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いい家安く建てる方法、いい家安く建てる工務店:見積金額チェック

いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。

工務店の示した見積金額から無駄金を見つける行為が見積金額チェック。

無駄金とは家づくりに直接使われずどこかに消えて行くお金。

いい家安く建てる工務店とは、直接使われずどこかに消えて行くお金を最小限に留める工務店のこと。

いい家安く建てる方法、いい家安く建てる工務店を見つける最適な方法は見積金額チェックであることお伝えするのは全ての建築主に良い家安く建てていただく目的もって家づくりネットワーク方式、分離発注の家づくり推奨実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は090−4500−1934

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見積金額を精査し直接使われずどこかに消えて行くお金を明らかにする行為を見積金額チェックと呼ぶ。

いい家安く建てる方法は無駄なお金を使わないこと。工務店の示した見積金額から無駄金を見つけることを目的の行われるのが見積金額チェック。

あなたはいい家を安く建てたいのですね。それなら第三者の専門家による見積金額チェックは必須です。

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・見積金額チェックの必要性重要性を説明する工務店は説明しない工務店より良い工務店

・第三者の専門家による見積金額チェックを受けるように促す工務店は促さない工務店よりいい家安く建てる工務店とみなせる

不適切な工事費を上乗せしていない工務店は第三者の専門家による見積金額チェックを促す。不適切な工事費を上乗せしている工務店との差別化を図るためにも第三者の専門家による見積金額チェックを促す。

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千葉県の建築主が工事費8600万円である工務店と工事請負契約を結んでマイホームを建設。工事途中に工務店に不審を抱いた建築主が光洋一級建築士事務所へ見積金額チェックを依頼してこられた。見積金額チェックの結果、この家の工事原価は4640万円だと判明。工務店の適正利益をを工事原価の25%=1160万円だと仮定すれば適正工事費は5800万円となる。

契約金額は8600万円、適正工事費は5800万円、その差額2800万円はその工務店に掠め取られているお金となる。

このことが分ったとしても、既に8600万円で契約してしまっているので建築主は契約どおり8600万円払わなくてはならない。これが契約。

見積金額チェックはだから工事請負契約書にサインする前に受けるべき。

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工事原価の25%を利益として取る工務店と工事原価の40%を利益として取る工務店、どちらが良い工務店ですか?

工事原価の40%を利益として取る工務店と工事原価の100%を利益として取る工務店、どちらが良い工務店ですか?

工事原価を5000万円とすれば

・工事原価の25%を利益として取る工務店の粗利益は1250万円

・工事原価の40%を利益として取る工務店の粗利益は2000万円

・工事原価の100%を利益として取る工務店の粗利益は5000万円

・工事原価の17%しか利益として取らない良い工務店の粗利益は850万円

いい家安く建てる工務店とは取る粗利益の少ない工務店。工務店の粗利益を明らかにできるのが見積金額チェック。

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