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工務店倒産被害より逃れる方法、工務店倒産被害避ける方法は一つ

工務店の倒産被害より逃れる術

工務店が倒産したら、最も多くの被害を受けるのは建て主です。

工務店が倒産しても被害を受けない方法を光洋一級建築士事務所がお知らせします。

工務店が倒産しても被害を受けなくするのは簡単です。あなたが法律に則った家づくりを行えばよい。これだけ。

全ての建て主が法律守った家づくりを行うことで、工務店倒産被害の心配はなくなる。完成保証保険も必要としない。完成保証保険が必要なければその保険金の分だけコストダウンとなる。

工務店倒産に対応する家づくり、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

工務店倒産に対応する家づくりについてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工務店の倒産被害より逃れる術

工務店倒産の危険性から逃れるためにあなたが守るべき法律とは、

「工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるさいに、工事費は引渡しのそのときに全額を一括で払えばよい」という法律です。

建て主は、完成引渡しを受けるまで、1円の工事費も工務店・ハウスメーカーに払わなくてよいのです。この法律を建て主が守るかぎり、工務店が倒産しようと、建て主には何の被害もない。

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工務店の倒産被害より逃れる術

工務店がいつ倒産しようと、1円の工事費も払っていなければ、被害・損害はゼロ。

この法律は建て主を守るために作られている。工務店の経営状態をうかがい知ることはできない、いつ倒産するかなど分からない。

それなのに、多くの建て主は、工事費を前金で支払っている。契約金、着手金、上棟金、中間金など、すべて前金です。

工務店・ハウスメーカーと請負契約を結んで家づくりを依頼した場合、完成引渡しを受けるときまでは、その工事中の建物は工務店の所有物なのです。工務店が倒産すると、その工事中建物は工務店の債権者のもととなる。運び込まれている資材、設備機器は当然、それを卸した業者が回収するでしょう。残るのはどれだけ。それに対して建て主は、工事費総額の2/3〜3/4位の額の前金を払ってしまっている。だから被害に合うのです。

そこで国は、

「工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅を請負契約で建てるさいには、工事費は引渡しのそのときに全額を一括で払えばよい」という法律を制定しているのです。

建て主がこの法律守らなくて、多額の前金を工務店に渡してしまって、工務店倒産で被害・損害を受けても、それは建て主の自業自得というものです。

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工務店の倒産被害より逃れる術

工務店・ハウスメーカーの全てが良い工務店・ハウスメーカーとは限らない。中にはとんでもない工務店・ハウスメーカーだってある。

金儲けのためなら、手抜き工事・欠陥工事を行うことを当然とする工務店・ハウスメーカーもある。

建て主より預かった工事費を持ち逃げすることも当然とする工務店・ハウスメーカーもある。

建て主が法律を守って、完成引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなければ、手抜き工事・欠陥工事を行われることはない。

完成引渡しのさいには、建て主が第三者の専門家を交えて検査するのです。そこで、手抜き工事・欠陥工事が見つかれば、それらが完璧に是正されるまで、もちろん工事費は1円も払わない。

そういう状況を分かっていて、意図的に手抜き工事・欠陥工事を行う工務店・ハウスメーカーはまずいない。

建て主が法律を守って、完成引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなければ、万が一工務店・ハウスメーカーが倒産しても、建て主には何の被害もない。

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工務店の倒産被害より逃れる術

「共同仕入れ行えば安くなる」と複数の建て主を騙し、数千万円の前金を集めて、逃走した工務店があったことが、平成26年7月6日のTVニュースで報道されました。

これなどは、倒産以前の問題で、詐欺ですが、前々段でも述べたように、

建て主が法律守らなくて、多額の前金を工務店に渡してしまって、被害・損害を受けても、それは建て主の自業自得というものです。

「工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるさいに、工事費は引渡しのそのときに全額を一括で払えばよい」。これは法律です。

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工務店の倒産被害より逃れる術

工務店から被る被害には他にどのようなものかあるでしょう。

しかし、想定される被害がどれだけ多岐に渡っても、

建て主が法律を守って、完成引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなければ、どんな被害も受けない。

契約金、着手金、上棟金、中間金などの前金を払わせる工務店・ハウスメーカーは、

倒産の恐れがある工務店・ハウスメーカー、

大事なあなたのお金を持ち逃げしようと企んでいる工務店・ハウスメーカー、

手抜き工事、欠陥工事を行ってでも余計に利益を上げようとしている工務店・ハウスメーカー、

つまりは、建て主を被害者にする工務店・ハウスメーカーだということです。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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