丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、エコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、複数回の建替えエネルギーを必要としないエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、複数回の解体・焼却を必要としないエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、ランニングコストが少ないエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、ライフタイムコストの少ないエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、奥様の財布にも優しいエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、子・孫・孫子の台にも財布に優しいエコ住宅、エコハウス。
自然エネルギーを利用する家を作る、これエコ住宅の作り方。ランニングコスト、ライフサイクルコストの少ない家を作る、これエコ住宅の作り方。丈夫で長持ちする家、寿命の長い家を作る、これエコ住宅の作り方。
同じ工事費で建物寿命40年以上100年以上延ばすことができる家を作ることができれば、これはエコ住宅。
生産エネルギー、解体焼却エネルギーを1/4以下1/5以下にすることができれれえば、エコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家＝健康住宅に住まいすることで身体の調子が良くなれば、風邪を引く回数が少なければアトピー性皮膚炎ﾝ・喘息・花粉症が軽減すれば、防げれば医療費がエコ。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家＝健康住宅は、全ての人が建てるべきエコ住宅・エコハウスのようです。
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丈夫で長持ちする家・寿命の長い家を建てようとすれば、国の施策により、必然的に高気密高断熱住宅となる。
高気密高断熱住宅は、省エネ住宅＝ランニングコストの少ないエコ住宅、エコハウス。
冷暖房費が1/2〜1/3になれば、エコ住宅。
あなたが少し勉強すれば、一般住宅を建てる予算で丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は作れます。
何を勉強すればよいか分からない人は、家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しなさい。
一般住宅を建てる予算で丈夫で長持ちする家・寿命の長い家が作れることに気付くでしょう。
家づくりネットワーク方式の家づくりを実行することで一般住宅を建てる予算で丈夫で長持ちする家・寿命の長い家が作れることに気付くでしょう。
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丈夫で長持ちする家・寿命の長い家＝エコ住宅＝自然素材住宅
自然素材を多用した家は新建材を多用した家より、エコ住宅、生産エネルギーがはるかに少ないエコ住宅。
原木 → 製材 → 乾燥 → 加工 → 柱の完成
原木 → 製材 → 乾燥 → 加工 → 接着 → 加圧乾燥 → 加工 → 集成材柱の完成
どちらが生産エネルギーの消費が少ないですか。どちらの柱がエコかお分かりですね。
新建材、集成材を多用する業者にエコ住宅を語る資格はありません。
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エコ住宅とは新築時から解体撤去時までのライフサイクルエネルギーの多い少ないで判断すべき。
寿命40年の家より寿命100年の家のほうが、エコ住宅、エコハウス。
寿命100年の家より寿命150年の家のほうが、エコ住宅、エコハウス。
多額のメンテナンス費用を必要とする家より、メンテナンス費用が少ない家のほうが、エコ住宅、エコハウス。
数年後にはなくなっている資材で作るより、100年後でも手に入る資材で作る家の方が、エコ住宅、エコハウス。
スリッパを必要とする家より、素足で暮らせる家のほうがエコ住宅、エコハウス。
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家は、エコ住宅、エコハウス。
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丈夫で長持ちする家と長期優良住宅は趣を異にする家。
丈夫で長持ちする家は、手を加えなくとも50年〜100年、平気で建っている家。
長期優良住宅は、有料メンテナンスを行いながら長く使い続けようとする家。
丈夫で長持ちする家は、基本構造部がメンテナンス不要の家。
長期優良住宅は、定期的に悪いところを修理取替しながら済み続ける家。
丈夫で長持ちする家は、消耗品以外に補修費が不要の家。
長期優良住宅は、30年〜35年間に新築一棟建てるだけのメンテナンス費を必要とする家。
あなたは、どちらの家を建てますか？ どちらの家がエコ住宅・エコハウスだと思いますか？
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エコ住宅、エコハウスとは、ライフタイムコストの少ない家のこと。
・40年寿命の家より、120年寿命の家のほうが、エコ住宅、エコハウス
・20年ごとに外壁メンテナンスが必要な家より、40年以上外壁メンテナンスを必要としない家のほうが、エコ住宅、エコハウス
・古びる家より、趣の出る家のほうが、エコ住宅、エコハウス
・非健康住宅より健康住宅のほうが、エコ住宅、エコハウス
・自然エネルギーを利用した家のほうが、化石エネルギーを使用する家より、エコ住宅、エコハウス
・冷暖房を必要とする家より、冷暖房を必要としない家のほうが、エコ住宅、エコハウス
丈夫で長持ちする家・寿命の長い家、追求していくとエコ住宅、エコハウスへとつながる。
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お金
一般住宅より、エコ住宅、エコハウスは建設費用がかかります。どれくらいの追加費用が必要かには答えがありません。
エコ住宅、エコハウスは作り方もいろいろだし、考え方もいろいろだから。
エコ住宅、エコハウスは、建て主が建てたいエコ住宅、エコハウスが決まらなければ、工事費の検討もつかない。
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エコ住宅、エコハウスつくりの基本
エコ住宅、エコハウス作る基本も、一般住宅と同じ。ムダ金を使わないこと。これに尽きる。
エコ住宅、エコハウスもムダ金使わずに、いい家安く作る。これが基本です。
同じ家を同じ条件で作るなら、もっとも安く作れる家づくりの方法が、分離発注、家づくりネットワーク方式の家づくり。
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分離発注の説明です。
分離発注の家づくりとは、
建て主が家を直接作る２０業種にも及ぶ専門工事業者（専門職たち）を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。
分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。
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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、
本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。
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家づくりネットワーク方式の家づくり
| 建て主 |
分離発注（家づくりネットワーク方式の家づくり） |
専門職たち （元請） |
||||
| 建て主 |
一括発注 |
工務店 （元請） |
分離発注 |
専門職たち （下請） |
||
| 建て主 |
一括発注 |
ハウスメーカー （元請） |
一括発注 −−−−−→ |
工務店 （下請） |
分離発注 −−−−−→ |
専門職たち （孫請） |
・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。
・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。
・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。
・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。
・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。
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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
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光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
３．見積りチェック、見積書チェック
４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）
５．工事の監理
６．住宅調査、欠陥住宅の調査
光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。
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