○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
このお話は徳島の徳島県の工務店に限った話ではなく、日本全国全ての工務店に共通するお話です。
工務店・ハウスメーカーに全てお任せで建てるかぎり、欠陥工事が行なわれ、欠陥住宅が作られる。
なぜだか分かりますか。欠陥工事を見て見ぬ振りするのは元請工務店・元請ハウスメーカー。
自ら欠陥工事を見つけ、自ら手抜き工事、欠陥工事を改修する工務店・ハウスメーカーは存在しない。
工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法をお伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法は次の３つ。
１）欠陥工事行なわない工務店を見つける
２）第三者監理の家づくりを行なう
３）引渡しを受けるその日まで一切の工事費を払わない
１）と２）は実は同じです。欠陥工事を行わない工務店を見つける方法は、第三者監理の家づくりを実践しているかどうかに注目すること。第三者監理の家づくりを行なっている工務店に家づくりを依頼することです。
欠陥工事、欠陥住宅防ぐポイントは第三者監理の家づくり。第三者の監理者だけが建築主に代って欠陥工事を見つけ、欠陥住宅が作られるのを防いでくれる。
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ決め手は第三者監理の家づくり。これ工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ基本中の基本です。
建築主に代って欠陥工事がないかチェックし、欠陥住宅が作られないように検査するのは監理者の業務です。この業務を全うに行なうのは第三者の監理者だけ。
欠陥工事は工務店関係者や工務店社長自身を監理者にするから行われる。
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
工務店・ハウスメーカーによる欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法のもう一つが、引渡しを受けるその日まで一切の工事費を払わないことです。工務店社長からどれだけ懇願されようと、引渡しを受けるその日まで一切の工事費を払わない。
そして、引渡しを受ける前には完成検査を実施し、欠陥工事がないか確かめる。もし欠陥工事が行なわれていたら全て改修してもらう。完璧に改修されるまで工事費は払わない。
欠陥工事を完璧に改修するまで1円の工事費も貰えないのです。引渡しが遅れれば、工務店は遅延損害金を払う破目になる。完璧に改修できなければ応分の損害金を払うことになる。そんなリスクを犯してまで欠陥工事を行なう工務店はまずいないでしょう。
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
「工務店・ハウスメーカーでマイホームを建てるのなら、引渡しを受けるその日まで一切の工事費を払わなくてよい」 これは法律です。
建築主がこの法律を守ることで、工務店による欠陥工事、欠陥住宅は防ぐことができる。
法律を守りましょう。法律を守った建築主だけが欠陥工事、欠陥住宅を防ぐことができる。
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
欠陥工事行なわれたくない、欠陥住宅作られたくないのなら、欠陥工事行なわない欠陥住宅作らない工務店で建てればよい。
欠陥工事行なわない欠陥住宅作らない工務店ならまた、引渡しのそのときまで一円の工事費も請求しないでしょう。
欠陥工事行ない欠陥住宅作る工務店は、契約金、着手金、上棟金、中間金との名目で先々で工事費を請求するという共通点がある。
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○徳島の工務店による欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法
欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法は次の３つ。
１）欠陥工事行なわない工務店を見つける
２）第三者監理の家づくりを行なう
３）引渡しを受けるその日まで一切の工事費を払わない
何れかを実行しないかぎり欠陥工事を、欠陥住宅を防げないことだけは確かです。
光洋一級建築士事務所には欠陥工事や欠陥住宅の相談が多く寄せられる。その相談者の全てが、１）〜３）の何れも実行していない。
家づくりネットワーク方式（分離発注）の家づくりは第三者監理の家づくりでもある。
欠陥住宅作られたくないなら、家づくりネットワーク方式（分離発注）を勉強してみることをお勧めします。
家づくりネットワーク方式（分離発注）の家づくりはそれなりの知識能力があればどこの設計事務所にも行なえる。
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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４。
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