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欠陥住宅の防ぎ方、手抜き工事欠陥工事対策はこれ

欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

工務店・ハウスメーカーは欠陥住宅を作る、欠陥住宅建てること前提としなさい。

工務店・ハウスメーカーが欠陥住宅作るものであること、以下の参考ページが物語っている。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

工務店・ハウスメーカーお任せで建てられる家が全体の90%〜95%だとしたら、工務店・ハウスメーカーの建てる家の全てが欠陥住宅となる。

工務店・ハウスメーカーに欠陥工事行わせなくできるのが、建て主が直に依頼する、工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の監理者だけ。欠陥住宅作らせないようにできるのは、第三者の監理者だけ。第三者監理の家づくりだけ。

欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法についてお伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

90%95%が欠陥住宅、強ち大袈裟な数値ではない。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全24戸の分譲住宅、全てが欠陥住宅だった例もある。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全5戸の分譲団地、建売住宅3戸、注文住宅2戸、全てが欠陥住宅であった例もある。

これら住宅団地の全ての家が欠陥住宅だった。欠陥住宅は100%。

欠陥住宅作られた原因は、全て工務店お任せで建てたこと。

欠陥住宅作られた原因は、第三者監理の家づくり行わなかったこと。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

欠陥住宅は、工務店内部の者・工務店社長・あるいは工務店が薦める者を監理者にするから、作られる。

欠陥住宅作られたくなければ、第三者監理の家づくり実行しなさい。然るべき知識能力有する第三者の建築士(設計事務所)へ監理依頼しなさい。然るべき建築士(設計事務所)に心当たりなければ、光洋一級建築士事務所へ。光洋一級建築士事務所、依頼がなれば何の地であろうと第三者監理引き受けます。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

欠陥住宅は建て主が目を光らせ検査することで初めて防ぐことができる。

家づくりに無知な建て主に代って検査するのが監理者。

この大切な監理者を工務店サイドの者にするから、工務店に都合のよい者にするから、欠陥住宅作られる。

家づくりにおいて欠陥住宅作らせなくできるのは、建て主が直に依頼した第三者の監理者だけ。

工務店で家を建てる場合に、建て主の味方は、建て主が直に依頼した第三者の監理者だけ。

欠陥住宅作られたくなければ、第三者監理の家づくり実行しなさい。然るべき知識能力有する第三者の建築士(設計事務所)へ監理依頼しなさい。然るべき建築士(設計事務所)に心当たりなければ、光洋一級建築士事務所へ。光洋一級建築士事務所、依頼がなれば何の地であろうと第三者監理引き受けます。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法は、第三者監理、第三者監理の家づくりより他にない。

監理を工務店と一切関わりのない第三者の専門家(設計事務所)に依頼しても、工務店関係者に依頼しても、建て主の負担は同じ。

工務店見積書に監理費の項目がなくても工事費のどこかに隠し掠め取られている。

同じ能力の者が監理すれば、第三者の監理者であっても工務店サイドの監理者であっても、監理費は同じ(法律の定めによる)。

150m2の家を建てる場合で、見積り金額に含まれる監理費は最低1,207,000円。

光洋一級建築士事務所が第三者監理を行う場合にいただく監理費は、

○基本コース=一式 960,000円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 監理項目=図面検査・見積書検査・工事請負契約書検査・工事請負契約同伴・配筋検査・アーカーボルト検査・構造金物検査・防水検査(屋根、外壁、バルコニー)・手抜き欠陥工事の有無検査・断熱工事検査・内装下地検査・完成検査

欠陥住宅作られたくなければ、第三者監理の家づくり実行しなさい。然るべき知識能力有する第三者の建築士(設計事務所)へ監理依頼しなさい。然るべき建築士(設計事務所)に心当たりなければ、光洋一級建築士事務所へ。光洋一級建築士事務所、依頼がなれば何の地であろうと第三者監理引き受けます。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

監理費、建て主の負担が同じなら、欠陥住宅作らせない第三者監理が得。

工務店・ハウスメーカーで家を建てる建て主の味方は監理者だけ。

この大切な監理者を、工務店に都合のよい者にした時点で、建て主の味方はいなくなる。これ、欠陥住宅作られる原因。

欠陥住宅作らせたくなければ、欠陥住宅建てさせたくなければ、第三者監理は必須です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作られた建て主は全て、工務店に都合のよい者を監理者して建てている。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、工務店・ハウスメーカーとトラブルとなった建て主は全て、工務店に都合のよい者を監理者して建てている。

欠陥住宅作られたくなければ、第三者監理の家づくり実行しなさい。然るべき知識能力有する第三者の建築士(設計事務所)へ監理依頼しなさい。然るべき建築士(設計事務所)に心当たりなければ、光洋一級建築士事務所へ。光洋一級建築士事務所、依頼がなれば何の地であろうと第三者監理引き受けます。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

全ての建築士、設計事務所に欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせないだけの知識能力があるかといえば、そうではない。

90%〜95%が欠陥住宅、この欠陥住宅にも監理者(建築士、設計事務所)は付いていた。それでも、欠陥住宅が作られた。ということは、建築士、設計事務所の90%〜95%は欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせないだけの監理能力がないということになる。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

監理を依頼する建築士、設計事務所選びが重要です。依頼先を間違えれば、第三者監理の家づくり行っても、欠陥住宅作られてしまう。

あなたが見つけるべきは、残りの5%〜10%の建築士、設計事務所。

欠陥住宅作られたくなければ、第三者監理の家づくり実行しなさい。然るべき知識能力有する第三者の建築士(設計事務所)へ監理依頼しなさい。然るべき建築士(設計事務所)に心当たりなければ、光洋一級建築士事務所へ。光洋一級建築士事務所、依頼がなれば何の地であろうと第三者監理引き受けます。

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欠陥住宅作らせない・欠陥住宅建てさせない方法

監理費、一式 960,000円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)が惜しいと考える人は、監理費無料と言う工務店で、監理費が少ない工務店で、建てなさい。欠陥住宅建ててもらいなさい。

あなたが知っているかどうかは別にして、150m2の家を建てる場合なら、監理費は1,207,000円必要。これを見積書のどこかに隠して掠め取られている。

目に見えないお金は取られたことにはならないとする目出度い人は、工務店に全てお任せで欠陥住宅建ててもらいなさい。心配無用。そうした人は、欠陥住宅であることにも気付かないでしょうから。

真剣に手抜き欠陥のない家を手に入れたい、欠陥住宅を作られたくない人は、第三者監理の家づくり実行しなさい。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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