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国産無垢の木の家安く建てる方法・コツ・ポイントは分離発注

国産無垢の木の家安く建てる方法

国産無垢の木の家建てようと、外国産無垢の木の家建てようと、工事費に大差はない。

内装が国産無垢の木の家建てようと、内装が外国産無垢の木の家建てようと、工事費に大差はない。

国産無垢の木の家建てようと、エンジニアリングウッド、集成材の家建てようと、工事費に大差はない。

内装が国産無垢の木の家建てようと、ビニールクロス・新建材フロアーの家建てようと、工事費に大差はない。

工務店・ハウスメーカーの見積金額の差となり表れるのは工務店・ハウスメーカーが欲しいとする利益の差。

工事原価2000万円の家、

500万円の利益が欲しい工務店・ハウスメーカーの見積金額は2500万円となり、

1000万円の利益が欲しい工務店・ハウスメーカーの見積金額は3000万円となり、

1500万円の利益が欲しい工務店・ハウスメーカーの見積金額は3500万円となるだけ。

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国産無垢の木の家安く建てる方法お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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国産無垢の木の家安く建てる方法

国産無垢の木の家だけでなく、全ての家を安く建てられるのが、分離発注、分離発注の家づくり。

分離発注の家づくりは、工務店・ハウスメーカーに家づくりを依頼せず、家を直接作る専門職の人たちへ建て主がじかに工事を依頼する家づくり。

分離発注、特別な家づくりではない。分離発注が家づくりの基本。工務店もハウスメーカーもみんな分離発注で建てている。

工務店がやっていることの全てを建て主がやる家づくり方法が分離発注の家づくり。

建て主がやれないところを設計事務所が代行する分離発注の家づくりが「家づくりネットワーク方式」の家づくり。

家づくりの基本は分離発注。全ての家、全ての建物は分離発注で作られる。

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国産無垢の木の家安く建てる方法

ハウスメーカーの家づくり=  建て主 一括請負
←―――→
ハウスメーカー ←―――→ 下請ハウスメーカー 分離発注
←―――→
孫請専門職の人たち
工務店の家づくり= 建て主 一括請負
←―――→
工務店 分離発注
←―――――――――――――――――→
下請専門職の人たち
分離発注の家づくり= 建て主 分離発注
←―――――――――――――――――――――――――――――→
元請専門職の人たち
専門職は全て同じ人たち

建て主が分離発注のすべてを執り行えば、工務店・ハウスメーカーの粗利益が全て不要になることは分かりますね。

建て主が分離発注のすべてを執り行えば、工務店・ハウスメーカーの懐へ消えて行くお金を全てカットできる。

同じ家建てても工務店・ハウスメーカーの懐に消えて行くお金分だけ安く作れること分かりますね。

国産無垢の木の家を建てる場合も同じです。

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国産無垢の木の家安く建てる方法

ハウスメーカーの家づくり=  建て主 一括請負
←―――→
ハウスメーカー ←―――→ 下請ハウスメーカー 分離発注
←―――→
孫請専門職の人たち
工務店の家づくり= 建て主 一括請負
←―――→
工務店 分離発注
←―――――――――――――――――→
下請専門職の人たち
分離発注の家づくり= 建て主 分離発注
←―――――――――――――――――――――――――――――→
元請専門職の人たち
専門職は全て同じ人たち

建て主と専門職の間に介在する者がピンハネする者。

分離発注の家づくりには、建て主と専門職の間に介在する者はいない。

国産無垢の木の家安く建てる秘訣は分離発注。全ての家、安く建てる秘訣は分離発注。

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国産無垢の木の家安く建てる方法

あなたがいま建てようとする家、国産無垢の木の家にグレードアップ図ったことで工事費10%アップしたとしましょう。

工務店・ハウスメーカーが取る利益が10%なら、分離発注の家づくりすることで、工事費10%アップは相殺される。

つまり、分離発注の家づくりすることで、同じだけの工事費でワンランク上の家作ることができる。

あなたに分離発注行う時間ないなら、分離発注行えるだけの知識ないなら、設計事務所に分離発注の全てまたは一部を代行してもらう「家づくりネットワーク方式」の家づくり行えばよい。国産無垢の木の家安く建てる秘訣は分離発注、これで決まり。

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国産無垢の木の家安く建てる方法

工務店・ハウスメーカーの見積金額 工務店・ハウスメーカーの粗利益
監理費
労務費
資材費

分離発注の家づくりで必要なのは、監理費と労務費と資材費。工務店・ハウスメーカーの粗利益は必要ない。

国産無垢の木の家安く建てる秘訣は分離発注だということが理解できましたか。

理解できたなら、国産無垢の木の家建てなさい。いい家安く建てなさい。ビニールクロス、新建材、化学物質に囲まれた家建てるソックリ同じ家ソックリ同じ条件でどこよりも安く建てることできるのが分離発注。

同じだけの工事費で建てるなら、どこよりも安く建てることできるのが分離発注。

国産無垢の木の家、予算オーバーしたなら分離発注で建てなさい。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

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