免震住宅、制震住宅、減振住宅
免震住宅は説明しなくても分かりますね。鉄球の上に家を載せている考えればよい。
制震住宅を詳しく知りたければ、巨大地震にも安心な建物全てが制震構造の制震住宅の記事をご覧ください。
減振住宅、免震住宅の簡易版と考えればよい。
いま建てようとする家を免震住宅にするには、５００万円くらいの追加費用が必要。
制震住宅、減振住宅は、６０万円〜８０万円の追加費用で実現可能。
あなたにピッタリなのは、免震住宅、制震住宅、減振住宅、それとも一般住宅（耐震住宅）？
光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、いい家安く建てたいとする建て主サポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
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免震住宅、制震住宅、減振住宅
免震住宅は少しの風にも動きます、風で動いては困るのでストッパーで固定する。
ストッパーは震度４から震度５で外れるように設定されている。だから免震住宅でもストッパーが外れない程度の地震なら普通の耐震住宅と同じ揺れ方をする。
免震住宅を作るにはそれなりの技術力が必要。建て主にとって残念なのは、免震住宅を売りにしている工務店・ハウスメーカーが全て、それなりの技術力を持っているのか分からないところ。中には技術力のないとんでもない工務店もある。
さらに、施工基準どおりに工事を行わなくてもよいなどと指導する免震装置販売会社もある。
想定どうりに働けば免震住宅は巨大地震にも安心ないい家です。お金のある人は、ぜひ免震住宅を建ててください。
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免震住宅、制震住宅、減振住宅
免震住宅は、免震装置が想定どおりに働かずに巨大地震で家が倒壊・大破しても、誰も責任を負わない家。
免震装置を製造したメーカーも、その販売会社も、施工した工務店・ハウスメーカーも、誰も責任を負わない。
倒壊してもその原因が欠陥工事であることを建て主が立証しなければ、責任を問えない。それも引渡し後１０年以内でなければ責任は問えない。
建て主が欠陥工事に気付くのは大破・倒壊してから。これが免震住宅。
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免震住宅、制震住宅、減振住宅
巨大地震と遭遇して倒壊・大破しても、欠陥住宅であったことを立証しないかぎり、誰にも責任を問えないのは、免震住宅に限らず、制震住宅でも減振住宅でも、そして一般的な耐震住宅でも同じです。
免震住宅は地震力の６０％〜９０％を逃がし、建物に入力される地震力を少なくしようとする家。
制震住宅は地震力の全てが入力される家。１階を故意に揺らし地震力の一部を逃がして２階の揺れを耐震住宅よりも少なくしようとする家。1階は耐震住宅と同じだけゆれる。
減振住宅は地震力の４０％〜５０％を逃がし、建物に入力される地震力を少なくしようとする家。
| 揺れ度 | 追加工事費 | |
| 免震住宅 | 地震力の１割〜４割 | ５００万円以上 |
| 制震住宅 | 地震力そのもの | ６０万〜８０万円 |
| 減振住宅 | 地震力の５割〜６割 | ６０万〜８０万円 |
| 耐震住宅 | 地震力そのもの | ０円 |
自分の価値観に合った家を建てればよいでしょう。
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免震住宅、制震住宅、減振住宅
免震住宅、制震住宅、減振住宅、耐震住宅、何を建ててもデメリット・リスク・欠点はある。その割合は同じ。
免震住宅、制震住宅、減振住宅、耐震住宅、どれを選ぶか、その基準はコストパフォーマンスによることになる。安心度合いが同じなら最も安く建てられる工法が最もコストパフォーマンスがよい。
ただ、どの住宅を選んでもあなたの価値観に合う家が、あなたの家づくりの正解。
免震住宅、制震住宅、減振住宅、何を建てても、保険と同じ、安心を買うだけ。安心度合いが同じなら保険料は安いほどよい。
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免震住宅、制震住宅、減振住宅
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いい家とは最もコストパフォーマンスに優れた家のこと。
免震住宅、制震住宅、減振住宅、耐震住宅、最もコストパフォーマンスに優れた家は、
住宅そのものを制震構造、制震ダンパーとした制震住宅と減振住宅。
この二つは営業マージン払わなければ追加工事費なしで作ることできる。
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あなたにピッタリな家を選ぶ参考に、免震住宅、制震住宅、減振住宅、耐震住宅、お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
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