原価公開、オープン価格の家づくりのメリット・デメリットの話。
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○デメリットから
・ハウスメーカー名はブランドだ、価値があると考える建て主には向かない
・煩わしいことは嫌いだとする建て主には向かない
・それなりの金を出せばそれなりの家ができると考える建て主には向かない
・打ち合わせの短い、工期の短い家づくりを求める建て主には向かない
・営業マンのお世辞が嬉しい建て主には向かない
・あなた好みの家はそのハウスメーカー・工務店でないと造れないと考える建て主には向かない
・そっくり同じ家なら安く、少しでも良い家を安く造りたいと願う建て主でなければ向かない
上記のような傾向の建て主には、原価公開、オープン価格の家づくりは、デメリットとなるでしょう。
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○では、原価公開、オープン価格の家づくりのメリットについて
1)原価公開、原価をオープンにすれば誤魔化し工作できなくなる
2)原価公開、オープン価格にすれば、低級業者、劣悪業者が逃げていく
3)原価公開、オープン価格にすれば、必然的に第三者監理が付く
4)原価公開、オープン価格にすれば、必然的にコストダウンになる
5)原価公開、オープン価格の家づくりにすれば、どこにどれだけのお金が使われるか一目で分かる
6)原価公開、オープン価格の家づくりにすれば、建て主が家づくりに参加できる
7)原価公開、オープン価格の家づくりにすれば、建て主が信頼している友人知人の専門職に工事依頼ができる
○ここでいうところの原価公開、オープン価格の家づくりは、家づくりネットワーク方式のこと
家づくりネットワーク方式と他の家づくりの比較は、こちら
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会社名はブランドではない、会社名に価値はないとする建て主には、原価公開の家づくりは最適です。
同じ家を建てるなら、工務店･ハウスメーカー・建設会社より安く作れる。
同じだけの工事費額で建てるなら、工務店･ハウスメーカー・建設会社より上質な家が作れる。
工務店･ハウスメーカー・建設会社には原価公開は行えないことを前提でお話ししています。
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会社名はブランドだ、会社名に価値があるとする建て主には、原価公開の家づくり・家づくりネットワーク方式の家づくりは不向きです。
どれだけ安くよい家がつくれても、「私の家は○○ホーム」なのよ、〇〇ホームで建てたことを自慢できません。
原価公開の家づくり・家づくりネットワーク方式の家づくりで建てた人が自慢できるのは、「何と、これだけの価格でこのような家が建てられた」ということ。如何に安くてよい家が作れたかしか自慢できません。
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高額な家を建てるのは簡単です。実質５０００万円の家に平気で１億円と見積もる工務店･ハウスメーカー・建設会社で、彼らの見積り金額で契約して建てればよい。
原価公開の家づくり・家づくりネットワーク方式の家づくりなら、同じ家が５０００万円で作れる。
実質５０００万円に１億円も払ったことを自慢したい人には、原価公開の家づくり・家づくりネットワーク方式の家づくりは不向きです。
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原価公開の家づくり・家づくりネットワーク方式の家づくりが自分には向いていると思われた方は、家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しなさい。家づくりネットワーク方式の家づくりで建てなさい。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、間違いなくそんなあなたにメリットをもたらします。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
原価公開させることで、不適切な見積書が作れなくなる。
原価公開させることで、不適切な工事費見積り金額を提示できなくなる。
原価公開させることで、工務店・ハウスメーカーのピンハネ・中間搾取が防げる。
原価公開させることで、手抜き工事を防げる。
原価公開させることは、建て主に大きなメリットをもたらす。
いい家を安く作っている工務店は、原価公開の家づくりを行っている。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
建設業法には、建て主からの要求があれが、工種ごとに、資材費、労務費、経費の内訳を明らかにした明細書を渡さなければならないとされている。
国は、法律で「原価を明らかにせよ」と定めているのです。法律は消費者を守るように定められている。
建て主が法を守り、業者に工事原価を明らかにするように求めましょう。業者に遠慮する必要はありません。
あなたは法を守るだけ。法を守らない業者は劣悪な業者。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
光洋一級建築士事務所が提唱・実践している家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開。
家づくりネットワーク方式の家づくりを行える設計事務所に原価公開が行えて、優秀な人材が揃っているはずの工務店・ハウスメーカーに行えないはずがない。
建て主が原価公開を要求しないから、工務店・ハウスメーカーはそれを行わないだけ。
建て主が要求することで、原価が明らかにされる。
建て主が要求しても、原価を明らかにしない工務店・ハウスメーカーは、法を守らない業者は劣悪な業者です。
原価公開を要求すると、その工務店・ハウスメーカーか信頼できるかできないか、判別できる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
工務店・ハウスメーカーが原価公開をしたがらない理由を考えてみましょう。
工務店・ハウスメーカーが原価公開をしたがらない訳は、
１．見積書に不正があるから
２．不適切な工事費を搾取しているから
３．下請・孫請に渡るお金が明らかになっては都合が悪いから
４．手抜き・ごまかし工事ができなくなるから
５．暴利を取っていることが建て主に知られるとまずいから
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
法を守る人、守らない人、どちらがよい人ですか。
法を守り原価公開する工務店と、法を無視し原価公開しない工務店・ハウスメーカー、どちらが信頼できる業者ですか。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
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原価公開の意義・原価公開の大切さ
原価公開をさせるメリット、原価公開を要求するメリットは分かりましたね。
法の定めにより原価公開を要求することは、原価が公開されるだけでなく、その工務店・ハウスメーカーが信頼できるか否かの判別にも役立つ。
法律により建て主に与えられているこの権利、行使しなければいけません。
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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
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家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
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いい家を安く建てたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
同じ家を同じ条件でどこよりも安く建てたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
いま建てようとする家を安く建てたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
工務店の見積り金額があなたの予算をオーバーしているのなら、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
納得して工事代金を払いたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
どこにどれだけのお金が使われるのか知りたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
なぜそれだけのお金が必要なのか知りたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
手抜き・ごまかし工事のない家を建てたければ、原価公開の家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。
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