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住み心地の良い家建てる基本、快適に暮せる家建てる基本はここにある

住み心地の良い家、快適に暮せる家

住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、住み心地、快適性に関わるところへ潤沢に工事費を使うこと。そうはいっても、工事費に限りある建て主には不可能なこと。不可能だと諦めますか?

いい家安く作ることに特化した光洋一級建築士事務所、諦めるお話などお伝えしません。

限りある工事費、住み心地、快適性に関わるところへ潤沢に使うことできる方法がただ一つある。

それが、分離発注。

住み心地の良い家、快適に暮せる家、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

住み心地の良い家、快適に暮せる家についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

住み心地の良い家、快適に暮せる家作ることできる分離発注の説明です。

分離発注とは、工務店・ハウスメーカーに依頼することなく、工務店・ハウスメーカーの下請、孫請として家を直接作っている専門職の人たちへ直に工事依頼する家づくりシステムのことです。

分離発注、珍しい家づくり方法ではない。工務店・ハウスメーカーも分離発注で建てている。

工務店・ハウスメーカーの行うこと建て主が行うのが分離発注の家づくり。

建て主 一式請負契約
←―――――→
ハウスメーカー ←―――→ 下請け
工務店

分離発注

←―――→

孫請
20業種以上の専門職たち
建て主

一式請負契約
←―――――――――――→

元請け
工務店

分離発注

←―――――――――→

下請
20業種以上の専門職たち
建て主

分離発注

←―――――――――――――――――――――――――――→

元請
20業種以上の専門職たち

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

工務店・ハウスメーカーが必要とするお金 工務店・ハウスメーカーの粗利益  
監理費 分離発注の家づくりに必要なお金
労務費
資材費

建て主が分離発注行えば、工務店・ハウスメーカーに工事依頼しないのですから工務店・ハウスメーカーが必要とする粗利益必要ないこと分かりますね。

工務店・ハウスメーカーが必要とする粗利益の全てを住み心地の良い家、快適に暮せる家とすることに使えば、今、建てようとする工事費で数段レベルアップした住み心地の良い家、快適に暮せる家作ることできる。

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

あなたが工務店・ハウスメーカーで3000万円の家を建てる人なら、3000万円の使途は大きく以下のように分別される。

工務店・ハウスメーカー利益 700万円
監理費 300万円
労務費 1000万円
資材費 1000万円

分離発注行えば、工務店・ハウスメーカー利益は不要。この700万円は、全て住み心地の良い家、快適に暮せる家とするために使える。

700万円もの大金を住み心地の良い家、快適に暮せる家に使えば、今、建て主ようとする家がどれだけ住み心地の良い家、快適に暮せる家となるか、想像もできません。

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

住み心地の良い家、快適に暮せる家作りの基本は分離発注であること分かりましたね。

同じだけの工事費でより住み心地の良い家、快適に暮せる家作れるか作れないかは、分離発注実行するかしないかに掛かっている。

あなたは住み心地の良い家、快適に暮せる家建てたいから、本HP見ている。あなたが取るべき道は分離発注しかない。

あなたが分離発注の全てを行うだけの時間的余裕がないなら、あるいは分離発注の全てを行うだけの知識がないなら、分離発注の全てあるいは一部を設計事務所に代行してもらえばよい。設計事務所が分離発注をサポートする家づくりスタイルを、光洋一級建築士事務所は「家づくりネットワーク方式」と呼称している。

「家づくりネットワーク方式」の家づくり行っても、分離発注の全てを建て主が行ったと同じ結果が得られる。

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

分離発注代行依頼するにおいて、設計事務所・建築士選びは重要です。

設計事務所・建築士の全てが分離発注、家づくりネットワーク方式の家づくり行えるものではない。

分離発注、家づくりネットワーク方式の家づくり行える設計事務所・建築士はごく一部。

分離発注、依頼先を間違えれば、分離発注のメリット得られない。

工務店が取る利益を設計事務所が取るスタイルの分離発注も存在する。

分離発注サポート依頼する設計事務所・建築士選び間違わなければ、数段レベルアップした住み心地の良い家、快適に暮せる家作れること、「家づくりネットワーク方式」の家づくり実践する光洋一級建築士事務所が保証します。

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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住み心地の良い家、快適に暮せる家

同じだけの工事費でより住み心地の良い家、快適に暮せる家建てたいなら、分離発注しかない。

分離発注は必然的に第三者監理の家づくりとなる。手抜き工事、工事ミスのない家作らせることできるのが分離発注の家づくり。手抜き工事、工事ミスのない家づくり行う、これ住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本です。

住み心地の良い家、快適に暮せる家=分離発注+第三者監理の家づくり

家づくりの基本は分離発注。住み心地の良い家、快適に暮せる家作る基本は、分離発注。

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いい家安く建てていただく目的持ってあらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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