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いい家作る工務店・ハウスメーカー・設計事務所の条件

いい家の定義を、隠し事のない家、全ての情報を開示して建てられた家とします。

隠し事のない家ですから、

・手抜き欠陥工事もない

・工事費のごまかしもない

・建て主を被害者にする要素がない

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○いい家が造れるのは、どのようなハウスメーカー、工務店、設計事務所なのでしょうか

ハウスメーカー、工務店の請負契約は隠し事ばかり。

真実を分からなくするのが請負契約。

これにより、ハウスメーカー、工務店には、「いい家」を造れないことがはっきりしました。

残るは、設計事務所。

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○原価公開、オープン価格での家づくり、家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所であれば、「いい家」が造れることでしょう

工法、資材の長所、短所、メリットデメリット。

一つ一つの資材費から、労務費の明細も開示。

設計事務所の経費から、あなたの家に使われず、どこかに消えていくお金まで、全ての情報を公開するのが、家づくりネットワーク方式での家づくり

何の隠し事もないのが家づくりネットワーク方式での家づくり

家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所であれば、「いい家」を造れることでしょう。

家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページ

家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。

あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。

ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも10%程度。

運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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ここまで読まれて、いい家は家づくりネットワーク方式の家づくりでしか作れないこと分かりましたか。

原価を公開し、お金の使途を全て明らかにするのが家づくりネットワーク方式の家づくりだけなら、いい家作れるのは家づくりネットワーク方式の家づくりだけとなる。

あなたは工事費の内訳、工務店・ハウスメーカーが必要とする経費・利益の内訳まで明らかにする工務店・ハウスメーカーをご存知ですか?

いなければ、いい家作れる工務店・ハウスメーカーは、あなたの周りにはいないということ。

いい家作れるのは、家づくりネットワーク方式の家づくりを行える設計事務所だけ。

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以下の表の経費利益を明らかにする業者でなければいい家は作れない。

工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

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工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

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工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

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工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

などなど。

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資材費、労務費の他に、少なくとも「工事費見積り額に含まれるお金比較」の各表に示す全てが明らかにされた見積書でなければなければならない。

工事費の見積り内容の全てを明らかにするのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、一切のごまかし工作がないから原価公開できる。分離発注行える。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、工事費に関わる全ての情報を明らかにする家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりほど公明正大な家づくり、他にありますか。

光洋一級建築士事務所は、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

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法律には、工務店・ハウスメーカーと請負契約を結んで家を建てる場合、建て主から要求があれば、工務店・ハウスメーカーは、「工事費見積り額に含まれるお金比較」の各表に示す費目を明らかにしなければならないと、定められている。

この法律を守る業者はいい家作れる業者であり、この法律を守らない業者はいい家作れない業者といって過言ではないでしょう。

いま、あなたが話を進めている工務店・ハウスメーカーは、どちらでしょう。法律を守る?守らない?

守らない業者しか見当たらないなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを検討しましょう。

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