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工務店で良い家建てる方法、工務店で良い家建てる方法教えて

いい家建てる方法、いい家安く建てる方法

いい家建てる方法、いい家安く建てる方法は、分離発注と相見積りと見積書チェックと第三者監理の4つだけ。

分離発注、本当の相見積り、見積書チェック、第三者監理の何れか行わないかぎり、いい家作れない、いい家安く作れないこと説明します。

あなたが既に家を建てられた方で、この4つの何れも行っていないなら、あなたの家はいい家ではない、いい家安く建てたと自慢できる家でjはない。

いい家建てる基本、いい家安く建てる基本は、分離発注と相見積りと見積書チェックと第三者監理の4つだけ。

いい家建てる方法、いい家安く建てる方法、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

いい家建てる方法、いい家安く建てる方法についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法

分離発注とは家づくりの全てを工務店・ハウスメーカー任せにするのではなく、建て主が家を直接作っている専門職の人たちへ直に依頼する家づくり。

建て主 ←―――→ ハウスメーカー ←―――→ 下請け工務店

分離発注

←―――→

あなたの家を直接作っている専門職たち
建て主 ←――――――――――→

工務店

分離発注

←―――――――――→

あなたの家を直接作っている専門職たち
建て主

分離発注

←―――――――――――――――――――――――――――→

あなたの家を直接作っている専門職たち

ハウスメーカーも工務店も分離発注で建てている。

建て主が分離発注の全てを行えば、工務店・ハウスメーカーの利益分だけ、同じ家安く建てることができる。

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法 その1:分離発注

a)工務店・ハウスメーカーの利益 ←分離発注で建てれば、この分が不要
b)監理費  
c)労務費  
d)資材費  

分離発注を実行することで、同じ家、工務店・ハウスメーカーより安く建てられる。

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法 その2:本当の相見積り

本当の相見積りとは、共通の積算書に複数の工務店が価格を入れ競い合うこと。

本当の相見積り行うことで、競争原理により必然的にコストダウンできる。

本当の相見積り行うことで、建てようとする家の適正価格・適正工事費が分かる。同じ家、最も安く作れる工務店が分かる。

いい家建てたいなら、いい家安く建てたいなら、本当の相見積りは必須です。

いい家建てる工務店、いい家安く建てる工務店知りたいなら、本当の相見積りは必須です。

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法 その3:第三者の専門家による見積書チェック

工務店より渡された見積書を工務店とは無関係の第三者の専門家がチェックすることを、第三者の専門家による見積書チェックという。

第三者の専門家による見積書チェックを受けることで、家づくりの全てを任せられる工務店かそうでない工務店かが分かる。

第三者の専門家による見積書チェックを受けることで、建て主の価値観で払いたくない払わされたくないとするお金をカットできる。

同じ家、建て主の価値観で無駄とするお金カットして建てた家だけが、いい家安く建てたといえる家。

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法 その4:第三者監理

手抜き工事、欠陥工事見つけられるのは、建て主に代って是正要求できるのは、第三者の監理者だけ。

手抜き欠陥のないいい家作らせられるのは、第三者の監理者だけ。

工務店より渡された見積書をチェックしてくれるのは、第三者の監理者だけ。見積り金額が適正かそうでないか、精査し報告してくれるのは第三者の監理者だけ。

どれだけ沢山お金をかけて建てようと、第三者監理を行わずに建てた家はいい家ではない。

工務店・ハウスメーカーで建てるなら、建て主の味方は第三者の監理者だけ。

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いい家建てる方法、いい家安く建てる方法

あなたが、第三者の監理者に選定した設計事務所(建築士)にそれなりの知識と能力があれば、

分離発注も、本当の相見積りも、見積書チェックも、どれをやるにも、あなたが監理者に選定した設計事務所(建築士)が全て取り仕切ってくれる。

いい家建てたいなら、いい家安く建てたいなら、あなたが取るべき手立ては、分離発注、本当の相見積り、見積書チェック、第三者監理の4つ。

これらの全でまたは何れかを実行しないかぎり、いい家作れない、いい家安くは作れない。

これらの全でまたは何れかを実行して建てた家が、いい家建てた、いい家安く建てたといえる家。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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