新築住宅建てるにおいて工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家に監理依頼した場合、監理費の心配している建て主が多いのですが無用の心配です。監理を工務店・ハウスメーカー関係者に依頼しようと第三者の専門家に依頼しようと建て主の負担は同じです。建て主の負担が同じなら第三者の専門家に監理依頼しなければソンだといえる。
光洋一級建築士事務所の知るかぎり、全ての欠陥住宅は工務店・ハウスメーカー関係者を監理者としたこと原因で作られている。
新築住宅監理費、更に詳しく知りたいなら光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。
新築住宅監理費お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４
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工務店・ハウスメーカー関係者を監理者にようと、工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家を監理者にしようと建て主の負担は同じです。建て主が払う監理費は同じです。
木造住宅１００m2を超える建物は監理者を定めなければならない（木造住宅以外は３０m2）、これは法律です。
監理者は誰か知らされていないとしても、あなたが１００m2以上の木造住宅を建てる建て主なら、監理者はあなたの知らない間に定められている。
工務店・ハウスメーカー関係者を監理者にしようと第三者の専門家を監理者にしようと建て主の負担は同じです。建て主が払う監理費は同じです。
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監理に必要とする時間は国交省が告示で定めていいる。
監理者となる建築士日額（日当＋社会保険費＋ボーナス＋退職金引当金）参考値は国交省が定めている。
よって同じ能力の建築士が監理すれば、工務店・ハウスメーカー関係者を監理者にしようと第三者の専門家を監理者にしようと建て主の負担は同じ。
第三者の専門家に二監理を依頼すれば高くなるは嘘。第三者の専門家に工事を見られたくない、見られれば都合の悪い工務店・ハウスメーカーが付く嘘。工務店・ハウスメーカーにとって第三者の専門家（監理者）に見られて都合の悪いこととは何でしょう？賢明なあなたにはお分かりのはず。
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工務店・ハウスメーカー見積書に監理費が計上されていなくても、他の工事費に隠して監理費は必ず取られている。
「当社の関係者が監理しますから監理費は無料です」は工務店・ハウスメーカーの嘘。本当に無料で監理行わせているのであれば労働基準法違反です。その工務店・ハウスメーカーはブラック企業です。社員にまともな給料を払わないブラック企業です。あなたが家づくりを安心して任せられる工務店・ハウスメーカーではない。
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工務店・ハウスメーカー関係者を監理者にしようと第三者の専門家を監理者にしようと建て主の負担は同じです。
どのようにすれば工務店・ハウスメーカー見積金額より第三者の専門家（監理者）に払う監理費をカットできるかは次の機会に詳しくお話します。
光洋一級建築士事務所の知るかぎり、全ての欠陥住宅は工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者としたことが原因で作られている。
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工務店・ハウスメーカー見積金額に監理費に関する項目なくとも、あなたが払う工事費は大きくは以下の４つに分かれる。
| 工務店・ハウスメーカー利益 |
| 監理費 |
| 労務費 |
| 資材費 |
この監理費が工務店・ハウスメーカーに都合の好い監理者に渡るか、建て主に都合の好い監理者に渡るかの違いだけ。
工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者にしようと建て主に都合の好い者を監理者にしようと建て主の負担は同じです。
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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
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