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新築住宅、工務店現場監督変えてもらえるか、変更してもらえるか

現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

工務店・ハウスメーカーへ申し出て現場監督変えてもらうのは建て主の自由です。現場監督に不満があれば変えてもらいなさい。

監理者は工務店・ハウスメーカーにお伺い立てずとも自由に変更することできる。建て主は工務店・ハウスメーカーへ監理者変更する旨伝えるだけ。工務店・ハウスメーカーに相談する必要もない。これが法律です。

手抜き工事、欠陥工事の全ては工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者にすることで行われる。

欠陥住宅の全ては工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者にすることで作られる。

監理者変更の重要性、更に詳しく知りたい方は、光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

監理者変更の重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

現場監督変えてもらいたい、監理者変えてもらいたいとする人は、建築途中のマイホームに何かしら不満のある方、若しくは現場監督・監理者の人間性に不満のある方の何れかです。そうれなければ現場監督変えてもらいたい、監理者変えてもらいたいなどと思わない。

現場監督に不満あっても家の出来栄えには影響しない。家の出来栄えに影響するのは監理者。家の出来栄えに不満あるなら監理者を変えなさい。監理者決めるのは建て主です。いつでも自由に監理者変更できる。工務店・ハウスメーカーに監理者変更したいと伝える必要もない。建て主がよしとする設計事務所(建築士)へ監理依頼すればよい。

監理者変更の重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

現場監督の任命権は工務店・ハウスメーカーにある、建て主にはない。

監理者の任命権は建て主にある。工務店・ハウスメーカーにはない。これは法律で定められている。

監理者はいつでも自由に建て主が変更できる。工務店・ハウスメーカーサイドが監理者を決めているのなら変更しなさい。

工務店・ハウスメーカーに監理者を決める権限はない。そもそも工務店・ハウスメーカーが監理者を決めたこと事態が間違っている。法律に違反している。

「工務店・ハウスメーカーに監理者決められ建てているならいますぐ監理者変更しなさい」とアドバイスしておきました。

監理者変更の重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

建て主が工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない者を監理者にしようと、工務店・ハウスメーカーに言われるままに工務店・ハウスメーカー関係者を監理者にしようと、建て主の負担は同じ。「第三者の専門家を監理者にしれば監理費分高くなる」は第三者の専門家に監理されれば都合が悪い工務店・ハウスメーカーの口実。監理費は国土交通省の規定でさだめられている。同じ経験値の者が監理するなら監理費は同じ。

工務店・ハウスメーカー見積書に監理費の項目が明示されていなくても、他の項目に紛れ込ませて法定監理費は取られている。

工務店・ハウスメーカー見積書に記された監理費は小額であっても、足りない分は他の項目に紛れ込ませて、きっちり法定監理費は取られている。

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

前段の続き。

工務店・ハウスメーカー見積金額のどこかに紛れ込ませている監理費を、建て主が監理依頼した監理者、建て主変更した監理者へ回せばよいだけ。

第三者の専門家に監理依頼すれば、第三者の専門家に監理依頼すれば、監理費分高くなるは工務店・ハウスメーカーの嘘。工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者にしたための口実。

工務店・ハウスメーカー見積金額に監理費計上されていないければ、監理者は無給ですか?監理者はどこから生計の糧を得ているのでしょう?

監理費計上されていない工務店・ハウスメーカー見積書に現場監督給与分計上されていますか。計上されていなければ現場監督は無給で働かされているのでしょうか。

どちらも、そのようなことはない。つまりは、見積書に監理費、現場監督給与が明示されていなくても、工事費のどこかに紛れ込ませてきっちり取られている。

建て主が監理者を第三者の者に変更しても建て主の負担が増えないとは、そういうことです。どこかに紛れ込ませた法定監理費分を工事費総額から減額させて、第三者の監理者に回せばよいということです。

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

監理者に不満があれば変えるべき。監理者決めるのは建て主であって工務店・ハウスメーカーではない。建て主の都合でいつでも自由に監理者変更はできます。変更した時点以降の監理費を新しい監理者に払えばよい。

手抜き工事は、工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者とするから行われる。

欠陥工事は、工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者とするから行われる。

欠陥住宅は、工務店・ハウスメーカーに都合のよい者を監理者とするから作られる。

監理者変えたくなったあなたの不満は手抜き工事ですか、欠陥工事ですか、粗悪工事ですか?

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現場監督変更できますか、監理者変更できますかとの相談が

工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。

この大切な監理者を

・工務店・ハウスメーカーに決めさせること自体間違っている、

・工務店・ハウスメーカーに都合のよい者にすること自体間違っている、

・工務店・ハウスメーカーが決めた監理者を変更しない建て主が間違っている、

心当たりあるなら、いますぐ監理者を変更しなさい。

あなたが監理を依頼する設計事務所(建築士)は以下の5項目全てに合致する設計事務所でなければならない。

・工務店・ハウスメーカーの下請として設計業務を行っていない

・工務店・ハウスメーカーより仕事を貰っていない

・個人建て主の直接依頼の仕事(設計・積算・見積・監理)だけで経営成り立っている

・現役で設計・監理を行っている

・日本中の工務店・ハウスメーカーを敵に回しても仕事に支障がない

一言でいえば、「工務店・ハウスメーカーより仕事貰っていない設計事務所」

監理者変更の重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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