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ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

ローコスト住宅を作れる工務店とは

1.必要とする経費が最少

2.法律守った書式の見積書作る

3、第三者監理の家づくり実践する

4.第三者の専門家による見積金額チェック受けるように促す

5.施主支給促し、ハーフビルド促す

6.契約金の支払い要求しない、引渡しのそのときまで1円の支払いも要求しない

この6項目に合致する工務店で、かつ、父ちゃん母ちゃん経営の工務店。

ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所、更に詳しく知りたいとする人は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所お知らせする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

ローコスト住宅作れる設計事務所とは、

1.コストダウンに精通した

2.第三者の専門家として見積金額チェック行う

3.本当の相見積りに必要な資料作る

4.第三者の専門家として原価見積り行う

5.建築主サポートし分離発注行う

ローコスト住宅作れる設計事務所とは、この5項目全てに合致する設計事務所。

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

見積金額は資材費と労務費と監理費と工務店が欲しいとする粗利益の合計額で示される。

見積金額=資材費+労務費+監理費+工務店が欲しいとする粗利益

ソックリ同じ家建てるなら何れの工務店が建てようと、資材費、労務費、監理費に大差はない。見積金額の差となり表れるのは工務店が欲しいとする粗利益の差。

工事原価(資材費+労務費+監理費)2000万円の家

20%の粗利益欲しいとする工務店の見積金額は2500万円、

30%の粗利益欲しいとする工務店の見積金額は2857万円、

40%の粗利益欲しいとする工務店の見積金額は3333万円、

50%の粗利益欲しいとする工務店の見積金額は4000万円、

となる。

粗利益が最も少ない工務店は父ちゃん母ちゃん経営の工務店。父ちゃん母ちゃん経営の工務店なら粗利益15%で健全経営成り立つ。

父ちゃん母ちゃん経営の工務店なら工事原価2000万円の家の見積金額は2252万円となる。

ローコスト住宅作れるのは父ちゃん母ちゃん経営の工務店。

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

以下の工務店にはローコスト住宅は作れない。

・住宅展示場を持つ工務店・・・・展示場の建設維持費分だけ高くなる

・営業マンを雇用する工務店・・・・営業マン人件費分だけ高くなる

・宣伝広告をする工務店・・・・宣伝広告費分だけ高くなる

・現場監督を雇用する工務店・・・・現場監督人件費分だけ高くなる

・設計担当者を雇用する工務店・・・・設計担当者人件費分だけ高くなる

・事務員雇用する工務店・・・・事務員人件費分だけ高くなる

・直接家づくりに関わらない社長、会長、役員、役職が存在する工務店・・・・彼らの人件費分だけ高くなる

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

父ちゃん母ちゃん経営の工務店は、

・住宅展示場などを持たない

・営業マンを雇用しない・・・・父ちゃんが営業する

・宣伝広告にお金を使わない

・現場監督を雇用しない・・・・父ちゃんが現場監督兼ねる

・設計担当者を雇用しない・・・・父ちゃんが建築士で設計見積りする

・事務員雇用しない・・・・母ちゃんが事務員

・直接家づくりに関わらない者は誰一人いない

同じ家、父ちゃん母ちゃん経営の工務店より安く作れる工務店は存在しない。

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

ローコスト住宅とは安い家のことではない。

ローコスト住宅とは工務店・ハウスメーカー見積金額に含まれる無駄金カットし建てた家のこと。

よって、坪単価30万円のローコスト住宅もあれば、坪単価100万円のローコスト住宅も存在する。

無駄金見つけてカットできる設計事務所とは、

・第三者の専門家として見積金額チェック行う

・本当の相見積りに必要な資料作る

・原価見積り行う

・建築主サポートし分離発注行う

ローコスト住宅作ることできる知識能力有する設計事務所はこれらに合致した設計事務所。

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

このような工務店、設計事務所存在しないと思っているのでは。

これら工務店、設計事務所はおおっぴらに活動していないから目立たないだけ。

当然です。おおっぴらに活動するには無駄金必要となる。無駄金の全てを切り捨てているのですから目立つはずがない。

あなたが雑誌、TV、新聞で目にする工務店、設計事務所でないことは確かです。従業員雇用している工務店、設計事務所でないことは確かです。

ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所は地味です。お金かけずにひっそりと活動している。もしかすれば町内の知られていない工務店、設計事務所が該当者かも。

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○ローコスト住宅作れる工務店、設計事務所

どのような工務店がローコスト住宅作れる工務店かお伝えしました。

どのような設計事務所がローコスト住宅作れる設計事務所かお伝えしました。

あとはあなたがここで知りえたこと実践しローコスト住宅建てるだけ。

はっきりしていることが一つだけある。

工務店・ハウスメーカーお任せで建てて、ローコスト住宅は作れない。

ローコスト住宅建てるなら、ローコスト住宅建てたいなら建築主もローコスト住宅作る工務店、ローコスト住宅作る知識能力有する設計事務所探す努力は必要です。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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