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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり:家づくりネットワーク方式

原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

家づくりにおいて原価とは、家に直接投入されるお金のこと。

つまり、原価とは、資材費と労務費のこと。

工事原価=資材費+労務費

あなたの家は、工事原価+監理費で作られる。

何れの工務店・ハウスメーカーで建てようと、家は工事原価+監理費だけで作られる。

そして家のグレードは工事原価で決まる。

よい家建てたいなら、よい家を安く建てたいなら、工務店・ハウスメーカーの提示する見積金額、契約金額と工事原価とはまったくの別物であることを知りましょう。

契約金額4000万円の家と5000万円の家、どちらの工事原価が高いかは分からない。

工事原価とはあなたの家に直接投入されるお金。

家づくりで大切なのは、契約金額ではなく工事原価。家の良し悪しは工事原価で決まる。

光洋一級建築士事務所は原価の見える家づくり、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践しています。

原価の見える家づくり「家づくりネットワーク方式」でマイホームを建てたい方は、光洋一級建築士事務所へご依頼ください。連絡先は、090−4500−1934

家ネットワーク方式の家づくりはそれなりの知識能力があれば何れの設計事務所でも行える。

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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

工事原価2000万円、20%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は2500万円となる。

工事原価2000万円、30%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は2857万円となる。

工事原価2000万円、40%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は3333万円となる。

工事原価2000万円、50%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は4000万円となる。

見積金額2500万円の工務店で建てようと、2857万円、333万円、4000万円の工務店で建てようと、工事原価は同じ2000万円。そして工事原価が同じなら作られる家のグレードも同じ。

よい家安く建てたいなら工事原価を知ることが大切です。

光洋一級建築士事務所は原価の見える家づくり、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践しています。

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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

工事原価に対する粗利益が少ない工務店は、工事原価内訳、粗利益の内訳を明らかにした原価の分かる家づくり、原価の見える家づくりを行うでしょう。

光洋一級建築士事務所が提唱実践する家づくりネットワーク方式の家づくりでは、設計事務所が頂く監理費+分離発注代行費は工事原価の13%。

家づくりネットワーク方式で建てれば、工事原価の全てが明らかにされる。工事原価が分かる、工事原価が見える家づくりが行える。

工事原価が分かる、工事原価が見える家づくりを行いたい人にとって、その希望が叶えられるのは家づくりネットワーク方式の家づくりだけかもしれない。

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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

最少の粗利益率で経営が成り立つ工務店であっても、工事原価の20%の粗利益は必要とされる。しかし、粗利益率20%でで経営が成り立つ工務店は、数ある工務店・ハウスメーカーのうちの1%以下ともいわれる。どのような工務店がそれに該当するかを知りたい方は光洋一級建築士事務所にお越しください。

前々段の原価2000万円の家、2400万円で作りましょうとする工務店なら、原価公開するかもしれない。他の工務店・ハウスメーカーとの差別化の武器として、工事原価が分かる、工事原価が見える家づくりを行うかもしれない。

しかし、粗利益率を20%以上必要な工務店・ハウスメーカーは、工事原価が分かる、工事原価が見える家づくりを行わないでしょう。

つまり、現実的には、工事原価が分かる、工事原価が見える家づくりが叶うのは家づくりネットワーク方式だけかも。

光洋一級建築士事務所は原価の見える家づくり、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践しています。

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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

原価の分かる家づくり、原価の見える家づくりを行えば、工務店・ハウスメーカーにピンハネされるお金を全てカットできる。

原価の分かる家づくり、原価の見える家づくりはコストダウンに繋がる家づくり。

家づくりネットワーク方式(分離発注)の家づくりは、原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり。

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よい家安く建てたいなら、原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり。

どこにどれだけのお金が使われるか明らかにされるので、どうでもよいところの工事費は減額し、こだわりのあるところの工事費を増額する。これで、あなたにとってよりよい家を作れる。同額の予算でよりよい家を建てることができる。

よい家建てたいなら、よい家安く建てたいなら、原価の分かる家づくり、原価の見える家づくりを実行しなさい。

原価の分かる家づくり、原価の見える家づくりを行うのは簡単。家づくりネットワーク方式の家づくりを行えばよい。

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家ネットワーク方式の家づくりはそれなりの知識能力があれば何れの設計事務所でも行える。

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原価の分かる家づくり、原価の見える家づくり

・なぜそれだけの工事費が必要となるのか建築主が知らなければよい家安くは作れない。

・どこにどれだけのお金が使われるか建築主が知らなければよい家安くは作れない。

・工務店・ハウスメーカーがどれだけのお金をピンハネするのか建築主が知らなければよい家安くは作れない。

あなたがよい家を建てたいのなら、この三つが明らかにされる家づくりを行いなさい。それを行わないかぎり永久によい家安くは作れない。

本気でよい家建てたいのなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しなさい。

光洋一級建築士事務所は原価の見える家づくり、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践しています。

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