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注文住宅マイホーム新築住宅相見積り、正しい相見積りの行い方

複数の工務店・ハウスメーカーより見積書出させることが相見積りではない。

相見積りとは、ソックリ同じ家を建てる条件で共通の積算書に価格を入れ競い合うこと。

同じ積算書に価格を入れ競い合うのです。工務店・ハウスメーカーのごまかし工作が入り込む余地がない。

これが正しい相見積り、本当の相見積り。

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多くの建て主は複数の工務店・ハウスメーカーより見積りること見積書出させることを相見積りとしている。

このような間違い犯すから、いい家安く作れない。

あなたがこのようなこと行っているのなら、ミカンとリンゴとバナナの価格を比べるのと同じ、何の参考にもなりません。

あなたが見積書出させた工務店・ハウスメーカーが建てる家は、ミカンであったり、リンゴであったり、バナナであったりする。

同じ資材を使い同じ出来栄えの家を作らせる条件で見積書出させることで初めて比較できる。

これが正しい相見積りの行い方、本当の相見積りの行い方。

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正しい相見積り、本当の相見積りは、共通の積算書に価格を入れ競わせることをいう。こうすることで競争原理が働き、同じ家安く作れる。同じ家最も安く作ることできる工務店が分かる。信頼できる良い工務店が分かる。

正しい相見積り、本当の相見積りは、共通の積算書に価格を入れさせることを基本とする。共通の積算書に価格を入れさせることで初めて比較できる。

会社規模の大小、受注棟数の多い少ない、有名無名に関係なく、同一ラインに並べ同じ条件で比較することできる。同一ラインに並べ工務店の良し悪し比較する方法はこれしかない。

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相見積り行う目的は、

・いい家安く作ること

・信頼できる良い工務店見つけること

これが叶えられるのは、共通の積算書に価格を入れ競わせる本当の相見積りだけ。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより正しい相見積り、本当の相見積り行うのに必要となる積算書(共通の積算書)作成受けています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所が提唱、実践しています。

その光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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