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坪当り36.7万円(税別)の高性能住宅・工事原価見積書

一口にローコスト住宅といってもタイプは様々。

1.とにかく安い家。どこよりも安く建てる家もローコスト住宅

2.良い家を努力して安く造ることができれば、これもローコスト住宅

3.メンテナンスコストが少ない家もローコスト住宅

4.ライニングコストが少ない家もローコスト住宅

5.同じ金額で建てても、長持ちすれば、これもローコスト住宅

6.ムダな経費、ムダな工事を省き建てた家も、ローコスト住宅

7.工事費の支払いが半年後なら、これもローコスト住宅

などなど、ローコスト住宅の捕らえ方も様々ですが、世の中の全ての家がローコスト住宅でなければなりません。が、なかには、高ければ良い家、TVコマーシャルを沢山行っているハウスメーカーの家は良い家、と勘違いしているユーザーも沢山おられます。それは、その人の価値観であり、間違いとは言いませんが、家づくりの本質とはかけ離れているように思われます。

ここでお見せする、坪当り36万円の家も立派なローコスト住宅。ハウスメーカー、住宅会社の利益を工事費の内に隠すなど、姑息な手段を用いなければ、このような高級住宅が坪当り36万円で建つ。

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あなたは、このローコスト住宅に何か不満はありますか。不満な方は、全項目全てレベルアップしても坪当り50万円のローコスト住宅

ハウスメーカーでこのクラスの家を建てれば、坪当り80万円はくだらないでしょう。

あなたの努力で、この家を建てることができれば、あなたの値打ちが上がるローコスト住宅です。

ローコスト住宅の基本は、ムダな経費、ムダな工事をどれだけ省けるかにかかっています。

私見ですが、大手ハウスメーカーの工事費には最低10%のムダ金が含まれているようです。

これに気付けば、あなたも10%のコストダウンが計れ、ローコスト住宅を手に入れられます。

10%は大金です。あなたが2000万円の家を計画なら、200万円、3000万円の家なら300万円ものがローコスト化計れ、同じ家を手に入れられる。あなたの努力次第で素晴らしいローコスト住宅を手に入れられました。

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1.あなたが少し勉強すれば簡単には手に入れられるローコスト住宅

2.工事費が高い安いに関わらず、ムダ金を省けばローコスト住宅

3.同じ予算でメンテナンスフリーの資材を使えばローコスト住宅

4.家づくりネットワーク方式で建てれば、それだけでローコスト住宅

大手ハウスメーカー、タマホーム、レオハウス、アイフルホーム、ユニバーサルホームなど、全国規模の住宅会社に造れないのがローコスト住宅

では、坪当り36万円の高性能ローコスト住宅工事明細書を納得できるまでご覧下さい。

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1階平面

2階平面

1階床面積=68m2、2階床面積=72m2

延床面積=140m2(42.42坪)

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36.7万円プラン(長期優良住宅仕様)の工事原価見積書

なお、以下の工事費価格は光洋一級建築士事務所が知る価格ですので、あなたが依頼する業者が同じ価格で行ってくれることを保証するものではありません。

  内訳名称 実行金額         (1)減振住宅にすれば+52.9万円

(2)4KW太陽光発電付住宅にすれば+228万円

(3)外壁タイルに変更すれば+145.4万円

(4)内外遮熱工法を追加すれば+21万円

(5)内装材以外全てオール桧にすれば+30万円

(6-1)内装壁天井建具開口窓枠全て無垢木仕様にすれば+65万円

(6-2)空気質改善ドライウォールに変更すれば+72.4万円

(7)桧柱を杉に変更すれば−8.4万円

 

1 仮設工事 425,920
2 基礎工事 1,146,647
3 木工事 4,139,242
4 新建材工事 1,331,892
5 屋根工事 575,501
6 板金工事 139,056
7 金属工事 493,680
8 金属建具工事 1,049,955
9 木製建具工事 409,125
10 ガラス工事 6,240
11 外壁工事 1,293,444 基本価格+(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6-1)=21,016,000円

法定面積坪単価=495,426円/3.3m2

タマホーム・レオハウス面積坪単価=430,655円/3.3m2

 

 

12 左官工事 111,100
13 タイル・石工事 140,680
14 塗装工事 50,000
15 内装工事 957,980
16 雑工事 1,458,105
17 住宅設備工事 1,130,842
18 電気工事 433,580
19 給排水衛生工事 300,340
  工事費合計 15,593,329
  法定面積坪単価 36.75 万円

1.仮設工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 労災保険費   15.6 百万
2 第三者損害保険費   15.6 百万
3 工事中火災保険費   15.6 百万
4 監理保証保険費   15.6 百万
5 大工一人親方労災費   140 m2
6 地盤調査 地盤改良費は別途 1
7 大工棟梁打合せ費用   140 m2
8 大工交通費、車両費雑費   140 m2
  小計 425,920

2.基礎工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 整地 ベタベース面積 74.6 m3
2 基礎外周掘削   34 m
3 砕石   3.8 m3
4 上記均し ベタベース面積 74.6 m3
5 転圧 ベタベース面積 74.6 m3
6 捨てコンクリート 大型車 3.8 m3
7 上記上墨出し ベタベース面積 74.6 m3
8 防湿ポリシート ベタベース面積 74.6 m3
9 上記敷き込み手間 ベタベース面積 74.6 m3
10 ベースコンクリート 大型車 13.3 m3
11 立上りコンクリート 大型車 2.6 m3
12 上記上墨出し   74.6 m3
13 コンクリート打設費   19.7 m3
14 コンクリート打ちレッカーset   3
15 ベース鉄筋 D13   1530 m
16 立上り基礎主筋 D13   122 m
17 立上り基礎外周部隅補強筋 D13   18 m
18 立上り基礎縦筋 D10   159 m
19 立上り基礎横筋 D10   61 m
20 立上り基礎開口補強筋 D13   12 m
21 基礎外周鉄筋特別加工   34 m
22 基礎断熱材  900*1800*50 14
23 基礎断熱材施工手間   34 m
24 普通型枠施工手間   79 m
25 型枠損料   79 m
26 スペーサー、結束線他   72 m2
27 アンカーボルト位置出し&set費   56
28 ホールダウン金物用ボルトset費   8
29 基礎天端均し・レベラー   55.7 m
30 ベース天端均し ベタベース面積 74.6 m2
31 玄関土間 コンクリート打ち   2.5 m2
32 玄関土間 埋め戻し   2.5 m2
33 玄関土間 型枠   2 m
34 玄関ポーチ コンクリート打ち   4 m2
35 玄関ポーチ 埋め戻し   4 m2
36 玄関ポーチ 型枠   5 m
37 勝手口土間 コンクリート打ち    0.6 m2
38 勝手口ポーチ コンクリート打ち   0.8 m2
39 勝手口ポーチ 埋め戻し   0.8 m2
40 勝手口ポーチ 型枠    3 m
41 重機回送費   1
42 運搬・片付け清掃   72 m2
43 諸経費   72 m2
  小計

1,146,647

3.木工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
土台 檜二等 120*120*3m 少々丸みあり 6
2 土台 檜二等 120*120*4m 少々丸みあり 12
3 大引 檜二等 90*90*4m  天乾 8
4 大引 檜二等 90*90*3m 天乾 5
5 根太掛 米松 105*45*4m 天乾 7
6 根太掛 米松 105*45*3m 天乾 3
7 根太掛 米松 105*30*4m 天乾 4
8 根太 米松 45*60*4m KD   29
9 根太 米松 45*60*3m KD   35
10 上り框 メルサワ 60*120*2m 天乾 1
11 管柱 檜二等 KD 120*120*3m  少々丸みあり 88
12 通柱 檜二等KD 120*120*6m  少々丸みあり 2
13 バルコニー柱 杉 105*105*4m  天乾 3
14 2F横架材杉KD 120*270*5m   2
15 2F横架材杉KD 120*270*4m   1
16 2F横架材杉KD 120*210*5m   4
17 2F横架材杉KD 120*210*4m   3
18 2F横架材杉KD 120*180*5m   3
19 2F横架材杉KD 120*180*4m   4
20 2F横架材杉KD 120*180*3m   4
21 2F横架材杉KD 120*180*2m   3
22 2F横架材杉KD 120*180*1m   1
23 2F横架材杉KD 120*150*4m   2
24 2F横架材杉KD 120*150*3m   3
25 2F横架材杉KD 120*150*2m   10
26 小屋横架材杉KD 120*210*5m   2
27 小屋横架材杉KD 120*210*4m   4
28 小屋横架材杉KD 120*150*5m   4
29 小屋横架材杉KD 120*150*4m   4
30 小屋横架材杉KD 120*150*3m   4
31 小屋横架材杉KD 120*150*2m   4
32 小屋横架材杉KD 120*120*2m   13
33 小屋横架材杉KD 120*120*1m   2
34 母屋、束 米松 105*105*4m   7
35 棟木、母屋、束 米松 105*105*3m   7
36 隅木 米松 105*105*4m   8
37 垂木 米松 45*60*3m  天乾 104
38 広子 檜一等 105*15*4m 天乾 10
39 鼻隠 杉一等 30*140*4m 天乾 10
40 筋違 米松KD 90*30*3m   8
41 筋違 米松KD 90*45*3m 4 本   4
42 筋違 米松KD 90*45*4m 2 本   2
43 土台水切下地材 105*30*4m 10 本   10
44 間柱 WW KD 120*30*3m 180 本   180
45 窓台、まぐさ 米松KD 45*120*3m  大壁用 7
46 窓台、まぐさ 米松KD 120*120*2m  大壁用 19
47 隅当木赤松KD 38*38*4m  大壁内壁入隅用 35
48 隅当木米松KD 45*60*3m  外壁入隅用 2
49 吊木受け 桧二等 90*90*4m   5
50 吊木受け 桧二等 90*90*3m   13
51 吊木受け   105*105*4m  天乾 8
52 野縁 赤松KD 38*38*4m   211
53 板野縁 檜一等 75*12*2m 天乾 16
54 収納見切り  40*15*2m   21
55   雑巾擦れ 20*15*2m   18
56   隅押え  20*20*2.5m   10
57 内部胴縁 檜 75*12*2m  天乾 44
58 外部胴縁 米松 45*21*3m KD   170
59 補足材   140 m2
60 構造荒材加工費   140 m2
61 プレカット 基本加工料 工事面積   44.9
62 プレカット 28mm合板加工料   69 m2
63 プレカット 柱・土台モルダー加工   110
64 プレカット 垂木欠き料   21.9
65 運搬費   44.9
66 土台set 墨出し共   68 m2
67 柱脚レベル合せ   68 m2
68 上棟大工手間   5 人工
69 組立金物取付け   44.9
70 ホールダウン用通しボルト穴開け   16 個所
71 ホールダウン金物取付け   16 個所
72 ホールダウンコーナー取付け   34 個所
73 ヒネリ金物取付け   85 個所
74 柱脚柱頭金物取付け   118 個所
75 横架材継手金物取付け   34
76 雑構造金物取付け   44.9
77 垂木野地鼻隠破風板等施工   101.1 m2
78 軒裏下地施工   36.4 m
79 外天井下地施工   4 m2
80 バルコニー下天井下地施工   8 m2
81  軒裏有孔板施工 900*(150,200)    10
82 軒裏不燃板施工    36.4 m
83 外天井不燃板施工     4 m2
84 バルコニー下天井不燃板施工    8 m2
85 化粧破風板取付け    38.8 m
86 内装墨出し    140 m2
87 間柱取付け     218
88 窓台、まぐさ取付け 小   20
89 窓台、まぐさ取付け 大   19
90 サッシ取付け調整下地施工    22 個所
91 耐震ボード施工    65
92 外部胴縁施工    202.9 m2
93 土台水切下地材取付    34.4 m
94 バルコニー仇穴   1 個所
95 ドレ-ンset    2 個所
96 基礎内断熱材取付け   78.2 m
97 断熱材コンクリート取合シーリング施工   275.6 m
98 28mm構造用合板施工   69 m2
99 鋼束位置墨出し   61.3 m2
100 鋼束取付けオールアンカー穴開け   68 個所
101 根太床組施工   61 m2
102 根太上合板施工   61 m2
103 玄関上り框取付け    1
104 勝手口上り框取付け   2
105 バルコニー根太施工   8 m2
106 バルコニー床耐火野地板施工   8 m2
107 バルコニー巾木耐火野地板施工    18 m
108 床石膏ボード施工   109.5 m2
109 耐水ベニヤ下地施工  洗面室 4.4 m2
110 吊木受け取付け   30
111 洋風天井下地(板野縁共) 収納共   135.4 m2
112 天井石膏ボード・ベニヤ張り   115 m2
113 天井ジプトーン施工   20.4 m2
114 C見切り取付け   83
115 化粧見切り取付け   10
116 外壁内断熱材施工   153 m2
117 屋根下天井上断熱材施工   144 m2
118 天井上断熱材施工   68 m2
119 外天井上断熱材施工   12 m2
120 巾木取付け   71
121 壁胴縁施工 368.4    368.4 m2
122 壁ボード、ベニヤ張り 368.4 m2   368.4 m2
123 窓枠(三方)取付け   5 個所
124 窓枠(四方)取付け   16 個所
125 ケーシング取付け   12
126 化粧ドアset取付け   6 個所
127 化粧引き戸set取付け   2 個所
128 クローゼット折戸set取付け   4 個所
129 階段腰壁笠木取付け   4
130 対面カウンター笠木取付け   5
131 既製品開口枠取付け   6
132 収納棚取付け 0.75間   2 個所
133 収納棚取付け 1間   2 個所
134  パイプ取付け   2 個所
135 雑巾擦れ、見切り施工   87
136 ワンタッチ出隅取付   12 個所
137 階段組み立て   1
138 階段巾木取付け   7
139 壁手摺棒取付け コーナー有り    5 m
140 樹脂サッシ取付け 小窓   9 個所
141 樹脂サッシ取付け 中窓    7 個所
142 樹脂サッシ取付け 掃出し   4 個所
143 玄関サッシ取付け   1 個所
144 勝手口ドア取付け   1 個所
145 収納床に点検口取付け   2 個所
146 天井点検口取付け    1 個所
147 玄関収納組立取付け   1
148 窓枠ボード溝施工   79 溝数
149 大工工事中清掃費   140 m2
150 内部養生手間    140 m2
151 小製材加工    140 m2
152 明細外雑工事   140 m2
153 木材移動荷揚げ費   140 m2
154 新建材移動荷揚げ費   140 m2
155 大工工具損料   140 m2
  小計

4,139,242

4.新建材工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 耐震ボード 998*3030*9   65
2 構造用合板 1000*2000*28   40
3 構造用合板 910*1820*12  1階 41
4 構造用合板 910*1820*12  野地板用 69
5 壁用合板 910*1820*12  手摺下地補強 14
6 上り框メルサワ    1
7 巾木   6枚/梱包 6 梱包
8 同出隅コーナーキャップ  10個/梱包 1 梱包
9 化粧見切り  6枚/梱包 2 梱包
10 窓枠 135*21*3900   30
11 開口枠(溝アリ)113*24*3900   2
12 開口枠(溝アリ)113*24*2100   4
13 ケーシング50*24*3900   1
14 ケーシング50*24*2075   10
15 C見切り    61
16 ジプトーン 45cm*90cm   56
17 石膏ボード 12mm 壁 3*6   190
18 石膏ボード 9mm 床    75
19 石膏ボード 12mm 1m*2m   54
20 ワンタッチ出隅24 2.4m   10
21 収納中棚set 1間 樹脂シート   1
22 収納枕棚set 0.75間 樹脂シート   2
23 収納枕棚set 1.0間 樹脂シート   1
24 化粧合板 壁用 600*2400    34
25 ラワンベニヤ4mm  収納壁、天井 36
26 耐水ベニヤ 4mm  洗面室床・壁下地 15
27 コンパネ 12*910*1820  押入・クローゼット床 4
28 バルコニー床 耐火野地 3*6版,25mm   9
29 化粧破風鼻隠板   13
30     同出隅   4
31 化粧軒天ボード 0.9m*1.8m   23
32   同有孔ボード 0.9m*1.8m   2
33 階段 集成/塗装品   1
34  同 プレカット 1 組   1
35  同 くさび 1 組   1
36 階段手摺棒 2m*35径 1 本   1
37 階段手摺棒 3m*35径 1 本   1
38 手摺棒ブラケット フリージョイント金具   2
39 手摺棒ブラケット エンドエルボー金具   2
40 手摺棒ブラケット 壁取付型 丸型用   8
41 グラスウール50mm壁天井用  10kg  1階天井 21
42 グラスウール100mm高性能16kg  外周壁 47
43 グラスウール100mm通常10kg 2枚重ね  屋根下天井上、ポーチ天井上 48
44 スタイロフォームIB t=40   22
45 補足材   140 m2
  小計

1,331,892

5.屋根工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ルーフィング+ゴムアスの二重張り   112 m2
2 厚形スレート瓦 地伏せ    105 m2
3      同 軒先水切     38.8 m
4      同 8寸三角棟   29.1 m
5      同 巴   4
6      同 ステンレス釘   105 m2
7      同 棟換気システム   2 m
8      同 瓦廃材処理   1
9 荷揚げ重機   1
  小計

575,501

6.板金工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 軒樋 塩ビ半丸   39.6 m
2 上合 丸   10
3 曲り   4
4 集水器   10
5 竪樋 塩ビ丸   34 m
  小計

139,056

7.金属工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 アンカーボルト l=400   56
2 構造用金物   45
3 火打ち金物   16
4 タイトニック H16   120
5 ホールダウン金物 15kN   10
6 ホールダウン金物 25kN   6
7 クルピタ H   4
8 ホールダウン金物用アンカーボルト l=600   5
9 ホールダウン金物用アンカーボルト l=900   3
10 全ネジボルト 5分   8
11   5分ナット   16
12 ホールダウンコーナー   34
13 ヒネリ金物   85
14   専用釘ZN40    1
15 カスガイ 120   176
16 2倍金物   28
17 エーステンプレート   118
18 横架材継手金物   34
19 雑構造用金物     148 m2
20 窓枠固定金物    8 パック
21 耐震ボード専用釘   189.9 m2
22 釘、ビス    148 m2
23 接着剤    148 m2
24 鋼束    34
25 オールアンカー    68
26 オールアンカー用キリ先   1
27 手摺棒付きアルミ笠木    10 m
28  同 取付け費   1
29 勝手口庇   1
30 勝手口庇取付け費    1
31 洋服掛けパイプ 0.75間   2
32 補足材   140 m2
  小計

493,680

8.金属建具工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 玄関ドア 片開き 複層ガラス込み   1
2 勝手口ドア 横全格子 WH=06922 ランマ付、通風ドア    1
3 樹脂サッシ 引違い18320 ペアガラス込み   1
4    同 網戸   1
5 樹脂サッシ 引違い16520 ペアガラス込み   1
6    同 網戸   1
7 樹脂サッシ 引違い18318 ペアガラス込み   2
8    同 網戸   2
9 樹脂サッシ 引違い18311 ペアガラス込み   1
10    同 網戸   1
11 樹脂サッシ 引違い16511 ペアガラス込み   2
12    同 網戸   2
13 樹脂サッシ 引違い16509 ペアガラス込み   1
14    同 網戸   1
15 樹脂サッシ 引違い08309 ペアガラス込み   2
16    同 網戸   2
17 樹脂サッシ 引違い07409 ペアガラス込み   4
18    同 網戸   4
19 樹脂サッシ 引違い11907 ペアガラス込み   1
20    同 網戸   1
21 樹脂サッシ 引違い08307 ペアガラス込み   1
22    同 網戸    1
23 樹脂サッシ 引違い16505 ペアガラス込み   2
24    同 網戸   2
25 樹脂サッシ 縦滑り出し06009 ペアガラス込み   1
26    同 網戸   1
27 樹脂サッシ 縦スリット滑り出し02609 ペアガラス込み   1
28    同 網戸   1
  小計

1,049,955

9.木製建具工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 シングルドア   4
2 トイレドア   2
3 片引き(アウトセット上吊タイプ)   1
4 片引き(上吊タイプ)   1
5 クローゼットドア WH0720   2
6 クローゼットドア WH1223   2
7 小壁ちゃん(120柱用) 片引き戸用小壁下地材 2 組   2
8 ドアスコープ   1
9 引戸表示錠   1
10 ドアストッパー(床付タイプ)   4
11 フラッシュ ベニヤ/ベニヤ   5
12 戸襖張り ベラ無し   5
  小計

409,125

10.ガラス工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 3-A6-3     12
  小計

6,240

11.外壁工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 防水紙   427 m2
2 防水紙 貼り手間   427 m2
3 防水紙固定接着テープ両面   238 m
4 防水紙固定接着テープ片面   170 m
5 KS防水テープ 両面 サッシ周り   122 m
6 防水テープ施工費 サッシ周り   122 m
7 オーバーハング水切り 材工共   10 m
8 土台水切り 材工共   34.4 m
9 30年以上メンテナンスフリーサイディング   224 m2
10  同施工費   203 m2
11 スターター   20
12 出隅   13
13 入隅   1
14 Jチャン、トリムset   33
15  同役物施工費   104.1 m
16 30年以上メンテナンスフリーサイディング用ビス   5
17 30年以上メンテナンスフリーサイディング用ワッシャー   5
18 30年以上メンテナンスフリーサイディング・外灯取付プレート   1
19 30年以上メンテナンスフリーサイディング・ドアフォン取付プレート   1
20 30年以上メンテナンスフリーサイディング・外部コンセント取付プレート   1
21 30年以上メンテナンスフリーサイディング・電気メータート取付プレート   1
22 搬入費   1
23 残材処理   1
  小計

1,293,440

12.左官工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 基礎巾木モルタル仕上げ  外周 34 m
2 タイル下地モルタル   1.5 m2
3 勝手口外部モルタル仕上げ   1 個所
4 勝手口内部モルタル仕上げ   1 個所
5 温水器架台   1 個所
6 運搬費他雑費    1
  小計

111,100

13.タイル工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ポーチ割り付け下地処理   1
2 セッキタイル 300*300   108
3 ポーチ、玄関タイル施工費骨材共    9.2 m2
4 資材運搬費   1
  小計

140,680

14.塗装工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 内部   1
  小計

50,000

15.内装工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 集成カウンター 4000*500*25   2
2 床コルク 300*300*3.2 業者選定品   117 m2
3 床コルク施工費   105.5 m2
4 CFシート(クッションフロア)   9 m2
5 シート押え   3 m
6 ビニールクロスAA  施工費共    474 m
7 建具クロス表張り    10 m
8 畳 1帖   4
9 畳 半帖   1
  小計

957,980

16.雑工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 上棟重機リース    1
2 上棟手伝い手間   2
3 労働基準資格者立会い費  上棟日 1
4 水盛りやり方 杭   16
5 水盛りやり方 貫    5
6 水盛りやり方 手間   1
7 土台設置柱脚レベル出し   68 m2
8 基礎外断熱土台シーリング剤 材料のみ   40
9 外部足場   140 m2
10 足場階段    1 ヶ所
11 外部養生材料費   192 m2
12 外部養生手間   192 m2
13 バルコニー上足場   24 m2
14 バルコニー養生材料費   8 m2
15 バルコニー養生手間   8 m2
16 内部養生材料費   140 m2
17 内部脚立足場   140 m2
18 工事用電力費   140 m2
19 工事用水道費   140 m2
20 大工工事終了後片付け手間   140 m2
21 完成後片付け手間   140 m2
22 残材処理  整地残土処理別途 140 m2
23 端柄材・下地材加工費   140 m2
24 端柄材他材運搬費   140 m2
25 仮設便所くみ取り共   1
26 FRP防水   13.4 m2
27 専用ドレン   2
28 逃水ドレン   1
29 取合いカラーコーキング   272 m
30 土台白蟻忌避・腐朽予防剤(自然塗料)   27.1 m2
31   上記塗り手間   27.1 m2
32 美粧工事 本体住宅   140 m2
33 コルク仕上自然塗料   5 L
34 美粧工事 バルコニー   8 m2
  小計

1,458,105

17.住宅設備工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ハンズフリードアホン 1.1型   1
2  同取付け費   1 個所
3 火災警報器煙感知式    4
4  上記取付費    4 個所
5 自然給気ユニット   4
6 パイプファン   1
7 ダクト 径100   1
8 ダクト 径150   1
9 防虫丸型フード径100   6
10 防虫丸型フード径150   1
11 照明器具取付費 一般 15 個所   15 個所
12 照明器具取付費 ダウンライト 3 個所   3 個所
13    D78-9490   1Fホール ダウンライト 1
14    DDL-15011  流し元 ダウンライト 2
15    DCL-34865   玄関、2Fホール 2
16    DPN-34870E  食堂 1
17    D68-4225 洗面脱衣室、納戸 3
18    DCL-4225  トイレ 2
19    DWP-33709  玄関ポーチ 1
20    DWP-34544  勝手口外 1
21    特選品  安らぎの間 1
22    特選品  LDK、育みの間1・2 3
23    DCL-35052N  寛ぎの間 1
24 樹脂配管set 7回路    1
25   同 回路追加    2 回路
26   同 支持金物     1
27   同 保温工事    1
28   同 仕切り弁+box   1
29   同 接続備品   1
30 ユニットバス1616   1
31  同 取付け費   1
32 システムキッチン  I型2400 吊戸棚なし   1
33    食器棚 セパレートW=1800 1 組   1
34  同 組立取付け費 1 式   1
35 洗髪化粧台W=750  業者選定品 1
36 暖房脱臭便器セット (乾燥なし) 業者選定品 2
37 タオルリング   3
38 玄関収納   1
  小計

1,130,842

18..電気工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 仮設電気工事 申請費共   1
2 電気メーターbox   1
3 一次側電源工事    1
4 照明配線   19 個所
5 スイッチ 普通   19 個所
6 スイッチ 3路4路   3 個所
7 普通コンセント   19 個所
8 換気扇配線   3 個所
9 防雨コンセント   1 個所
10 専用コンセント DK   1 個所
11 エアコンコンセント   4 個所
12 アース工事   1
13 来客確認配線   1 個所
14 回路配線   14 個所
15 分電盤   1
16  同 取付け工事費   1
17 UB接続   1
18 温水器リモコン配線  キッチン 1 個所
19 電話配管、インターフォン配管   2 個所
20 TV配線 分配器別途    3 個所
21 分配器(取り付け共)   1
22 ダクト取付け工事   2 個所
23 エアコン用スリーブ取付け工事 材工共   4 個所
24 給気口・パイプファン用スリーブ取付工事 材工共   5 個所
25 パイプファン取付け工事   1
26 給気口取付け   4 個所
27 ベンドキャップ取付け、防水共工事   7 個所
28 メイン電源配線   1
29 温水器電源   1
30 温水器電源接続  温水器レンタル 1
31 雑材費   140 m2
32 申請検査費   1
  小計

433,580

19.給排水衛生工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 仮設水道申請検査費   1
2 仮設水道工事   1
3 メーターBOX,副止水、シモクナット   1
4 UB接続   1
5 化粧台組立接続   1
6 流し台接続   1
7 便器取付け接続   2
8 洗濯機排水金物   1
9 排水金物取付け   1 個所
10 ホーム水栓   2
11 ホーム水栓取付け   2 個所
12 アングル止水   4
13 アングル止水取付け   4 個所
14 ペーパーホルダー取付け   2 個所
15 タオル掛け取付け   3 個所
16 樹脂配管施工費   1
17 排水配管工事   6 個所
18 雑材費   140 m2
19 温水器接続工事費   1
20 水道申請検査費   1
  小計

300,340

浄化槽、外部給排水工事は別途

もう一つの工事原価見積書はこちら 坪当たり24万円の一般住宅

原価公開の家づくりはこちら

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ここでお伝えする工事原価は、平成20年のものです。よって、現在の建築物価とは違いますが、あなたが建てようとする場合の参考になるはずです。

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工事原価だけで作れる家づくりが分離発注。建て主が分離発注の全てを行うことで、工事原価で作れる。

いい家を最も安く作れるのが分離発注。

同じ家が最も安く作れるのが分離発注。

建て主の依頼で分離発注の全てを設計事務所が代行する家づくり方法を、家づくりネットワーク方式の家づくりとして、光洋一級建築士事務所が提唱・実践しています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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