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いい家作る工務店選ぶ基準、いい家安く作る工務店選ぶ基準、ポイント

工務店選ぶ基準

信頼できる良い工務店で建てなければ大変なことになることうすうすはご存知ですね。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作られたなど何かの被害者にされた全ての建て主は工務店選びに失敗した人。信頼できる良い工務店の基準知らなかった人たちです。

いい家づくりが作られるか否かは、工務店選びで決まる。

工務店とトラブル生じるか否かは、工務店選びで決まる。

家づくりに失敗するか否かは、工務店選びで決まる。

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工務店選ぶ基準

皆さんに家づくりで失敗して欲しくないために、光洋一級建築士事務所が工務店選ぶ基準お伝えします。

民さんにいい家を安く、安くいい家を作って欲しいので、光洋一級建築士事務所が工務店選ぶ基準お伝えします。

工務店選ぶ基準は一にも二にも信頼度、これ以外にない。

多くの建て主は、信頼度と関係のないところで工務店を選んでいるから家づくりに失敗している。

信頼度と関係のないところで工務店を選んだが、家づくりに失敗していないよと言う人は、失敗していることに気付いていないだけ。

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工務店選ぶ基準

工務店選ぶ基準は信頼度、これ以外にない。

工務店の信頼度を測る方法は三つある。

1)第三者の専門家による見積書チェック

2)本当の相見積り

3)第三者監理

このどれかを行うことで工務店の信頼度が明らかになる。工務店の信頼度を見るには、上記三つの方法が必須です。

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工務店選ぶ基準:第三者の専門家による見積書チェック

信頼できる工務店は、法律に則った見積書を提示する。

信頼できない工務店は、法律に背き、建て主を欺き騙す目的でエセ見積書を提示する。

第三者の専門家による見積書チェック受けることで、信頼できる工務店か信頼できない工務店かが明らかになる。

見積書を提示する前に、第三者の専門家による見積書チェックの重要性を説明し、第三者の専門家による見積書チェック受けるように促す工務店なら、最も信頼できる工務店。

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工務店選ぶ基準:本当の相見積り

信頼できる工務店は、本当の相見積りに参加する。

信頼できない工務店は、本当の相見積りに参加しない。

隠し事をしない工務店と隠し事をする工務店、どちらが信頼できますか。ごまかし工作をしない工務店とごまかし工作をする工務店、どちらが信頼できますか。

本当の相見積りには隠し事もごまかし工作も入り込む隙がない。だから、隠し事する、ごまかし工作する工務店は本当の相見積りには参加しない。

「本当の相見積りを行います」と各工務店に告げるだけで、信頼できる工務店か信頼できない工務店かが明らかになる。

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工務店選ぶ基準:第三者監理

信頼できる工務店は、手抜き工事欠陥工事を行わない。

建て主が選んだ、工務店とは無関係な第三者の建築士が施工状況を監理する第三者監理。手抜き工事欠陥工事を行わない工務店は、第三者の監理者にチェックされても何も恐れません。良い仕事をする工務店は、むしろ他社と差別化する意味でも、第三者監理を勧めます。建て主に工務店とは無関係な第三者の建築士を監理者に選ぶように促します。

手抜き工事欠陥工事を行ってでも多くの利益を得ようとしている工務店は、第三者の監理者に施工状況をチェックされるのを恐れます。したがって、第三者監理を拒否します。自分たちの身内、あるいは息のかかった建築士を監理者に据えようとします。

結論です

第三者監理の重要性を説明する工務店でなければ信頼できない。

監理者に関する法律を説明する工務店でなければ信頼できない。

第三者監理でなければ工事を請け負わないとする工務店でなければ信頼できない。

光洋一級建築士事務所の知りかぎり、欠陥住宅建てた工務店は全て、自分たちの身内、あるいは息のかかった建築士を監理者にしています。

結論です

第三者監理を実践する工務店でなければ信頼できない。

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工務店選ぶ基準

信頼できる工務店は、

1)第三者の専門家による見積書チェック受けること促す

2)本当の相見積りに参加する

3)第三者監理実践する、建て主に第三者監理の家づくりを行わせる

そのような、工務店です。

ですから、工務店選ぶ基準はこの三つ。この三つを実行する工務店選べば家づくりに失敗することはない。

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工務店選ぶ基準

工務店選ぶ基準は、

1)第三者の専門家による見積書チェック受けること促す

2)本当の相見積りに参加する

3)第三者監理実践する、建て主に第三者監理の家づくりを行わせる

の三つ。

工務店と工事費、追加工事費に関してトラブルになった、

欠陥住宅を建てられた、

契約金を払わされた、中間金を払わされた、

粗悪工事を行われた、

家づくりに失敗した、

そのような人は、上記の工務店選ぶ基準に3項目に該当しない工務店を選んだ人たちです。工務店選びの基準に外れた理由で工務店を選ぶから、家づくりに失敗するのです。

これから家づくりをするひとは、上記の工務店選ぶ基準に3項目に該当する工務店を選びましょう。

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工務店選ぶ基準お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.工務店・ハウスメーカー交渉同席、工務店・ハウスメーカー交渉代理

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカーとのあらゆる交渉を代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、電話番号は、090−4500−1934

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