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優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方はこれ

優良工務店の条件(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件

1.概算見積書を作らない。法律に定められた書式の見積書を作る

2.見積書と共に全ての設計図を渡す

3.第三者の専門家による見積書チェックを促す

4.本当の相見積りを参加する

5.第三者監理の家づくりを行うよう進言し、第三者監理の家づくりを実行する

6.契約日の数日前に工事請負契約書を渡し、第三者の専門家によるチェックを受けようと促す

7.契約金など先銭を要求しない

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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優良工務店の条件(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件その1.概算見積書を作らない。法律に定められた書式の見積書を作る

法律に定められた書式の見積書を作る工務店といい加減な・信用できない概算見積り工務店と、どちらが良い工務店ですか。

どちらが良い工務店があなたにも分かりますね。

今、あなたが話を進めている工務店が、この条件に当てはまっていれば、優良工務店の条件の一つはクリアしました。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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優良工務店の条件(3)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

法律で定められた書式の見積書を作ればごまかし工作は行えない。

いい加減な工務店はごまかし工作を行う目的でいい加減な概算見積書を作る。

家は優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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優良工務店の条件(4)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

不適切な工事費を搾取する工務店、暴利を取る工務店は概算見積書を作る。

見本はこちら。建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書

優良工務店は誰に見られても恥ずかしくない法律を遵守した見積書を作る。

家は優良工務店で建てなければいけないこと分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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見積書と共に全ての設計図書を渡す(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件その2.見積書と共に全ての設計図書を渡す

優良工務店は工事費を示すとき、見積書と共に全ての設計図を渡す。

不適切な工務店は根拠のないいい加減に作られた概算見積書と間取り図、外観図、仕上げ表程度の図書しか渡さない。

今話を進めている工務店が見積書と共に、全ての設計図を渡しているなら、優良工務店の条件の一つはクリアしている。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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見積書と共に全ての設計図書を渡す(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

見積書は図面に基き作られる。だから全ての設計図が揃っていなければ、見積書が適正かそうでないかチェックできない。

よって必然的に優良工務店は見積書と共に全ての設計図を渡し、ごまかし工作を行っているいい加減な工務店は一部図面しか渡せない。

家は優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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見積書と共に全ての設計図書を渡す(3)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

私の知る限り、欠陥住宅を作り訴えられている工務店は全て、概算見積り業者であり全ての工務店が見積書と共に全ての設計図を渡していない。

ひどい工務店になると、完成引渡しをしたあとになっても、全ての設計図を渡していない。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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見積書チェック(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件その3.第三者の専門家による見積書チェックを促す

優良工務店は、嘘・偽りのある見積書は作らない。よって建て主の信頼を得る目的で第三者の専門家による見積書チェックを促す。

いい加減な工務店は見積書チェックを行えないような、いい加減な概算見積書を作る。

不適切な工事費を搾取していることを見破られては困るのでチェック方法のない概算見積書を作る。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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見積書チェック(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

見積書チェックは、法律で定められた書式で作られていなければ行えない。

よって、優良工務店が作る見積書でなければ、見積書チェックは行えない。

よって、第三者による見積書チェックを受けるように促す工務店は、優良工務店といえる。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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本当の相見積り(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件その4.本当の相見積りに参加する

優良工務店は本当の相見積りに参加し、いい加減で不適切な工務店は何かと理由をつけて本当の相見積りには参加しない。

本当の相見積りを行えば、工務店の内情、経営者の人柄性格まで分かる。

今話を進めている工務店が本当の相見積りに参加するのなら、優良工務店の条件の一つは満たしている。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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本当の相見積り(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

本当の相見積りを行えば、一切のごまかし工作は行えない。だから、本当の相見積りに参加する工務店は必然的に優良工務店の条件にあう工務店に限られる。

本当の相見積りへの参加を求めても参加しない工務店は、常に嘘・ごまかし工作を行っている工務店、大切な家づくりを任せるに足る工務店ではないと言える。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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第三者監理(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店の条件その5.第三者監理の家づくりを行うように促す

優良工務店は法律に基き、監理は工務店と一切関わりのない第三者の専門家に依頼するように促し、第三者監理の家づくりを実践する。

いい加減・不適切な工務店は身内に監理者に据えようとする。監理者に関する法律説明を行わない。

家は、優良工務店で建てなければならないこと、分かりますね。

今話を進めている工務店が第三者監理の家づくりを促しているなら、優良工務店の条件の内一つはクリアしている。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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第三者監理(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

監理とは、図面通り、見積書通り、約束どおり、法律を守って作られているか、チェック・検査すること。この大切な監理を工務店サイドの人間に任せていては、いい家を作れないこと、分かりますね。

監理とはこれほど大切なことだから、国土交通省が小冊子を作って第三者監理を啓蒙活動している。

監理、第三者監理に関する法律説明をする業者でなければ、優良工務店とは呼べない。

今、話を進めている工務店から監理、第三者監理に関する法律説明がされていれば、優良工務店の条件の内一つはクリアしている。

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工事請負契約書(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

あなたは本当の工事請負契約書とはどのようなものか知っていますか。

多くの建て主は本当の工事請負契約書とはどのようなものかさえ知らない、見たこともないのが現実でしょう。

見たこともない、初めて見る請負契約書に平然とサインできる建て主の神経が分かりません。

優良工務店は、工事請負契約書を持参したその日にその場でサインなど求めません。

1000円、2000円の買物をするのとは訳が違う。一万倍もの買物をするのです。

優良工務店は、建て主不利の契約とされていないか、第三者の専門家によるチェックを促す。

不正・ごまかし工作を行っていないので、誰にチェックされても困ることはない。

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工事請負契約書(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店は、見積りチェックを促すのと同様に、第三者の専門家による工事請負契約書のチェックを促します。

建て主に対して信用・信頼をより強固にするために工事請負契約書のチェックを受けるように促します。

今、話を進めている工務店から、工事請負契約書のチェックを促す話がなされなければ、その工務店は優良工務店の条件の内一つはクリアしている。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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契約金、着手金、上棟金、中間金(1)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

優良工務店は法律説明をしないで、契約金、着手金、上棟金、中間金などの名目で金銭を要求しません。

家を建てるのも、奥様がマーケットで買物をするのも同じです。商取引です。品物とお金は同時交換が原則。

家も同じです。建物、引渡しと工事費の支払いは同時が原則。これが法律です。

今、話を進めている工務店から、お金の支払いに関する法律説明はありましたか。あった人は良い工務店と巡り合っています。優良工務店の条件の内一つはクリアしている工務店です。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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契約金、着手金、上棟金、中間金(2)

光洋一級建築士事務所が優良工務店とはどのような工務店なのか詳しくお伝えします。

一般ユーザーから依頼の設計・見積り・監理業務一筋。工務店・住宅会社からの仕事は一切請けていない設計事務所からのアドバイス。これ以上確かなことはありません。

法律説明をされることなく、工事請負契約書に契約金・着手金・上棟金・中間金などと名称を付け、お金を取り上げようとしている工務店は優良工務店とはいえません。

工事請負契約の前段階で契約金の話を持ち出す工務店も同様です。

これrだけは忘れないで下さい。

工務店・住宅会社・ハウスメーカーで家を建てる場合は、引渡しを受けるその日まで一円も払わなくてよいのです(法律)

契約金などと適当な名称を付けて先銭を要求する工務店は、優良工務店とはいえません。

工事請負契約書のチェックを行えば、これらも全て指摘してもらえます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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分離発注

残念なことに、あなたの知る範囲には優良工務店が存在しないなら、分離発注で建てなさい。あなたが安心していい家を建てる方法は分離発注しかありません。

分離発注は元請となる工務店・ハウスメーカーを介在させない家づくり。建て主と専門職が直に結びつく家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
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専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
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工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン 存在する 存在しない
営業マージン 必要 不要
モデルハウス・住宅展示場 ある ない
現場見学会・完成見学会 やる やらない
宣伝広告 やる やらない
パンフレット 作成する 作成しない

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
見積書 法を無視した概算見積書 法に則った見積書
見積書の内容 大雑把・いい加減 詳細が明らかにされる
見積り金額 工事原価+工務店・ハウスメーカーの粗利益 工事原価
見積りの信憑性 ない ある
工事原価 明らかにされない 明らかにされる
工事費比較 高い 安い

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
契約の形態 一括請負契約 分離発注委託契約
家を実際に建てる人 下請・孫請となった専門職 元請となった専門職
責任を負う者 工務店・ハウスメーカー 元請となった専門職
責任の保障 保険 保険

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 建て主が選んだ第三者
監理の実態 監理が行われないことが多い 法に則り行われる
監理費 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要
監理に関する法律の説明 ない ある

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較5

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
建て主にとっていい家が作れる確率 小さい 大きい
いい家安く作れる確率 小さい 大きい
同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 高い 安い
コストダウン 図れない 図れる
ローコスト住宅 作れない 作れる

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 優良工務店とは、優良工務店の条件、優良工務店の見つけ方、優良工務店の探し方、優良工務店と呼べる工務店 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較6

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ピンハネ・中間搾取 ある ない
家に直接使われるお金 明らかにされない 明らかにされる
家に直接使われないお金 ある ない
家を直接作る専門職に渡るお金 不明 明らかにされる

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較7

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
施主支給 NG OK
建て主の知り合い専門職への発注 NG OK
建て主が工事に参加・ハーフビルド NG OK
建て主が専門職に直接支払うこと NG OK

安心して行える家づくりはどちらですか?

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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分離発注は誰にでも簡単に行えます。

分離発注は、それなりの知識と能力、分離発注行えるだけの時間的余裕があれば、全ての建て主が行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする人は、無理なところだけ設計事務所に代行してもらえばよい。

光洋一級建築士事務所が一部代行して分離発注でいい家安く建てた建て主はすでに幾人もおられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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光洋一級建築士事務所は、分離発注でいい家安く建てたいとする建て主のお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、見積りチェック行いコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、監理者となりコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、手抜き工事ごまかし工事防ぐ設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたい、安くいい家建てたいとする建て主お手伝いする設計事務所です。光洋一級建築士事務所の主な業務の中に、あなたの家づくりに役立てるものはありませんか。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

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