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坪単価３０万円台の高性能ローコスト住宅工事原価工事費内訳明細書

一口にローコスト住宅といってもタイプは様々。

１．とにかく安い家。どこよりも安く建てる家もローコスト住宅

２．良い家を努力して安く造ることができれば、これもローコスト住宅

３．メンテナンスコストが少ない家もローコスト住宅

４．ライニングコストが少ない家もローコスト住宅

５．同じ金額で建てても、長持ちすれば、これもローコスト住宅

６．ムダな経費、ムダな工事を省き建てた家も、ローコスト住宅

７．工事費の支払いが半年後なら、これもローコスト住宅

などなど、ローコスト住宅の捕らえ方も様々ですが、世の中の全ての家がローコスト住宅でなければなりません。が、なかには、高ければ良い家、TVコマーシャルを沢山行っているハウスメーカーの家は良い家、と勘違いしているユーザーも沢山おられます。それは、その人の価値観であり、間違いとは言いませんが、家づくりの本質とはかけ離れているように思われます。

ここでお見せする、坪当り３６万円の家も立派なローコスト住宅。ハウスメーカー、住宅会社の利益を工事費の内に隠すなど、姑息な手段を用いなければ、このような高級住宅が坪当り３６万円で建つ。

坪単価工事原価３０万円台の高性能住宅はローコスト住宅。坪単価３０万円台の高性能ローコスト住宅工事原価工事費内訳明細書を見れば高性能住宅工事原価は坪あたり３０万円台であること分かる。工事原価坪単価３０万円台の高性能住宅工事原価工事費内訳明細書より高性能住宅は工事原価３０万円台であること理解できた方は高性能住宅を建てなさい。工事原価坪単価３０万円台の高性能住宅はローコスト住宅であること工事費内訳明細書が証明している。

あなたは、このローコスト住宅に何か不満はありますか。不満な方は、全項目全てレベルアップしても坪当り５０万円のローコスト住宅。

ハウスメーカーでこのクラスの家を建てれば、坪当り８０万円はくだらないでしょう。

あなたの努力で、この家を建てることができれば、あなたの値打ちが上がるローコスト住宅です。

ローコスト住宅の基本は、ムダな経費、ムダな工事をどれだけ省けるかにかかっています。

私見ですが、大手ハウスメーカーの工事費には最低１０％のムダ金が含まれているようです。

これに気付けば、あなたも１０％のコストダウンが計れ、ローコスト住宅を手に入れられます。

１０％は大金です。あなたが２０００万円の家を計画なら、２００万円、３０００万円の家なら３００万円ものがローコスト化計れ、同じ家を手に入れられる。あなたの努力次第で素晴らしいローコスト住宅を手に入れられました。

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１．あなたが少し勉強すれば簡単には手に入れられるローコスト住宅

２．工事費が高い安いに関わらず、ムダ金を省けばローコスト住宅

３．同じ予算でメンテナンスフリーの資材を使えばローコスト住宅

４．家づくりネットワーク方式で建てれば、それだけでローコスト住宅

大手ハウスメーカー、タマホーム、レオハウス、アイフルホーム、ユニバーサルホームなど、全国規模の住宅会社に造れないのがローコスト住宅。

では、坪当り３６万円の高性能ローコスト住宅工事明細書を納得できるまでご覧下さい。

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１階平面

２階平面

１階床面積＝６８m2、２階床面積＝７２m2

延床面積＝１４０m2（４２．４２坪）

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３６.7万円プラン（長期優良住宅仕様）の工事原価見積書

なお、以下の工事費価格は光洋一級建築士事務所が知る価格ですので、あなたが依頼する業者が同じ価格で行ってくれることを保証するものではありません。

　 内訳名称 実行金額 　 　　　　　 (1)減振住宅にすれば＋５２.9万円

(2)４KW太陽光発電付住宅にすれば＋２２８万円

(3)外壁タイルに変更すれば＋１４５.4万円

(4)内外遮熱工法を追加すれば＋２１万円

(5)内装材以外全てオール桧にすれば＋３０万円

(6-1)内装壁天井建具開口窓枠全て無垢木仕様にすれば＋６５万円

(6-2)空気質改善ドライウォールに変更すれば＋７２.4万円

(7)桧柱を杉に変更すれば−８.4万円

　
1 仮設工事 ４２５，９２０ 円
2 基礎工事 １，１４６，６４７ 円
3 木工事 ４，１３９，２４２ 円
4 新建材工事 １，３３１，８９２ 円
5 屋根工事 ５７５，５０１ 円
6 板金工事 １３９，０５６ 円
7 金属工事 ４９３，６８０ 円
8 金属建具工事 １，０４９，９５５ 円
9 木製建具工事 ４０９，１２５ 円
10 ガラス工事 ６，２４０ 円
11 外壁工事 １，２９３，４４４ 円 基本価格＋(1)＋(2)＋(3)＋(4)＋(5)＋(6-1)＝２１，０１６，０００円

法定面積坪単価＝４９５，４２６円/3.3m2

タマホーム・レオハウス面積坪単価＝４３０，６５５円/3.3m2

　

　
12 左官工事 １１１，１００ 円
13 タイル・石工事 １４０，６８０ 円
14 塗装工事 ５０，０００ 円
15 内装工事 ９５７，９８０ 円
16 雑工事 １，４５８，１０５ 円
17 住宅設備工事 １，１３０，８４２ 円
18 電気工事 ４３３，５８０ 円
19 給排水衛生工事 ３００，３４０ 円
　 工事費合計 １５，５９３，３２９ 円
　 法定面積坪単価 ３６.75 万円

１．仮設工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 労災保険費 　 15.6 百万
2 第三者損害保険費 　 15.6 百万
3 工事中火災保険費 　 15.6 百万
4 監理保証保険費 　 15.6 百万
5 大工一人親方労災費 　 140 m2
6 地盤調査 地盤改良費は別途 1 式
7 大工棟梁打合せ費用 　 140 m2
8 大工交通費、車両費雑費 　 140 m2
　 小計 ４２５，９２０ 円

２．基礎工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 整地 ベタベース面積 74.6 m3
2 基礎外周掘削 　 34 m
3 砕石 　 3.8 m3
4 上記均し ベタベース面積 74.6 m3
5 転圧 ベタベース面積 74.6 m3
6 捨てｺﾝｸﾘｰﾄ 大型車 3.8 m3
7 上記上墨出し ベタベース面積 74.6 m3
8 防湿ﾎﾟﾘｼｰﾄ ベタベース面積 74.6 m3
9 上記敷き込み手間 ベタベース面積 74.6 m3
10 ﾍﾞｰｽｺﾝｸﾘｰﾄ 大型車 13.3 m3
11 立上りｺﾝｸﾘｰﾄ 大型車 2.6 m3
12 上記上墨出し 　 74.6 m3
13 ｺﾝｸﾘｰﾄ打設費 　 19.7 m3
14 ｺﾝｸﾘｰﾄ打ちﾚｯｶｰset 　 3 回
15 ﾍﾞｰｽ鉄筋　D13 　 1530 m
16 立上り基礎主筋　D13 　 122 m
17 立上り基礎外周部隅補強筋 D13 　 18 m
18 立上り基礎縦筋　D10 　 159 m
19 立上り基礎横筋　D10 　 61 m
20 立上り基礎開口補強筋　D13 　 12 m
21 基礎外周鉄筋特別加工 　 34 m
22 基礎断熱材　　900*1800*50 14 枚
23 基礎断熱材施工手間 　 34 m
24 普通型枠施工手間 　 79 m
25 型枠損料 　 79 m
26 ｽﾍﾟｰｻｰ、結束線他 　 72 m2
27 ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ位置出し&set費 　 56 本
28 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物用ﾎﾞﾙﾄset費 　 8 本
29 基礎天端均し・ﾚﾍﾞﾗｰ 　 55.7 m
30 ﾍﾞｰｽ天端均し ベタベース面積 74.6 m2
31 玄関土間　ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち 　 2.5 m2
32 玄関土間　埋め戻し 　 2.5 m2
33 玄関土間　型枠 　 2 m
34 玄関ﾎﾟｰﾁ　ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち 　 4 m2
35 玄関ﾎﾟｰﾁ　埋め戻し 　 4 m2
36 玄関ﾎﾟｰﾁ　型枠 　 5 m
37 勝手口土間 ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち  　 0.6 m2
38 勝手口ﾎﾟｰﾁ ｺﾝｸﾘｰﾄ打ち 　 0.8 m2
39 勝手口ﾎﾟｰﾁ　埋め戻し 　 0.8 m2
40 勝手口ﾎﾟｰﾁ　型枠  　 3 m
41 重機回送費 　 1 式
42 運搬・片付け清掃 　 72 m2
43 諸経費 　 72 m2
　 小計

１，１４６，６４７

 円

３．木工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1  土台　檜二等　120*120*3m 少々丸みあり 6 本
2 土台　檜二等　120*120*4m 少々丸みあり 12 本
3 大引　檜二等　90*90*4m  天乾 8 本
4 大引　檜二等　90*90*3m 天乾 5 本
5 根太掛　米松　105*45*4m 天乾 7 本
6 根太掛　米松　105*45*3m 天乾 3 本
7 根太掛　米松　105*30*4m 天乾 4 本
8 根太　米松　45*60*4m KD 　 29 本
9 根太　米松　45*60*3m KD 　 35 本
10 上り框　ﾒﾙｻﾜ　60*120*2m 天乾 1 本
11 管柱　檜二等 KD 120*120*3m  少々丸みあり 88 本
12 通柱　檜二等KD　120*120*6m  少々丸みあり 2 本
13 ﾊﾞﾙｺﾆｰ柱　杉　105*105*4m  天乾 3 本
14 2F横架材杉KD　120*270*5m 　 2 本
15 2F横架材杉KD　120*270*4m 　 1 本
16 2F横架材杉KD　120*210*5m 　 4 本
17 2F横架材杉KD　120*210*4m 　 3 本
18 2F横架材杉KD　120*180*5m 　 3 本
19 2F横架材杉KD　120*180*4m 　 4 本
20 2F横架材杉KD　120*180*3m 　 4 本
21 2F横架材杉KD　120*180*2m 　 3 本
22 2F横架材杉KD　120*180*1m 　 1 本
23 2F横架材杉KD　120*150*4m 　 2 本
24 2F横架材杉KD　120*150*3m 　 3 本
25 2F横架材杉KD　120*150*2m 　 10 本
26 小屋横架材杉KD　120*210*5m 　 2 本
27 小屋横架材杉KD　120*210*4m 　 4 本
28 小屋横架材杉KD　120*150*5m 　 4 本
29 小屋横架材杉KD　120*150*4m 　 4 本
30 小屋横架材杉KD　120*150*3m 　 4 本
31 小屋横架材杉KD　120*150*2m 　 4 本
32 小屋横架材杉KD　120*120*2m 　 13 本
33 小屋横架材杉KD　120*120*1m 　 2 本
34 母屋、束　米松　105*105*4m 　 7 本
35 棟木、母屋、束　米松　105*105*3m 　 7 本
36 隅木　米松　105*105*4m 　 8 本
37 垂木　米松　45*60*3m  天乾 104 本
38 広子　檜一等　105*15*4m 天乾 10 枚
39 鼻隠　杉一等　30*140*4m 天乾 10 枚
40 筋違　米松KD　90*30*3m 　 8 本
41 筋違　米松KD　90*45*3m 4 本 　 4 本
42 筋違　米松KD　90*45*4m 2 本 　 2 本
43 土台水切下地材　105*30*4m 10 本 　 10 本
44 間柱　WW　KD 120*30*3m 180 本 　 180 本
45 窓台、まぐさ　米松KD　45*120*3m  大壁用 7 本
46 窓台、まぐさ　米松KD　120*120*2m  大壁用 19 本
47 隅当木赤松KD　38*38*4m  大壁内壁入隅用 35 本
48 隅当木米松KD　45*60*3m  外壁入隅用 2 本
49 吊木受け　桧二等 90*90*4m 　 5 本
50 吊木受け　桧二等 90*90*3m 　 13 本
51 吊木受け　　　105*105*4m  天乾 8 本
52 野縁　赤松KD　38*38*4m 　 211 本
53 板野縁　檜一等　75*12*2m 天乾 16 坪
54 収納見切り　　40*15*2m 　 21 本
55 　　雑巾擦れ　20*15*2m 　 18 本
56 　　隅押え　　20*20*2.5m 　 10 本
57 内部胴縁　檜　75*12*2m  天乾 44 坪
58 外部胴縁　米松　45*21*3m KD 　 170 本
59 補足材 　 140 m2
60 構造荒材加工費 　 140 m2
61 ﾌﾟﾚｶｯﾄ 基本加工料 工事面積 　 44.9 坪
62 ﾌﾟﾚｶｯﾄ 28mm合板加工料 　 69 m2
63 ﾌﾟﾚｶｯﾄ 柱･土台ﾓﾙﾀﾞｰ加工 　 110 本
64 ﾌﾟﾚｶｯﾄ 垂木欠き料 　 21.9 坪
65 運搬費 　 44.9 坪
66 土台set　墨出し共 　 68 m2
67 柱脚ﾚﾍﾞﾙ合せ 　 68 m2
68 上棟大工手間 　 5 人工
69 組立金物取付け 　 44.9 坪
70 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ用通しﾎﾞﾙﾄ穴開け 　 16 個所
71 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物取付け 　 16 個所
72 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｺｰﾅｰ取付け 　 34 個所
73 ﾋﾈﾘ金物取付け 　 85 個所
74 柱脚柱頭金物取付け 　 118 個所
75 横架材継手金物取付け 　 34 枚
76 雑構造金物取付け 　 44.9 坪
77 垂木野地鼻隠破風板等施工 　 101.1 m2
78 軒裏下地施工 　 36.4 m
79 外天井下地施工 　 4 m2
80 ﾊﾞﾙｺﾆｰ下天井下地施工 　 8 m2
81　 軒裏有孔板施工　900*(150,200)  　 10 枚
82 軒裏不燃板施工  　 36.4 m
83 外天井不燃板施工   　 4 m2
84 ﾊﾞﾙｺﾆｰ下天井不燃板施工  　 8 m2
85 化粧破風板取付け  　 38.8 m
86 内装墨出し  　 140 m2
87 間柱取付け   　 218 本
88 窓台、まぐさ取付け　小 　 20 本
89 窓台、まぐさ取付け　大 　 19 本
90 ｻｯｼ取付け調整下地施工  　 22 個所
91 耐震ﾎﾞｰﾄﾞ施工  　 65 枚
92 外部胴縁施工  　 202.9 m2
93 土台水切下地材取付  　 34.4 m
94 ﾊﾞﾙｺﾆｰ仇穴 　 1 個所
95 ﾄﾞﾚ-ﾝset  　 2 個所
96 基礎内断熱材取付け 　 78.2 m
97 断熱材ｺﾝｸﾘｰﾄ取合ｼｰﾘﾝｸﾞ施工 　 275.6 m
98 28mm構造用合板施工 　 69 m2
99 鋼束位置墨出し 　 61.3 m2
100 鋼束取付けｵｰﾙｱﾝｶｰ穴開け 　 68 個所
101 根太床組施工 　 61 m2
102 根太上合板施工 　 61 m2
103 玄関上り框取付け  　 1 本
104 勝手口上り框取付け 　 2 本
105 ﾊﾞﾙｺﾆｰ根太施工 　 8 m2
106 ﾊﾞﾙｺﾆｰ床耐火野地板施工 　 8 m2
107 ﾊﾞﾙｺﾆｰ巾木耐火野地板施工  　 18 m
108 床石膏ﾎﾞｰﾄﾞ施工 　 109.5 m2
109 耐水ﾍﾞﾆﾔ下地施工  洗面室 4.4 m2
110 吊木受け取付け 　 30 本
111 洋風天井下地（板野縁共） 収納共 　 135.4 m2
112 天井石膏ﾎﾞｰﾄﾞ･ﾍﾞﾆﾔ張り 　 115 m2
113 天井ｼﾞﾌﾟﾄｰﾝ施工 　 20.4 m2
114 C見切り取付け 　 83 本
115 化粧見切り取付け 　 10 本
116 外壁内断熱材施工 　 153 m2
117 屋根下天井上断熱材施工 　 144 m2
118 天井上断熱材施工 　 68 m2
119 外天井上断熱材施工 　 12 m2
120 巾木取付け 　 71 本
121 壁胴縁施工 368.4  　 368.4 m2
122 壁ﾎﾞｰﾄﾞ、ﾍﾞﾆﾔ張り 368.4 m2 　 368.4 m2
123 窓枠（三方）取付け 　 5 個所
124 窓枠（四方）取付け 　 16 個所
125 ｹｰｼﾝｸﾞ取付け 　 12 本
126 化粧ドアset取付け 　 6 個所
127 化粧引き戸set取付け 　 2 個所
128 ｸﾛｰｾﾞｯﾄ折戸set取付け 　 4 個所
129 階段腰壁笠木取付け 　 4 本
130 対面ｶｳﾝﾀｰ笠木取付け 　 5 本
131 既製品開口枠取付け 　 6 本
132 収納棚取付け　0.75間 　 2 個所
133 収納棚取付け　1間 　 2 個所
134 　ﾊﾟｲﾌﾟ取付け 　 2 個所
135 雑巾擦れ、見切り施工 　 87 本
136 ﾜﾝﾀｯﾁ出隅取付 　 12 個所
137 階段組み立て 　 1 組
138 階段巾木取付け 　 7 本
139 壁手摺棒取付け　ｺｰﾅｰ有り  　 5 m
140 樹脂ｻｯｼ取付け　小窓 　 9 個所
141 樹脂ｻｯｼ取付け　中窓  　 7 個所
142 樹脂ｻｯｼ取付け　掃出し 　 4 個所
143 玄関ｻｯｼ取付け 　 1 個所
144 勝手口ﾄﾞｱ取付け 　 1 個所
145 収納床に点検口取付け 　 2 個所
146 天井点検口取付け  　 1 個所
147 玄関収納組立取付け 　 1 組
148 窓枠ﾎﾞｰﾄﾞ溝施工 　 79 溝数
149 大工工事中清掃費 　 140 m2
150 内部養生手間  　 140 m2
151 小製材加工  　 140 m2
152 明細外雑工事 　 140 m2
153 木材移動荷揚げ費 　 140 m2
154 新建材移動荷揚げ費 　 140 m2
155 大工工具損料 　 140 m2
　 小計

４，１３９，２４２

 円

４．新建材工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 耐震ﾎﾞｰﾄﾞ　998*3030*9 　 65 枚
2 構造用合板　1000*2000*28 　 40 枚
3 構造用合板　910*1820*12  1階 41 枚
4 構造用合板　910*1820*12  野地板用 69 枚
5 壁用合板　910*1820*12  手摺下地補強 14 枚
6 上り框ﾒﾙｻﾜ  　 1 本
7 巾木   6枚/梱包 6 梱包
8 同出隅ｺｰﾅｰｷｬｯﾌﾟ  10個/梱包 1 梱包
9 化粧見切り  6枚/梱包 2 梱包
10 窓枠　135*21*3900 　 30 枚
11 開口枠(溝ｱﾘ)113*24*3900 　 2 本
12 開口枠(溝ｱﾘ)113*24*2100 　 4 本
13 ｹｰｼﾝｸﾞ50*24*3900 　 1 本
14 ｹｰｼﾝｸﾞ50*24*2075 　 10 本
15 C見切り  　 61 本
16 ｼﾞﾌﾟﾄｰﾝ　45cm*90cm 　 56 枚
17 石膏ﾎﾞｰﾄﾞ　12mm 壁　3*6 　 190 枚
18 石膏ﾎﾞｰﾄﾞ　9mm　床  　 75 枚
19 石膏ﾎﾞｰﾄﾞ　12mm　1m*2m 　 54 枚
20 ﾜﾝﾀｯﾁ出隅24　2.4m 　 10 本
21 収納中棚set 1間　樹脂ｼｰﾄ 　 1 組
22 収納枕棚set 0.75間　樹脂ｼｰﾄ 　 2 組
23 収納枕棚set 1.0間　樹脂ｼｰﾄ 　 1 組
24 化粧合板　壁用　600*2400  　 34 枚
25 ﾗﾜﾝﾍﾞﾆﾔ4mm　 収納壁、天井 36 枚
26 耐水ﾍﾞﾆﾔ　4mm  洗面室床・壁下地 15 枚
27 コンパネ　12*910*1820  押入・ｸﾛｰｾﾞｯﾄ床 4 枚
28 ﾊﾞﾙｺﾆｰ床 耐火野地　3*6版,25mm 　 9 枚
29 化粧破風鼻隠板 　 13 本
30 　　　　同出隅 　 4 個
31 化粧軒天ﾎﾞｰﾄﾞ　0.9m*1.8m 　 23 枚
32 　　同有孔ﾎﾞｰﾄﾞ　0.9m*1.8m 　 2 枚
33 階段　集成/塗装品 　 1 組
34 　同　ﾌﾟﾚｶｯﾄ 1 組 　 1 組
35 　同　くさび 1 組 　 1 組
36 階段手摺棒　2m*35径 1 本 　 1 本
37 階段手摺棒　3m*35径 1 本 　 1 本
38 手摺棒ﾌﾞﾗｹｯﾄ　ﾌﾘｰｼﾞｮｲﾝﾄ金具 　 2 個
39 手摺棒ﾌﾞﾗｹｯﾄ　ｴﾝﾄﾞｴﾙﾎﾞｰ金具 　 2 個
40 手摺棒ﾌﾞﾗｹｯﾄ　壁取付型　丸型用 　 8 個
41 ｸﾞﾗｽｳｰﾙ50mm壁天井用　　10kg  1階天井 21 坪
42 ｸﾞﾗｽｳｰﾙ100mm高性能16kg  外周壁 47 坪
43 ｸﾞﾗｽｳｰﾙ100mm通常10kg　2枚重ね  屋根下天井上、ﾎﾟｰﾁ天井上 48 坪
44 ｽﾀｲﾛﾌｫｰﾑIB　t=40 　 22 枚
45 補足材 　 140 m2
　 小計

１，３３１，８９２

 円

５．屋根工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ﾙｰﾌｨﾝｸﾞ+ｺﾞﾑｱｽの二重張り 　 112 m2
2 厚形ｽﾚｰﾄ瓦 地伏せ  　 105 m2
3 　　　　　同 軒先水切   　 38.8 m
4 　　　　　同 8寸三角棟 　 29.1 m
5 　　　　　同 巴 　 4 個
6 　　　　　同 ｽﾃﾝﾚｽ釘 　 105 m2
7 　　　　　同　棟換気ｼｽﾃﾑ 　 2 m
8 　　　　　同　瓦廃材処理 　 1 式
9 荷揚げ重機 　 1 式
　 小計

５７５，５０１

 円

６．板金工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 軒樋　塩ﾋﾞ半丸 　 39.6 m
2 上合　丸 　 10 個
3 曲り 　 4 個
4 集水器 　 10 個
5 竪樋　塩ﾋﾞ丸 　 34 m
　 小計

１３９，０５６

 円

７．金属工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ　l=400 　 56 本
2 構造用金物 　 45 坪
3 火打ち金物 　 16 本
4 ﾀｲﾄﾆｯｸ H16 　 120 個
5 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物　15kN 　 10 本
6 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物　25kN 　 6 本
7 ｸﾙﾋﾟﾀ H 　 4 本
8 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物用ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ　l=600 　 5 本
9 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ金物用ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ　l=900 　 3 本
10 全ﾈｼﾞﾎﾞﾙﾄ　5分 　 8 本
11 　　5分ﾅｯﾄ 　 16 個
12 ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｺｰﾅｰ 　 34 個
13 ﾋﾈﾘ金物 　 85 個
14 　　専用釘ZN40  　 1 袋
15 ｶｽｶﾞｲ　120 　 176 個
16 2倍金物 　 28 個
17 ｴｰｽﾃﾝﾌﾟﾚｰﾄ 　 118 枚
18 横架材継手金物 　 34 個
19 雑構造用金物   　 148 m2
20 窓枠固定金物  　 8 ﾊﾟｯｸ
21 耐震ﾎﾞｰﾄﾞ専用釘 　 189.9 m2
22 釘、ﾋﾞｽ  　 148 m2
23 接着剤  　 148 m2
24 鋼束  　 34 本
25 ｵｰﾙｱﾝｶｰ  　 68 組
26 ｵｰﾙｱﾝｶｰ用ｷﾘ先 　 1 本
27 手摺棒付きｱﾙﾐ笠木  　 10 m
28 　同　取付け費 　 1 式
29 勝手口庇 　 1 組
30 勝手口庇取付け費  　 1 組
31 洋服掛けﾊﾟｲﾌﾟ　0.75間 　 2 組
32 補足材 　 140 m2
　 小計

４９３，６８０

 円

８．金属建具工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 玄関ﾄﾞｱ　片開き 複層ｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
2 勝手口ﾄﾞｱ 横全格子 WH=06922　ﾗﾝﾏ付、通風ﾄﾞｱ  　 1 組
3 樹脂ｻｯｼ　引違い18320　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
4 　　　同　網戸 　 1 組
5 樹脂ｻｯｼ　引違い16520　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
6 　　　同　網戸 　 1 組
7 樹脂ｻｯｼ　引違い18318　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 2 組
8 　　　同　網戸 　 2 組
9 樹脂ｻｯｼ　引違い18311　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
10 　　　同　網戸 　 1 組
11 樹脂ｻｯｼ　引違い16511　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 2 組
12 　　　同　網戸 　 2 組
13 樹脂ｻｯｼ　引違い16509　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
14 　　　同　網戸 　 1 組
15 樹脂ｻｯｼ　引違い08309　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 2 組
16 　　　同　網戸 　 2 組
17 樹脂ｻｯｼ　引違い07409　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 4 組
18 　　　同　網戸 　 4 組
19 樹脂ｻｯｼ　引違い11907　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
20 　　　同　網戸 　 1 組
21 樹脂ｻｯｼ　引違い08307　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
22 　　　同　網戸  　 1 組
23 樹脂ｻｯｼ　引違い16505　ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 2 組
24 　　　同　網戸 　 2 組
25 樹脂ｻｯｼ 縦滑り出し06009 ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
26 　　　同　網戸 　 1 組
27 樹脂ｻｯｼ 縦ｽﾘｯﾄ滑り出し02609 ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ込み 　 1 組
28 　　　同　網戸 　 1 組
　 小計

１，０４９，９５５

 円

９．木製建具工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ｼﾝｸﾞﾙﾄﾞｱ 　 4 組
2 ﾄｲﾚﾄﾞｱ 　 2 組
3 片引き(ｱｳﾄｾｯﾄ上吊ﾀｲﾌﾟ) 　 1 組
4 片引き(上吊ﾀｲﾌﾟ） 　 1 組
5 ｸﾛｰｾﾞｯﾄﾄﾞｱ WH0720 　 2 組
6 ｸﾛｰｾﾞｯﾄﾄﾞｱ WH1223 　 2 組
7 小壁ちゃん(120柱用) 片引き戸用小壁下地材 2 組 　 2 組
8 ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ 　 1 個
9 引戸表示錠 　 1 個
10 ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ(床付ﾀｲﾌﾟ) 　 4 組
11 ﾌﾗｯｼｭ　ﾍﾞﾆﾔ/ﾍﾞﾆﾔ 　 5 枚
12 戸襖張り　ﾍﾞﾗ無し 　 5 枚
　 小計

４０９，１２５

 円

１０．ガラス工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 3-A6-3   　 12 才
　 小計

６，２４０

 円

１１．外壁工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 防水紙 　 427 m2
2 防水紙　貼り手間 　 427 m2
3 防水紙固定接着ﾃｰﾌﾟ両面 　 238 m
4 防水紙固定接着ﾃｰﾌﾟ片面 　 170 m
5 KS防水ﾃｰﾌﾟ　両面 ｻｯｼ周り 　 122 m
6 防水ﾃｰﾌﾟ施工費 ｻｯｼ周り 　 122 m
7 ｵｰﾊﾞｰﾊﾝｸﾞ水切り 材工共 　 10 m
8 土台水切り 材工共 　 34.4 m
9 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ 　 224 m2
10 　同施工費 　 203 m2
11 ｽﾀｰﾀｰ 　 20 本
12 出隅 　 13 本
13 入隅 　 1 本
14 Jﾁｬﾝ、ﾄﾘﾑset 　 33 本
15 　同役物施工費 　 104.1 m
16 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ用ﾋﾞｽ 　 5 箱
17 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ用ﾜッｼｬｰ 　 5 箱
18 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ･外灯取付ﾌﾟﾚｰﾄ 　 1 組
19 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ･ﾄﾞｱﾌｫﾝ取付ﾌﾟﾚｰﾄ 　 1 組
20 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ･外部ｺﾝｾﾝﾄ取付ﾌﾟﾚｰﾄ 　 1 組
21 30年以上ﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ･電気ﾒｰﾀｰﾄ取付ﾌﾟﾚｰﾄ 　 1 組
22 搬入費 　 1 式
23 残材処理 　 1 式
　 小計

１，２９３，４４０

 円

１２．左官工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 基礎巾木ﾓﾙﾀﾙ仕上げ  外周 34 m
2 ﾀｲﾙ下地ﾓﾙﾀﾙ 　 1.5 m2
3 勝手口外部ﾓﾙﾀﾙ仕上げ 　 1 個所
4 勝手口内部ﾓﾙﾀﾙ仕上げ 　 1 個所
5 温水器架台 　 1 個所
6 運搬費他雑費  　 1 式
　 小計

１１１，１００

 円

１３．タイル工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ﾎﾟｰﾁ割り付け下地処理 　 1 式
2 ｾｯｷﾀｲﾙ　300*300 　 108 枚
3 ﾎﾟｰﾁ、玄関ﾀｲﾙ施工費骨材共  　 9.2 m2
4 資材運搬費 　 1 式
　 小計

１４０，６８０

 円

１４．塗装工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 内部 　 1 式
　 小計

５０，０００

 円

１５．内装工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 集成ｶｳﾝﾀｰ　4000*500*25 　 2 枚
2 床ｺﾙｸ　300*300*3.2 業者選定品 　 117 m2
3 床ｺﾙｸ施工費 　 105.5 m2
4 CFｼｰﾄ（ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ） 　 9 m2
5 ｼｰﾄ押え 　 3 m
6 ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽＡＡ　　施工費共  　 474 m
7 建具ｸﾛｽ表張り  　 10 m
8 畳　1帖 　 4 枚
9 畳　半帖 　 1 枚
　 小計

９５７，９８０

 円

１６．雑工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 上棟重機ﾘｰｽ  　 1 式
2 上棟手伝い手間 　 2 人
3 労働基準資格者立会い費  上棟日 1 人
4 水盛りやり方　杭 　 16 本
5 水盛りやり方　貫  　 5 枚
6 水盛りやり方　手間 　 1 式
7 土台設置柱脚ﾚﾍﾞﾙ出し 　 68 m2
8 基礎外断熱土台ｼｰﾘﾝｸﾞ剤 材料のみ 　 40 本
9 外部足場 　 140 m2
10 足場階段  　 1 ヶ所
11 外部養生材料費 　 192 m2
12 外部養生手間 　 192 m2
13 ﾊﾞﾙｺﾆｰ上足場 　 24 m2
14 ﾊﾞﾙｺﾆｰ養生材料費 　 8 m2
15 ﾊﾞﾙｺﾆｰ養生手間 　 8 m2
16 内部養生材料費 　 140 m2
17 内部脚立足場 　 140 m2
18 工事用電力費 　 140 m2
19 工事用水道費 　 140 m2
20 大工工事終了後片付け手間 　 140 m2
21 完成後片付け手間 　 140 m2
22 残材処理  整地残土処理別途 140 m2
23 端柄材・下地材加工費 　 140 m2
24 端柄材他材運搬費 　 140 m2
25 仮設便所くみ取り共 　 1 式
26 FRP防水 　 13.4 m2
27 専用ﾄﾞﾚﾝ 　 2 個
28 逃水ﾄﾞﾚﾝ 　 1 個
29 取合いｶﾗｰｺｰｷﾝｸﾞ 　 272 m
30 土台白蟻忌避・腐朽予防剤（自然塗料） 　 27.1 m2
31 　　上記塗り手間 　 27.1 m2
32 美粧工事　本体住宅 　 140 m2
33 ｺﾙｸ仕上自然塗料 　 5 L
34 美粧工事　ﾊﾞﾙｺﾆｰ 　 8 m2
　 小計

１，４５８，１０５

 円

１７．住宅設備工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾄﾞｱﾎﾝ　1.1型 　 1 組
2 　同取付け費 　 1 個所
3 火災警報器煙感知式  　 4 個
4 　上記取付費  　 4 個所
5 自然給気ﾕﾆｯﾄ 　 4 台
6 ﾊﾟｲﾌﾟﾌｧﾝ 　 1 台
7 ﾀﾞｸﾄ　径100 　 1 本
8 ﾀﾞｸﾄ　径150 　 1 本
9 防虫丸型ﾌｰﾄﾞ径100 　 6 台
10 防虫丸型ﾌｰﾄﾞ径150 　 1 台
11 照明器具取付費　一般 15 個所 　 15 個所
12 照明器具取付費　ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ 3 個所 　 3 個所
13 　　　D78-9490   1Fﾎｰﾙ　ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ 1 台
14 　　　DDL-15011  流し元 ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ 2 台
15 　　　DCL-34865   玄関、2Fﾎｰﾙ 2 台
16 　　　DPN-34870E  食堂 1 台
17 　　　D68-4225 洗面脱衣室、納戸 3 台
18 　　　DCL-4225  ﾄｲﾚ 2 台
19 　　　DWP-33709  玄関ﾎﾟｰﾁ 1 台
20 　　　DWP-34544  勝手口外 1 台
21 　　　特選品  安らぎの間 1 台
22 　　　特選品  LDK､育みの間1･2 3 台
23 　　　DCL-35052N  寛ぎの間 1 台
24 樹脂配管set　7回路  　 1 組
25 　　同　回路追加  　 2 回路
26 　　同　支持金物   　 1 式
27 　　同　保温工事  　 1 式
28 　　同　仕切り弁+box 　 1 組
29 　　同　接続備品 　 1 式
30 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ1616 　 1 組
31 　同　取付け費 　 1 組
32 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ　 I型2400 吊戸棚なし 　 1 組
33 　　　食器棚 ｾﾊﾟﾚｰﾄW=1800 1 組 　 1 組
34 　同　組立取付け費 1 式 　 1 式
35 洗髪化粧台W=750  業者選定品 1 組
36 暖房脱臭便器ｾｯﾄ　(乾燥なし) 業者選定品 2 組
37 ﾀｵﾙﾘﾝｸﾞ 　 3 組
38 玄関収納 　 1 組
　 小計

１，１３０，８４２

 円

１８．.電気工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 仮設電気工事　申請費共 　 1 式
2 電気ﾒｰﾀｰbox 　 1 個
3 一次側電源工事  　 1 式
4 照明配線 　 19 個所
5 ｽｲｯﾁ　普通 　 19 個所
6 ｽｲｯﾁ　3路4路 　 3 個所
7 普通ｺﾝｾﾝﾄ 　 19 個所
8 換気扇配線 　 3 個所
9 防雨ｺﾝｾﾝﾄ 　 1 個所
10 専用ｺﾝｾﾝﾄ　DK 　 1 個所
11 ｴｱｺﾝｺﾝｾﾝﾄ 　 4 個所
12 ｱｰｽ工事 　 1 式
13 来客確認配線 　 1 個所
14 回路配線 　 14 個所
15 分電盤 　 1 基
16 　同　取付け工事費 　 1 基
17 UB接続 　 1 組
18 温水器ﾘﾓｺﾝ配線  キッチン 1 個所
19 電話配管、ｲﾝﾀｰﾌｫﾝ配管 　 2 個所
20 TV配線　分配器別途  　 3 個所
21 分配器（取り付け共） 　 1 組
22 ﾀﾞｸﾄ取付け工事 　 2 個所
23 ｴｱｺﾝ用ｽﾘｰﾌﾞ取付け工事　材工共 　 4 個所
24 給気口・ﾊﾟｲﾌﾟﾌｧﾝ用ｽﾘｰﾌﾞ取付工事　材工共 　 5 個所
25 ﾊﾟｲﾌﾟﾌｧﾝ取付け工事 　 1 台
26 給気口取付け 　 4 個所
27 ﾍﾞﾝﾄﾞｷｬｯﾌﾟ取付け、防水共工事 　 7 個所
28 ﾒｲﾝ電源配線 　 1 式
29 温水器電源 　 1 式
30 温水器電源接続  温水器ﾚﾝﾀﾙ 1 式
31 雑材費 　 140 m2
32 申請検査費 　 1 式
　 小計

４３３，５８０

 円

１９．給排水衛生工事

NO. 名称 摘要 数量 単位
1 仮設水道申請検査費 　 1 式
2 仮設水道工事 　 1 栓
3 ﾒｰﾀｰBOX,副止水、ｼﾓｸﾅｯﾄ 　 1 組
4 UB接続 　 1 組
5 化粧台組立接続 　 1 組
6 流し台接続 　 1 組
7 便器取付け接続 　 2 組
8 洗濯機排水金物 　 1 個
9 排水金物取付け 　 1 個所
10 ﾎｰﾑ水栓 　 2 個
11 ﾎｰﾑ水栓取付け 　 2 個所
12 ｱﾝｸﾞﾙ止水 　 4 個
13 ｱﾝｸﾞﾙ止水取付け 　 4 個所
14 ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰ取付け 　 2 個所
15 ﾀｵﾙ掛け取付け 　 3 個所
16 樹脂配管施工費 　 1 式
17 排水配管工事 　 6 個所
18 雑材費 　 140 m2
19 温水器接続工事費 　 1 式
20 水道申請検査費 　 1 式
　 小計

３００，３４０

 円

浄化槽、外部給排水工事は別途

もう一つの工事原価見積書はこちら　坪当たり２４万円の一般住宅

原価公開の家づくりはこちら

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ここでお伝えする工事原価は、平成２０年のものです。よって、現在の建築物価とは違いますが、あなたが建てようとする場合の参考になるはずです。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

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同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

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