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花粉症、アトピー対策の家づくり

花粉症、アトピーで困っている方は多いようです。

一番長い生活の場である住宅で、花粉症、アレルギーが悪化するようでは困ります。

そこで、

花粉症、アトピーを軽減・改善できる家を造りたいものです。

花粉症、アトピーを治癒する家はできなくとも、

花粉症、アトピーを軽減・改善できる家なら造れそうです。

近県の方以外は、どこの存在するかも知らないであろう、都道府県ランク最下位の徳島県で活動する田舎建築士の私にでも造れる。

あなたが依頼する、優れた工務店・住宅会社・ハウスメーカーに、造れないはずがない。

花粉症、アトピーを軽減・改善させられる家なら造れるはず。

あなたが多くの工務店・住宅会社・ハウスメーカーの中から最も良しとして選んだ工務店・住宅会社・ハウスメーカーに造れないはずがない。

花粉症、アトピーを軽減・改善させられる家を造ってくださいと要求してください。造れるはずです。

要求しない限り、花粉症、アトピーを軽減・改善させられる家は、造られません。

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花粉症、アトピー軽減・改善住宅のヒント

花粉症、アトピーを軽減・改善させることができる家を造りたければ、花粉症、アトピーの原因を考える。

花粉症、アトピーを誘発する原因物質として、花粉、カビ、ダニ、埃などが挙げられる。

食物アレルギーの方はごめんなさい。家づくりを業としている私達には手の施しようがありません。

花粉、カビ、ダニ、埃が原因のアレルギーの方なら、造る家によって、軽減・改善されるかも。

どのような家を造るかって?

花粉症、アトピーの原因が、花粉、カビ、ダニ、埃なら、家の中から、花粉、カビ、ダニ、埃をなくせばよい。

花粉、カビ、ダニ、埃を家に持ち込まねばよい。

もう、花粉症、アトピー対策の家づくりはお分かりですね。

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大手住宅会社・ハウスメーカーに花粉症・アトピー対策の家は造れない

全国展開している住宅会社・ハウスメーカーに花粉症・アトピーを軽減・改善させることができる家は造れません。いや造れるが造らない。

全国展開している住宅会社・ハウスメーカーは、絶対多数の方を相手にする。

花粉症・アレルギーで困っている方の割合は、彼らのターゲット顧客層の中ではほんの一部。

一部の顧客を相手にするのは、経営上非効率。

花粉症・アトピーを軽減・改善させることができる家は、それなりに手間がかかる。

手間がかかれば利益は減る。

全国展開している住宅会社・ハウスメーカーが、花粉症・アトピーを軽減・改善させることができる家を造らない理由はここにある。

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花粉症、アトピーを軽減・改善させられる家を造れる業者

花粉症、アトピーを軽減・改善させられる家を造れるのは、

・利益を二の次とする工務店、設計事務所

・規模の小さな業者(父ちゃん母ちゃん経営)

・建設会社の下請などでない設計事務所

・経営者が建築士、または大工棟梁の工務店

・建設会社の下請をしていない工務店

・一般の建て主からの直接依頼のみで通年仕事のある設計事務所

・フランチャイズなど各種グループに加盟していない工務店

・資材、建材を熟知している建築士、工務店

これらに該当する工務店、設計事務所なら造れるかもしれません。

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健康住宅 健康住宅って何?

自然素材を多く取り入れた家を健康住宅として販売している住宅会社もある。

自然素材を多用しただけで健康住宅なのでしょうか。

自然素材を多用した家に住むだけで健康になれるのでしょうか。

化学物質に囲まれた家より自然素材を多用した家のほうが身体に良いことだけは確かです。

自然素材を多用した家にも花粉は入ってきます。

埃が原因でダニも発生します。

「自然素材住宅イコール健康住宅」とする住宅会社に、花粉症・アトピーを軽減・改善できる家は造れそうにありません。

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花粉症、アトピーを和らげる家は普通の家

花粉症、アトピーなどで悩まれている方は多い。

花粉症、アトピーを和らげる家を造るのは、人が健康で快適な暮らしを営む家を造る者の義務。

人が健康で快適に暮らせるイrが、普通の家だとは思いませんか。

そうであるなら、

花粉症、アトピーの方も快適に暮らせる家が、普通の家。

花粉症、アトピーで苦しんでいる人も快適に暮らせる家が普通の家なら、価格も普通。

世間でいうところの一般住宅が普通の家なら、普通の家の価格が標準価格。

花粉症、アトピーが和らぐ家、軽減できる家、改善する家が普通の家とするならば、

花粉症、アトピー対策の家の価格は、一般住宅と同じ。

今あなたが建てようとしている家が標準価格の一般住宅なら、

同じ価格・工事費で花粉症、アトピー対策の家は造れる。

花粉症、アトピーを和らげる家、軽減させる家改善させる家を造っても、特別な工事費は必要としません。

これだけは忘れないで下さい。

今建てようとする家が標準住宅なら、それだけの予算があれば十分です。

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花粉症、アトピー対策の家工事費

花粉症、アトピーを和らげることができる家は、何の対策もしていない家づくりより工事費は高くなるのですが、

いま建てようとする新建材、ビニールクロスに囲まれた一般住宅建てる工事費で造れそうです。

ご家族に花粉症、アトピーの方がいるなら、小さなお子様が花粉症、アトピーで苦しんでいるのなら、

親の責任として、花粉症、アトピー和らげることができる家、造ってあげたいものです。

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花粉症、アトピー対策の家工事費

花粉症、アトピーを和らげることができる家とするには、花粉症、アトピーを和らげることができる家とするに必要な工事費がかかる。

工務店・ハウスメーカーの工事費見積り額には、建て主の価値観で払いたくない払わされたくないとするお金がそれなりに含まれているものです。

工務店・ハウスメーカーの示す工事費見積り額より、花粉症、アトピーを和らげることができる家とするに必要な工事費分だけ、あなたの価値観で払いたくない払わされたくないとするお金カットできれば、いま建てようとする新建材、ビニールクロスに囲まれた一般住宅建てる工事費で、花粉症、アトピーを和らげることができる家造れる。

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花粉症、アトピー対策の家工事費

本当の相見積り行えば、少なくとも下表項目において工務店・ハウスメーカーが必要とするお金が全て明らかにされる。

下表項目で、あなたの価値観で払いたくない払わされたくないとする項目はどれだけありますか。それらの全てをカットしても花粉症、アトピーを和らげることができる家とするに必要な工事費に足りませんか。足りなければ、さらにカット可能なお金がないか項目見直しなさい。

工務店見積り金額に含まれるお金

資材費
労務費
監理費
営業マン人件費  
住宅展示場維持建設経費応分負担金  
宣伝広告費応分負担金  
現場監督人件費応分負担金  
設計担当者人件費応分負担金  
その他間接部門社員人件費応分負担金  
役員報酬応分負担金  
社屋維持経費応分負担金  
全社車両費応分負担金  
全社通信費応分負担金  
全社光熱水費応分負担金  
全社事務費応分負担金  
FC加盟の工務店の場合は、本部上納金  
その他経費  
工務店利益  

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花粉症、アトピー対策の家工事費

あなたの力で払いたくない払わされたくないとするお金カットできないなら、分離発注で建てなさい。

分離発注は工務店・ハウスメーカーに発注しない家づくり。

工務店・ハウスメーカーに発注しないのですから、上段の表の右欄に○のない項目、すなわち工務店・ハウスメーカーの経費・利益は全て必要ない。カットできる。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

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