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注文住宅、マイホーム、新築住宅建てる、第三者監理依頼先選びが肝心です

第三者監理依頼先

・作る者と検査する者をまったくの別人にするのが家づくりの基本です。

作る者が検査して適切な検査が行えるわけがない。

・工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家に建て主が直に監理を依頼するのが原則です。

工務店関係者、工務店社長を監理者にして手抜き工事・欠陥工事が防げるわけがない。

建築基準法でも、監理者は建て主が定めるとされている。法律を守らずに手抜き工事・欠陥工事は防げない。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理依頼先

監理は工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家に依頼するのが基本です。

よって、家を建てようとする地より程よく離れた都道府県を拠点とする設計事務所に監理を依頼するのが原則です。

光洋一級建築士事務所は徳島県を拠点にしています。徳島県で徳島の工務店・ハウスメーカーで家を建てるのなら、光洋一級建築士事務所へは監理を依頼してはいけないということです。それくらい用心して監理者は選ぶべきだということです。

監理者と工務店・ハウスメーカーに何らかの関わりがあれば、適切な監理は期待できない。建築士(設計事務所)にとって、建て主は一見の客、工務店・ハウスメーカーはこれからも仕事をくれるお得意様です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理依頼先

工務店で家を建てる場合、建て主の味方は監理者だけです。

この大切な監理者を、工務店の関係者にやらせては、手抜き欠陥のない家を作れる訳がない。

この大切な監理者を、工務店社長にやらせては、手抜き欠陥のない家を作れる訳がない。

工務店関係者・社長を監理者にすれば、建て主の味方は誰もいなくなる。

手抜き欠陥工事を防ぐ立場の監理者の役目を工務店サイドの者にやらせたのでは、手抜き欠陥工事は防げない。

手抜き工事欠陥工事の全てが工務店社長の指示で行われることを知りなさい。

欠陥住宅作られたくなければ、何があっても、監理は工務店と一切関わりのない第三者の専門家に依頼すべきです。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理依頼先

ネット上には、第三者監理行っていますとの情報が溢れているが、何の設計事務所が本当に監理能力があるのか不明です。これは光洋一級建築士事務所でも同じ。

何の設計事務所が本当に監理能力があるのか分からなくても、あなたは監理能力に優れた設計事務所を見つけ、そこに監理を依頼しないかぎり、手抜き欠陥工事は防げないことだけは確かです。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理依頼先

依頼先工務店が優秀でなくても、監理者が優秀であれば、いい家作れる。

依頼先工務店が優秀でも、監理者が低級であれば、いい家は作られない。

家の良し悪しは監理者で決まるといっても過言ではない。

建て主に手抜き欠陥のない家を手に入れていただくようにと、「監理者は建て主が定める」という法律が定められている。

国は、監理能力を持つ建築士(設計事務所)を探して、そこに建て主自身が監理業務を依頼しなさいと言っているのです。

「監理者は建て主が定めること」と法律で定めなければならないほど監理者は重要だということです。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

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第三者監理依頼先

・家の良し悪しは監理者で決まる。

・欠陥住宅作られるか作られないかも監理者で決まる。

・工事費に相応しい家が作られるか低級な家が作られるかは、監理者で決まる。

工務店に不適切な工事費搾取されるかされないかも、監理者で決まる。

監理者選びは重要です。集められるだけの情報を集めて、良しとする設計事務所に監理を依頼しなさい。あなたが取るべき道はこれしかない。

あなたに情報の斟酌能力がなければ良い監理者を見つけることはできません。仕方ありません。工務店選ぶのも監理者選ぶもの全て建て主の自己責任。あなたに家づくりに失敗して欲しくないので、監理者の重要性お伝えしました。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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第三者監理依頼先

光洋一級建築士事務所へ第三者監理の依頼があれば、

1.図面チェックします (欠陥住宅作られる図面の場合もある)

2.見積書チェックします。不適切な工事費搾取されていないか、見積書精査します。

3.工事請負契約書チェックします。建て主不利な契約内容になっていれば、それを正します。

4.正しく工事が行われているか監理します。図面・見積書どおりに工事をさせます。法律告示に則った工事をさせます。

5.工務店・ハウスメーカーの請求書精査し、払うべきお金と、払わなくてよいお金に仕分けします。建て主は払ってよいとされた分だけ払えばよい。

6.完成検査行います。不都合な工事が行われていれば手直しを要求します。完璧に是正されるまで工事費の支払いに同意しません。建て主は光洋一級建築士事務所が払ってよいするまで工事費を払わなくてい。完璧に是正されない工事はその損害金を差し引いた工事費残金を払えばよいとアドバイスします。

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第三者監理の重要性お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

光洋一級建築士事務所、何の地であろうと依頼があれば監理業務引き受けます、第三者監理引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

第三者の監理者となる資格を有する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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