コストパフォーマンスに優れた家
家づくりにおいて最も大切なのはコストパフォーマンス、コストパフォーマンスに優れた家を建てること。
お金が潤沢にある人もない人も、全ての建て主が指すべきは、同じコストパフォーマンスに優れた家建てること。
あなたが建てたいとする家がどのような家であれ最終目的は、コストパフォーマンスに優れた家を建てること。
光洋一級建築士事務所が、コストパフォーマンスに優れた家の作り方お伝えします。
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コストパフォーマンスに優れた家
×住建見積り金額５７００万円の家、ソックリ同じ家○住建４７００万円で建てることできれば、○住建が建てるこの家は×住建が建てる家よりコストパフォーマンスに優れた家。
×住建が建てようとする家と同額の工事費でより上質な家、○住建が建てるなら、○住建が建てるこの家は×住建が建てる家よりコストパフォーマンスに優れた家。
同額の工事費で×住建が建てようとする家よりさらに断熱性・耐震性に優れた家、○住建が建てるなら、○住建が建てるこの家は×住建が建てる家よりコストパフォーマンスに優れた家。
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コストパフォーマンスに優れた家
前段の説明で、コストパフォーマンスに優れた家は全ての建て主にとって良い家であること分かりますね。分かったらコストパフォーマンスに優れた家建てましょう。
コストパフォーマンスに優れた家とは、同じ家を建てるならどこよりも安く建てた家のこと。
コストパフォーマンスに優れた家とは、同額の予算で建てるならどこよりも上質に作られた家のこと。
坪当り５０万円で建てる人も、坪当り５００万円で建てる人も、最もコストパフォーマンスに優れた家が建て主にとって最良の家。
コストパフォーマンス、家づくりの全てです。
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コストパフォーマンスに優れた家
×住建が契約金額の４０％をピンハネする工務店で、○住建が契約金額の２０％しかピンハネしない工務店なら、○住建が建てる家は×住建が建てる家よりコストパフォーマンスに優れた家。
| 契約金額３０００万円 | ×住建がピンハネするお金１２００万円 |
| 家に使われるお金１８００万円 |
| 契約金額３０００万円 | ○住建がピンハネするお金６００万円 |
| 家に使われるお金２４００万円 |
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コストパフォーマンスに優れた家
| １） | 建て主 | 一式請負契約 ←ーーーーー→ |
元請 ハウスメーカー |
下請け契約 ーーーーー→ |
下請 工務店 |
分離発注 ←ーーーーー→ |
孫請 専門職たち |
| ２） | 建て主 | 一式請負契約 ←ーーーーー→ |
元請 工務店 |
分離発注 ←ーーーーー→ |
下請 専門職たち |
| ３） | 建て主 | 分離発注 ←ーーーーーーーーーーーーーーーー→ |
元請 専門職たち |
最もコストパフォーマンスに優れた家づくりスタイルは、１）２）３）のどれですか？
建て主が払うお金が同額なら、最もコストパフォーマンスに優れた家作れるのは、１）２）３）のどれですか？
専門職たちに渡るお金が同額なら、最もコストパフォーマンスに優れた家作れるのは、１）２）３）のどれですか？
マイホーム建てるにおいて建て主が考えるべきはコストパフォーマンスだけ。
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コストパフォーマンスに優れた家
同じ家どこよりも安く作ることできた家が、最もコストパフォーマンスに優れた家。
同額の工事費で建てるなら、最も上質な家が、最もコストパフォーマンスに優れた家。
最もコストパフォーマンスに優れた家が全ての建て主にとって、いい家。
マイホーム建てるにおいて建て主が考えるべきはコストパフォーマンスだけ。
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コストパフォーマンスに優れた家
コストパフォーマンスに優れた家とは、ピンハネ搾取されるお金が最も少ない家のこと。
コストパフォーマンスに優れた家とは、建て主が払った工事費のうち家に直接使われた割合が最も大きい家のこと。
ピンハネ搾取するのは建て主と家を直接作る専門職たちの間に介在する者。
前々段の表で、ピンハネ搾取する者が介在しない家づくりスタイルは３）であること分かりますね。
３）は、分離発注と呼ばれる家づくりスタイル。コストパフォーマンスに優れた家建てたいなら、分離発注を勉強しなさい。
マイホーム建てるにおいて建て主が考えるべきはコストパフォーマンスだけ。
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コストパフォーマンスに優れた家づくりお伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカーとのあらゆる交渉を代行する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所、電話番号は、０９０−４５００−１９３４。
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