工務店の家づくりと分離発注の家づくり比較

工務店の家づくりと、分離発注の家づくり比較

工務店の家づくり 元請、下請、孫請へと流れていく重層構造
分離発注 家を直接作る専門職が全て元請

工務店の家づくりと分離発注の家づくり比較、請負契約と分離発注比較

工務店の家づくりと、分離発注の家づくり比較

工務店の家づくり 建築主−→元請工務店−−→下請工務店−−→孫請(専門職)
      ピンハネする者   ピンハネする者
分離発注 建築主−→元請(専門職)

ピンハネされる金額が多くなれば多くなる分だけ工事費は高くなる。

工事費が同じならピンハネされる金額が多くなれば多くなる分だけ家の質は悪くなる、低級な家が作られる。

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工務店の家づくりと、分離発注の家づくり比較

工務店の家づくり

     払うお金       下請に渡るお金        専門職に渡るお金
建築主−−−→元請工務店−−−−−−→下請工務店−−−−−−−→孫請(専門職)
     3000万円        2500万円             2000万円

分離発注の家づくり      払うお金
建築主−−−−→元請(専門職)
     3000万円

同じ工事費でいい家が作られるのはどちら

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工務店の家づくり

     払うお金       下請に渡るお金        専門職に渡るお金
建築主−−−→元請工務店−−−−−−→下請工務店−−−−−−−→孫請(専門職)
     3000万円        2500万円             2000万円

分離発注の家づくり      払うお金
建築主−−−−→元請(専門職)
     2000万円

同じ家を安く建てられるのはどちら

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工務店の家づくりと、分離発注の家づくり比較

工務店の家づくり 監理者は工務店関係者
分離発注の家づくり 監理者は建築主が選任した第三者の専門家

手抜き工事、欠陥工事行われる可能性が大きいのはどちら

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建築主が自ら資材を購入し直接工事を行う専門職の人達を手配し、専門職の人達を差配し完成させる家づくりスタイルが分離発注。

分離発注の全てを行うのは無理とする人をサポートし良い家を安く建てるお手伝いするのは光洋一級建築士事務所、連絡先は090-4500-11934

建築主に代り分離発注の代行をするのは光洋一級建築士事務所、連絡先は090-4500-11934

いい家を安く建てる方法は分離発注、いい家を安く手に入れる方法は

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