務店有利に作られていること

・サインしたら最後、建て主が被害者にされることが決まっている内容の工事請負契約書もあること

を知っておきなさい。

どんな内容の契約書でも、サインしたらその内容を了承して契約したことになり、あなたの負け。

海千山千のプロが建て主を欺き騙す目的で用意している工事請負契約書です。あなたが一読二読しただけで内容は理解できない。

工務店から工事請負契約書が渡されたら、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受ける。これ常識です。

工務店と話を始める前に、工事請負契約書チェックを行ってもらう第三者の立場の専門家を見つけておく。これ常識です。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、いい家安く作りたいなら第三者監理の家づくり実行しなさい。

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建て主が知っておくべき大切なこと

工務店で家を建てるにおいて、工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことがある。

まとめ

工務店決めるまでに建て主が知っておくべき大切なこと、理解できましたか。あなたは何をすればよいか分かりましたか。

工務店を決めるよりも前に、どの工務店とも無関係の第三者を監理者に選んでおくこと。工務店で家を建てるにおいて、建て主味方はその監理者だけです。

あなたが被るであろう被害を防止してくれるのはその第三者の監理者だけ。

工事トラブル、金銭トラブルの全てを防いでくれるのは、第三者の監理者だけ。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、いい家安く作りたいなら第三者監理の家づくり実行しなさい。

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工務店を決めるまでに建て主が知っておくべき大切なことについてお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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