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ローコスト住宅とは安い家のことではない、ローコスト住宅の特徴

ローコスト住宅の特徴

ローコスト住宅は安い家、ローコスト住宅は安くて悪い家とする建て主が多いようですが、それは誤りです。

建て主がローコスト住宅とはどのような家のことか熟知しないかぎり、ローコスト住宅は作れない。

巷でローコスト住宅と呼ばれている家、工務店・ハウスメーカーがローコスト住宅と謳っている家は全て、ローコスト住宅ではない。これを理解できた人だけがローコスト住宅を手に入れることができる。

ローコスト住宅とはどのような家のことか、更に詳しく知りたい方は、光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

ローコスト住宅とはどのような家のことかお伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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ローコスト住宅の特徴

ローコスト住宅とは安い家のことではない。安い家とは価格相応の低級な家のこと。ローコスト住宅とは価格以上の値打ちのある家のこと。

ローコスト住宅とは工務店が必要とする粗利益の一部又は全てをカットし建てた家のこと。よって坪当り30万円のローコスト住宅もあれば、坪当り100万円のローコスト住宅もある。

安い家、低額住宅でもその工事費に含まれる工務店の粗利益の一部又は全てをカットして建てればこれもローコスト住宅。

ローコスト住宅とはどのような家のことかお分かりいただけましたか。理解できた人だけがローコスト住宅を手に入れられる。

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ローコスト住宅の特徴

工務店・ハウスメーカー
見積金額、契約金額
工務店・ハウスメーカーの粗利益
監理費
労務費
資材費

工務店・ハウスメーカーの粗利益の一部又は全てをカットし建てた家がローコスト住宅。

工務店・ハウスメーカーが必要とする粗利益の一部又は全てを放棄しないかぎり、工務店・ハウスメーカーにローコスト住宅は作れない。

冒頭で工務店が謳うローコスト住宅はローコスト住宅ではないとお伝えしたのはこれが理由。

自ら利益を放棄する工務店は存在しない。よって工務店任せではローコスト住宅は作れない。

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ローコスト住宅の特徴

ローコスト住宅の作り方は三つ。

1.本当の相見積り競争入札行って工務店を選ぶ

2.第三者の専門家による見積書チェック・見積金額チェック受けて、家に直接使われないお金をカットし建てる

3.工務店を頼らずに、分離発注で建てる

工務店が必要とする粗利益の一部又は全てをカットできる方法はこれら三つしかない。

ローコスト住宅ですとの営業トークする工務店で建てたら、上記3項目の何れも行わないで建てたら、その家はローコスト住宅ではない。

分かりますか?分かった人だけがローコスト住宅を手に入れられる。ローコスト住宅を建てられる。

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ローコスト住宅の特徴

ローコスト住宅とは、

・工務店が必要とする粗利益の一部又は全てをカットし建てた家のこと

・工務店見積金額に含まれる工務店の粗利益の一部又は全てをカットし建てた家のこと

・営業マンを雇用している工務店には作れない家のこと

・宣伝広告費を使う工務店には作れない家のこと

・現場監督を雇用する工務店には作れない家のこと

・モデルハウス住宅展示場を持つ工務店には作れない家のこと

・支店・営業所を持つ工務店・ハウスビルダーには作れない家のこと

・FC形式のハウスビルダーには作れない家のこと

・FC組織に加盟する工務店には作れない家のこと

・事務員を雇用する工務店には作れない家のこと

この意味分かりますか?分かった人だけがローコスト住宅を手に入れられる。ローコスト住宅を建てられる。

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ローコスト住宅の特徴

家に直接使われないお金=無駄金

ローコスト住宅とは無駄金の一部又は全てをカットし建てた家のこと。

ローコスト住宅を建てたいとする建て主にとって工務店がピンハネするお金(粗利益)は全て無駄金。無駄金の一部又は全てをカットしないかぎり工務店でローコスト住宅は作れない。

無駄金にあたる部分の一部又は全てをカットできるのが、

1.本当の相見積り競争入札行って工務店を選ぶ

2.第三者の専門家による見積書チェック・見積金額チェック受けて、家に直接使われないお金をカットし建てる

3.工務店を頼らずに、分離発注で建てる

この3つの方法。

ローコスト住宅がどのような家のことか分かりましたか。ローコスト住宅の作り方分かりましたか。分かった人だけがローコスト住宅を建てられる。次にローコスト住宅を手に入れるのは、本記事を読んでいるあなたです。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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