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工務店・ハウスメーカー工事請負契約書チェックの注意点

工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

工務店との間に発生するトラブル、建て主が被害者にされる事柄の芽は、建て主がある一つのことを実行するだけで全て摘み取れる。

トラブル発生してから、被害者にされてから対策を講じるのではなく、トラブル起きない処置、被害者にされない処置を事前に講じておくことが肝心です。

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所がお伝えするのです、あなたにとって実行が難しいことなどお伝えしません。

あなたは法律を守るだけ。法律を守ることができるでしょう。

あなたが守る法律とは、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わないこと」のただ一つ。

工務店・ハウスメーカーで注文住宅・マイホーム・新築住宅建てるにおいて、「工事費は引渡しのときに全額を払えばよい」 これは法律です。

あなたはこの法律守り、引渡しを受けるそのときまで一切の工事費を払わないことで、工務店との間に発生するトラブル、工務店から被る被害の殆どを未然に防ぐことができる。

工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる基本、工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てるにおいて最も注意すべきことは、工務店・ハウスメーカーにどのように泣きつかれようと、法律守り、引渡しのそのときまで一切の工事費を払わないこと。

工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点、、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点お伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」と告げ、工務店・ハウスメーカーを納得させておけば、そういった契約結んでおけば、全ての工事費を犠牲にしてまで手抜き工事欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーはまずいない。

手抜き工事、欠陥工事の全てを完璧に手直ししなければ1円の工事費も払ってもらえない。完璧に手直ししなければ、工期が遅れれば損害賠償しなければならなくなる、ここまでのデメリットを抱え、手抜き工事・欠陥工事行うとは考えられない。

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」ことで、手抜き工事・欠陥工事行われる可能性の多くは消えました。

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ごまかし工事の全てを完璧に手直ししなければ1円の工事費も払ってもらえない。完璧に手直ししなければ、工期が遅れれば損害賠償しなければならなくなる、ここまでのデメリットを抱え、ごまかし工事行うとは考えられない。

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」と告げ、工務店・ハウスメーカーを納得させておけば、そういった契約結んでおけば、全ての工事費を犠牲にしてまで約束を守らない工務店・ハウスメーカーはまずいない。

約束を守らなければ1円の工事費も払ってもらえない。約束を守り約束どおりの家を作らなければ、全ての工事費を払ってもらえないのです。工事費の全てを意犠牲にしてまで約束を守らないとは考えられない。

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」ことで、約束が守られない可能性の多くは消えました。

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」と告げ、工務店・ハウスメーカーを納得させておけば、そういった契約結んでおけば、言った言わない、聞いた話していないのトラブル起こす工務店・ハウスメーカーはまずいない。

「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」と告げておけば、後日のトラブル恐れ、工務店側から、話したこと、説明したこと、約束したこと、書面にに残し、建て主にも同意のサインを求めに来る。

あなたが法律守り、「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」ことで、言った言わない、聞いた話していないのトラブルの全ては防ぐことできる。

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」としていても、引渡し時に約束どおり完璧に工事が行われた家がどうかは、あなたに分からない。目に見える不具合、キズは引渡しを受けるときまでに全て直してもらうのが基本です。目に見える不具合、キズの全てが是正されたと確認してから工事費を払うのが基本です。

手抜き工事、欠陥工事はあなたの見えないところで行われている。建て主が独自に行う工事検査、中間検査行っていないなら、第三者の専門家(設計事務所、建築士)に依頼してでも、完成検査は行うべき。完成検査の結果、何かしらの工事ミス、手抜き工事、欠陥工事見つかれば、それら全てを完璧に改修してもらうまで工事費は払わない、改修後の再検査に合格するまで工事費は払わない。こうすることで、引渡し後に発生するトラブルの多くも防げる。

工事ミス、手抜き工事、欠陥工事の全てが完璧に改修できないのなら、損害金を差し引いた額だけ工事費を払えばよい。

損害金としてどれだけ差し引けばよいかは、完成検査行った設計事務所・建築士に見積り・積算してもらえばよい。

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

引渡し後の定期検査約束する工務店・ハウスメーカーで建てるなら、引渡し時、定期検査費用に相当する分だけ差し引いて工事費を払う。これが基本です。

引渡し後の定期検査はまだ行われていない工事。行われていない工事費払う必要はない。

引渡し後の定期検査、10回が約束されているなら、50万円払わずに残しておく。20回が約束されているなら、100万円払わずに残しておく。残しておいて、定期検査が全てが終わったときにその金を払えばよい。

引渡し後の定期検査、約束どおりに行われるとは限りません。その工務店・ハウスメーカーがあなたの家の定期検査を全て終了するまで倒産することなく存続している保証は何もありません。

「定期検査はサービスです」というのは嘘。点検員の人件費、経費は誰が払うことになるのでしょう。工務店・ハウスメーカーが払うのなら、あなたの工事費に含まれている。まだ行われていない工事費は払う必要がない。これが工事費支払いの基本です。

これを実行することで引渡し後に発生するトラブルの多くは防げる。

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工務店で注文住宅・マイホーム・新築住宅建てる注意点

あなたが法律守ることで、法律を守り「引渡しを受けるときまで一切の工事費を払わない」ことで、あなた被るであろう損害・被害の殆どを未然に防ぐことができる。ここまで読んで、それが理解できましたね。

あなたは法律を守るだけ。工務店・ハウスメーカーに遠慮は要りません。工務店・ハウスメーカーの事情を気にかける必要は何もない。あなたは被害者にされないこと、損害を被らないことだけ考えていればよい。

あなたが工務店・ハウスメーカーと対等にやり合える、話し合える手立てはただ一つ。あなたが法律守ること。法律だけがあなたの味方。

工務店・ハウスメーカーに何かしらの被害者にされた全ての建て主は法律守っていない。

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いい家安く建てていただく目的持ってあらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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