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いい家建てる基本、手抜き欠陥のない良い家立てる基本はこれ

いい家建てる基本、いい家作る基本

いい家建てる基本、いい家作る基本は、作る者と検査する者を分けること。

作る者(工務店・ハウスメーカー)、検査する者(監理者)を一切関わりのない者とすることで初めて、適切な検査が行われる。

食品偽装、東洋ゴムの免震装置用ゴム性能偽装は、作る者が検査もすることで行われている。

何もごとも大切なのは基本です。いい家建てる基本、いい家作る基本は、作る者と検査する者を分けること。

工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない者を監理者とすることを第三者監理という。

第三者監理の家づくりが、いい家建てる基本、いい家作る基本です。

いい家建てる基本、いい家作る基本、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

いい家建てる基本、いい家作る基本お伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家建てる基本、いい家作る基本

あなたにとってのいい家がどのような家であっても、いい家安くつくる基本は同じ。作る者と検査する者を分けること。

施工は工務店に依頼し、検査はその工務店と一切関わりのない第三者の専門家(設計事務所、建築士)に依頼する。これが家づくりの基本。

あなたにとってのいい家がどのような家であっても、基本守ればいい家建てることできる。

・手抜き工事、欠陥工事行われ、欠陥住宅作られた

・工事の出来が悪い、粗悪工事だ

・約束が守られない

なととする建て主は全て、基本を守っていないから、そのようにされている。

いい家作れない原因は、建て主が基本を守らないから。

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いい家建てる基本、いい家作る基本

私は悪くない、悪いのは工務店だ、とする建て主もいるでしょう。

・工務店は約束など守らない。口約束なら反故にしてでも利益を得ようとするものです

・工務店は手抜き工事、ごまかし工事行ってでも利益を得ようとするものです

・工務店は欠陥工事行い、欠陥住宅作ってでも利益を得ようとするものです

・工務店は粗悪工事行ってでも利益を得ようとするものです

・工務店は建て主欺き騙してでも利益を得ようとするものです

基本を守っていたら工務店・ハウスメーカーは儲からない。工務店・ハウスメーカーに基本を守ることを期待するのが間違っている。

借金してまで建てる人もいる大切な家づくり行うのです、建て主が基本守らなくして誰が守る。

基本守るのは建て主です。建て主が基本守り、第三者監理の家づくりを実行する。そうすることで、工務店との間に生じるトラブルの殆どは解消される。

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いい家建てる基本、いい家作る基本

建て主が基本守り、第三者監理の家づくりを実行することで、その第三者の監理者が

・工務店に約束守らせるように目を光らせてくれる。工務店が約束を守らざるを得ないように手立てを講じてくれる

・手抜き工事、ごまかし工事を防いでくれる。約束どおり、図面通り、法律を守った正しい家づくりを行わせるのが監理者の役目

・欠陥工事、欠陥住宅を防いでくれる。約束どおり、図面通り、法律を守った正しい家づくりを行わせるのが監理者の役目

・粗悪工事を防いでくれる。工事費に相応しい家作らせるのが監理者の役目

いい家建てる基本、いい家作る基本は第三者監理。これ、全ての家づくりに共通です。

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いい家建てる基本、いい家作る基本

建て主が基本を守らず、工務店内部の者や工務店社長や工務店の選んできた建築士(すなわち工務店関係者)を監理者にしてしまうと、

・工務店が建て主にした約束を守らせる者がいなくなり、約束は反故にされる

・手抜き工事、ごまかし工事をやらせないようにする者がいなくなる

・欠陥工事やらせないようにする者がいなくなり、欠陥住宅作られてしまう

・工務店の不正を見抜く者がいなくなり、建て主が欺き騙される

いい家が作られない原因の全ては、建て主が基本を守り、第三者監理の家づくりを行わなかったことにある。

物事全て、基本が大切。これが家づくりにおいても同じです。

家づくりの基本、おさらいです。

○家づくりの基本は、作る者と検査する者を分けること。

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これだけは憶えておきなさい。

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。建て主が基本守ることなく工務店関係者を監理者とした時点で建て主の味方は一人もいなくなる。職人さんたちも現場監督も営業マンも工務店に飯を食わせてもらっている人たち。工務店、工務店社長に逆らい建て主の味方してくれる人は誰一人としていない。

建て主の見方となるのは、建て主が直に依頼する、工務店と一切関わりがない第三者の専門家、第三者の監理者だけ。

いい家建てる基本、いい家作る基本を守る人だけが、被害から逃れられる。大切なのは基本です。

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工務店選びのコツ・ポイント、工務店の選び方をお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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