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新築住宅建てる第三者監理、第三者検査依頼先は光洋一級建築士事務所

第三者監理、第三者検査依頼先

第三者の監理者となれる、第三者検査行えるだけの知識能力有する建築士が少ないのが現実であること、90%〜95%の住宅が欠陥住宅であることが証明している。

全ての欠陥住宅に手抜き欠陥工事行われていないかチェックする建築士は存在する。そうであるにもかかわらず、欠陥住宅作られたということは、建築士に手抜き欠陥工事チェックするだけの知識能力がなかったということになる。

90%〜95%が欠陥住宅であるとの事実より、建築士、設計事務所の90%〜95%が検査能力監理能力がないということになる。

あなたが監理、検査依頼すべきは残りの5%〜10%の建築士、設計事務所。

第三者の監理者となれる、第三者検査行える建築士、設計事務所について、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であろうと第三者検査引き受けます。検査に伺います。

第三者監理、第三者検査行う光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理、第三者検査依頼先

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

これだけの欠陥住宅が作られている事実より、建築士、設計事務所の90%〜95%が検査能力監理能力がない建築士、設計事務所となる。

建築士の中にも図面を描くことに長けた建築士、設計事務所もあれば、監理検査に長けた建築士、設計事務所もある。

監理、検査に精通した建築士、設計事務所が少ないこと原因として欠陥住宅作られる。

第三者の監理者となれる、第三者検査行える建築士、設計事務所について、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であろうと第三者検査引き受けます。検査に伺います。

第三者監理、第三者検査行う光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理、第三者検査依頼先

光洋一級建築士事務所は分離発注の全て又は一部を設計事務所がサポートする家づくりネットワーク方式の家づくり、推奨実践しています。

家づくりネットワーク方式は分離発注、第三者監理の家づくり。

・家づくりネットワーク方式、依頼があれば何の地であろうと建て主に代り、専門職の全て又は一部を設計事務所が手配する家づくり

・家づくりネットワーク方式、依頼があれば何の地であろうと建て主に代り、資材のの全て又は一部を設計事務所が購入する家づくり

・家づくりネットワーク方式、依頼があれば何の地であろうと建て主に代り、設計事務所が監理検査し完成させる家づくり

・家づくりネットワーク方式、依頼があれば何の地であろうと建て主に代り、設計事務所が現場監督の業務代行する家づくり

第三者の監理者となれる建築士(設計事務所)は、第三者検査行える建築士(設計事務所)は家づくりネットワーク方式の家づくり行える建築士(設計事務所)

第三者監理、第三者検査依頼先選びは簡単です。「建築士(設計事務所)に、家づくりネットワーク方式の家づくり、行っていますか?」と尋ねるだけでよい。

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第三者監理、第三者検査依頼先

第三者監理、第三者検査依頼先は、今現在、建て主よりの直依頼で監理業務行っている建築士、設計事務所でなければならない。何の方向より検証しても何れの工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない建築士、設計事務所は家づくりネットワーク方式の家づくりのみ行っている設計事務所。

分離発注の全て又は一部を建て主より依頼のもと設計事務所が代行する家づくりを光洋一級建築士事務所が「家づくりネットワーク方式」と名付けました。

工務店・ハウスメーカーの下請けとして図面を描くことなく、建て主の直依頼により家づくりネットワーク方式と同様の家づくり行っている建築士、設計事務所であれば、第三者監理、第三者検査行える。

あなたが探すべきはこのような建築士、設計事務所。

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第三者監理、第三者検査依頼先

工務店に飯を食わせてもらっている下請け設計事務所・建築士は工務店の言いなりになるしかなく、見る目が曇り、手抜き工事欠陥工事見抜けなくなる。

工務店に飯を食わせてもらっている下請け設計事務所・建築士は能力不足ゆえ下請けとして生きている、と取ることできる。

このような設計事務所・建築士が監理者となるから欠陥住宅作られる。

この手の設計事務所・建築士に第三者監理、第三者検査依頼してはいけない。第三者監理、第三者検査依頼すべきは「家づくりネットワーク方式」と同様の家づくり行っている、個人建て主よりの依頼のみで通年、設計監理の仕事がある設計事務所。

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第三者監理、第三者検査依頼先

光洋一級建築士事務所が第三者監理を受けた場合にいただく、監理費は、

○基本コース=一式 960,000円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 監理項目=図面検査・見積書検査・工事請負契約書検査・工事請負契約同伴・配筋検査・アーカーボルト検査・構造金物検査・防水検査(屋根、外壁、バルコニー)・手抜き欠陥工事の有無検査・断熱工事検査・内装下地検査・完成検査

○個別コース=55,000円/日(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 監理項目=基本コース中の何れか。

光洋一級建築士事務所へ第三者監理を依頼された場合に光洋一級建築士事務所がいただく検査費は、

○基本検査費=一式 825,000円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 検査項目=図面検査・見積書検査・工事請負契約書検査・配筋検査・アーカーボルト検査・構造金物検査・断熱工事検査・内装下地検査・完成検査

○部分検査費==55,000円/日(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 検査項目=基本検査項目中の何れか。

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第三者監理、第三者検査依頼先

工務店に都合のよい者を監理者にしようが光洋一級建築士事務所を第三者の監理者に任命しようが、建て主にかかる監理費は同じです。管理の時間は建物ごとに国土交通省に定められており、同じ監理行えば基本的に監理費は同じ。

監理費無料としたり、少ない監理費計上している場合は、工事費のどこかに隠して掠め取っているのが工務店・ハウスメーカー。

必要な監理費、明示するのが第三者監理行う設計事務所。

建て主に代り手抜き欠陥工事防ぐ第三者に監理費払うか、手抜き欠陥工事の片棒担ぐ工務店サイドの建築士(監理者)に監理費払うかの違いだけであって、建て主の負担は同じ。

建て主の負担が同じなら、第三者監理の家づくり行うべきと主張するのは光洋一級建築士事務所だけでしょうか?

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光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であろうと第三者検査引き受けます。検査に伺います。

第三者監理、第三者検査行う光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理、第三者検査依頼先

光洋一級建築士事務所へ第三者検査依頼すれば検査費用発生する。どれだけの検査費用かは前々段でお伝え済み。

光洋一級建築士事務所へ第三者検査依頼しておれば検査費実質的にゼロ円とする方法アドバイスします。

光洋一級建築士事務所へ第三者検査依頼した全ての建て主は第三者検査費実質的にゼロにしている。

検査費ゼロ円になるなら、第三者検査受けるべきとアドバイスするのは光洋一級建築士事務所だけでしょうか?

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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