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いい家の造りかた、原価公開・オープン価格の家づくり

いい家の定義を、隠し事のない家、全ての情報を開示して建てられた家とします。

隠し事のない家ですから、

資材情報、工法情報、工事費の使途まで、全て開示。

・なぜその資材を使用するのか。長所短所。メリットデメリット。全て開示しての家づくり

・特定の工法を薦めるのでなく、広報の長所短所を開示し、あなたに相応しい工法で、家づくり

・資材の一つ一つの価格から、使用数量まで、工事費の全てを開示する家づくり

・どこにどれだけのお金が経費として消えていくか、全て情報開示の家づくり

これらを全てクリアして初めて、隠し事のない家づくりといえるでしょう。

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○隠し事のない家づくりで、建て主に得られるメリット

・手抜き工事が防げる

・不当な経費利益を取られずにすむ

・嘘ごまかしをする業者が見分けられる、依頼しないですむ、被害が防げる

・適正価格での家づくりができる、価格に相応しい家ができる

・希望するところに希望するだけの工事費が使える。自分らしい家ができる

・どこにどれだけの工事費が何故使われるかが全て分かる

・劣悪、低級な業者は逃げていく

ハウスメーカー、工務店と結ぶ請負契約での家づくりでなく、

隠し事のない、原価公開、オープン価格での家づくり、家づくりネットワーク方式の家づくり

一考の価値はあります。

家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページ

家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。

あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。

ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも10%程度。

運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。

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いい家の定義を隠し事のない家、全ての情報を開示して建てられた家とするのですから、見積り金額の内訳も公開されるべきです。

建て主に、工事費の内訳を公開しているのはいまのところ、家づくりネットワーク方式の家づくりだけのようです。

「いい家」とは、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てた家ということになります。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

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原価とは、家の建設に直接使われるお金のこと。すなわち直接工事費。

原価には、工務店・ハウスメーカーの経費や利益は含みません。

工事原価に含まれるのは、資材費と労務費と監理費だけ。

工事原価を公開しているのは、資材費と労務費と監理費だけで家づくりを行う、家づくりネットワーク方式の家づくりだけです。

工事原価(直接工事費)に工務店・ハウスメーカーの経費や利益(間接工事費)を加えた額が、工務店・ハウスメーカーが建て主に提示する工事費見積り額。

工務店・ハウスメーカーは、見積り額に占める間接工事費の大きさを建て主に知られたくないので、工事原価は絶対に公開しません。

いい家の定義を隠し事のない家としていますから、「いい家」作れるのは、家づくりネットワーク方式の家づくりだけです。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、一切の隠し事がありません。ですから、工事原価も全て公開します。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主の知り合いに専門職の人がいれば、その専門職に工事を発注することも可能です。これは見積書に嘘・ごまかしがないからできることです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主が工事の一部を自分で行って、労務費総額を削減することも可能です。これも見積書に嘘・ごまかしがないからできることです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主自身が、見積り金額より安く資材・設備を購入することができたら、それを工事方に支給することも可能です。こうすることで、資材費の削減ができます。これも見積書に嘘・ごまかしがないからできることです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主自身が資材費、労務費をそれぞれの専門職に直接支払うことも可能です。これも見積書に嘘・ごまかしがないからできることです。

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原価公開の重要性

原価を公開することで初めて、ピンハネ・搾取が防げる。

原価を公開することで初めて、手抜き・ごまかし工事が防げる

原価を公開することで初めて、工事費見積り額が高いのか妥当なのか分かる。

原価を公開することで初めて、業者の信頼度が分かる。

原価を公開することは法に定められた業者の義務。原価を公開しない工務店・ハウスメーカーは法を守らない信頼できない業者。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

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工務店・ハウスメーカーに原価公開を求めるのは、法に定められた建て主の権利。

建て主から、原価公開を求められれば、公開しなければならないのは、工務店・ハウスメーカーに義務。

残念なことに、多くの業者がこの法律を守りません。

「いい家」を建てたければ、法を守る業者で建てなさい。

原価公開が基本の家づくりネットワーク方式の家づくりで建てなさい。

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いい家の作り方

いい家を作る基本は何だかご存知ですか。建て主の皆さんご存じないのです。

いい家作る基本は、どこのどれだけのお金がなぜ使われるかを知ること。

どこのどれだけのお金がなぜ使われるかを知ることで初めて、いい家を手に入れることができる。

どこのどれだけのお金がなぜ使われるかを建て主に知らせる手段が、原価明細見積書での原価公開。

家に使われるお金の全てをオープンにした原価公開がされて初めて、いい家が作られる。

いい家=隠し事のない家、情報の全てが開示されて建てられた家

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いい家作れる工務店

いい家作れる工務店は、隠し事しない工務店、情報の全てを開示する工務店。

工事費の内訳を全て明らかにするのですから、当然、工務店の経費・利益の内訳も明らかにすることになる。

経費・利益の内訳も明らかにする工務店が存在しないのなら、いい家を作れるのは、原価公開が基本の家づくりネットワーク方式の家づくりしかかいことになる。

建て主から要求があれば、建設業者(工務店・ハウスメーカー)は、工事原価(資材費・労務費・監理費)のほかに建設業者の経費・利益の内訳まで明らかにしなければならないと、法律に定めてあるのです。

残念なことですが、工事原価および業者の経費利益まで明らかにする工務店・ハウスメーカーはいません。この法律を守る業者はいません。

ですから、いい家を作れるのは、原価公開が基本の家づくりネットワーク方式の家づくりしかかいことになる。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

これらの項目を見積書に記載する業者でなければ、いい家は作れない。

原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良 オープンシステム設計事務所奈良 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 ハーフビルド行える設計事務所奈良県 オープンシステム設計事務所奈良県 

工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

これらの項目を見積書に記載する業者でなければ、いい家は作れない。

原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 原価公開の家づくり マイホーム原価 マイホーム原価公開の必要性 オープンシステムの家づくり オープンシステムでマイホーム建てる 分離発注でマイホーム建てる ハーフビルドでマイホーム建てる ハーフビルド手伝ってくれる設計事務所 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山 オープンシステム設計事務所和歌山 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 ハーフビルド行える設計事務所和歌山県 オープンシステム設計事務所和歌山県 

工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

これらの項目を見積書に記載する業者でなければ、いい家は作れない。

いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 いい家の作り方 いい家作れる工務店徳島 いい家造れる工務店徳島 いい家つれる工務店徳島 原価公開の家づくり徳島 いい家作れる工務店徳島県 いい家造れる工務店徳島県 いい家つれる工務店徳島県 原価公開の家づくり徳島県 

工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

などなど。

これらの項目を見積書に記載する業者でなければ、いい家は作れない。

いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 いい家の作り方 いい家作れる工務店香川 いい家造れる工務店香川 いい家つれる工務店香川 原価公開の家づくり香川 いい家作れる工務店香川県 いい家造れる工務店香川県 いい家つれる工務店香川県 原価公開の家づくり香川県 

いま話を進めている工務店・ハウスメーカーが上記「工事費見積り金額に含まれるお金比較」表の項目を見積書に記載しないのなら、その工務店・ハウスメーカーはいい家を作れない工務店・ハウスメーカー。

いい家=隠し事のない家、情報の全てが開示されて建てられた家、なのですから、原価および経費を公開しない業者では、いい家を作れないということです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 いい家の作り方 いい家作れる工務店愛媛 いい家造れる工務店愛媛 いい家つれる工務店愛媛 原価公開の家づくり愛媛 いい家作れる工務店愛媛県 いい家造れる工務店愛媛県 いい家つれる工務店愛媛県 原価公開の家づくり愛媛県 

家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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