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長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅の作り方、建てるコツポイント

長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅

長持ちする家、寿命の長い家とは、100年やそこら平気な顔で建っている家のこと。

あなたが建てようとする家、集成材で建てられているなら、接着剤の寿命は何年ですか。

2×4住宅建てようとする家、合板の寿命は何年ですか、接着剤の寿命は何年ですか。

長持ちする家、寿命の長い家を、100年やそこら平気な顔で建っている家とすれば、接着剤、100年後も今と同じ接着力有していなければならない。集成材、合板で家を建てるなら、接着剤寿命に関するデータ、メーカーより貰うこと必須です。

100年後も新築時と同じ同等の接着力があるか確かめることが必須です。

長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅お伝えする光洋一級建築士事務所。

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅

営利目的の工務店・ハウスメーカーに作れないのが、いや作らないのが、長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅。

工務店・ハウスメーカー、長持ちする家、寿命の長い家作れば、工務店・ハウスメーカーの60%〜70%は倒産です。

3倍長持ちする家作れば、仕事量は1/3になる。4倍長持ちする家作れば、仕事量は1/4になる。

仕事量が1/3、1/4になれば、工務店も1/3、1/4しか生き残れない。つまり60%〜70%は倒産。

工務店・ハウスメーカー、自分で自分の首を絞めることはしない。

長持ちする家、寿命の長い家作れるのは、長持ちする家、寿命の長い家建てたいとする設計事務所と父ちゃん母ちゃん経営の小さな工務店のコラボ。

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長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅

いま、耐震住宅と呼ばれ(制震住宅、免震住宅も同じ)ている家のほとんどは、経年変化で耐震性能は限りなくゼロまで低下する家。

耐震性能低下しない家作るのが、長持ちする家、寿命の長い家作るポイント。

制震住宅も免震住宅も同じです。制震住宅も免震住宅も耐震住宅であることは共通。

長持ちする家、寿命の長い家作りの基本は、耐震性能が低下しない家建てること。

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長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅

長持ちする家、寿命の長い家はローコスト住宅。

本当の意味でのローコスト住宅建てたいなら、長持ちする家、寿命の長い家建てなさい。

あなたが2000万円で寿命40年の家建てれば、年間償却費は50万円。

同じく、寿命80年の家建てれば、年間償却費は25万円。

同じく、寿命100年の家建てれば、年間償却費は20万円。

つまり、寿命40年の家建てれば、年間家賃50万円払うことになり、寿命100年の家建てれば、年間家賃は20万円ですむことになる。

長持ちする家、寿命の長い家がローコスト住宅であること分かりますね。

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長持ちする家、寿命の長い家、100年住宅

現在普通に建てられている木造住宅は、正しい工事を行えば、100年やそこら平気な顔で建っている家とすることできる。

特別な工事費使わなくても、いま一般住宅建てようとする工事費で、100年やそこら平気な顔で建っている家作ることできる。

いま建てようとする家、少しの工夫で、100年やそこら平気な顔で建っている家とすることできる。

工務店・ハウスメーカー、設計事務所に尋ねなさい。何をどうすれば、今建てようとする家が、100年やそこら平気な顔で建っている家とすることできるのか。即答できた工務店・ハウスメーカー、設計事務所なら、今建てようとする家、今建てようとする工事費で長持ちする家、寿命の長い家作ることできる。

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前段の少しの工夫とは、聞けば「そんなことか」「なるほどな」と納得できる簡単なこと。簡単なことだから見落としている。

工務店・ハウスメーカーより説明受け、「そんなことか」「なるほどな」と納得できればそれが答えです。

答えが正しければ、100年やそこら平気な顔で建っている家作ることできる。

お伝えしておきます。

とにかく工事費の安い家、低額住宅を求める建て主には不可能です。それなりの工事費は必要です。

一般住宅建てようとする建て主には余裕で作ることできる。

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40年や50年で建て替えが必要となる家建てるのもあなたの自由。

100年やそこら平気な顔で建っている長持ちする家、寿命の長い家建てるのもあなたの自由。

コストパフォーマンスで選ぶなら、

子、孫に資産残したいなら、

子、孫がゆとりのある暮し営めることを望むのなら、

巨大地震にも安心な家建てたいなら、

住み心地のよい家建てたいなら、

100年やそこら平気な顔で建っている長持ちする家、寿命の長い家を選びなさい。

100年やそこら平気な顔で建っている長持ちする家、寿命の長い家を建てれば、必然的に巨大地震にも安心で、住み心地のよい家となる。

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あなたは同じだけの工事費で、40年や50年で建て替えが必要となる家を建てますか、それとも100年やそこら平気な顔で建っている長持ちする家、寿命の長い家を建てますか。

あなたは同じだけの工事費で、数十年後に巨大地震に遭遇して倒壊するかもしれない家建てますか、それとも数十年後の巨大地震にも安心で長持ちする家、寿命の長い家を建てますか。

あなたは同じだけの工事費で、住み心地の悪い家建てますか、それとも住み心地がよくて長持ちする家、寿命の長い家を建てますか。

同じだけの工事費で長持ちする家、寿命の長い家を建てたいとする人にとって最も重要なのは、工務店および設計事務所選び。

100年やそこら平気な顔で建っている長持ちする家、寿命の長い家作るのは簡単です。前々段をもう一度お読みください。知れば、「そんなことか」「なるほどな」と納得できる簡単なことを実行するだけ。

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工務店選びのコツ・ポイント、工務店の選び方をお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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