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注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる監理者の選び方

監理者の選び方

工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム建てるにおいて、何があっても監理者を工務店・ハウスメーカーに決めさせてはいけません。手抜き欠陥工事防ぎたいなら守りなさい。暴利取られたくなければ守りなさい。欠陥住宅建てられたくなければ守りなさい。工務店・ハウスメーカーとのトラブル有利に解決したいなら守りなさい。

「監理者は建て主が定める」、これは法律です。何があっても監理者を工務店・ハウスメーカーに決めさせてはいけません。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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監理者の選び方

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、監理者選びは工務店・ハウスメーカー選びより大切です。よって監理者の選び方お伝えします。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって監理者を工務店・ハウスメーカーサイドの者にしてはいけない。工務店・ハウスメーカーサイドの者を監理者とした時点で建て主の味方は誰もいなくなる。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって監理は工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家に直接依頼する。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって家づくりに精通した第三者の専門家に監理を依頼しなければいけない。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって工務店・ハウスメーカーより家づくりに優れた知識能力を持つ第三者の専門家に監理を依頼しなければいけない。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって手抜き欠陥のない家作るにおいて欠陥住宅に精通した第三者の専門家に監理を依頼しなければいけない。

・工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて建て主の味方は監理者だけ。よって建て主サイドに立ち工務店・ハウスメーカーと交渉できる第三者の専門家に監理を依頼しなければいけない。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

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監理者の選び方

どのような設計事務所(建築士)に監理を依頼すればよいか分かりましたか。監理者の選び方、分かりましたか。

何の設計事務所(建築士)が第三者の監理者として監理能力を有するのか分かりません。光洋一級建築士事務所にも分かりません。ネット検索しても分かりません。どこのホームページを見ても何れも監理能力を有する設計事務所(建築士)に見える。光洋一級建築士事務所にしても同じです。

何の設計事務所(建築士)に監理を依頼すればよいでしょうか?ただ一つ、確かなことは、あなたが家を建てようとする地に拠点のある設計事務所(建築士)には監理を依頼してはいけないということです。

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監理者の選び方

光洋一級建築士事務所が考える「監理者の選び方」をお伝えします。

1.工務店・設計事務所が作成した図面をチェックできる設計事務所(建築士)であること

2.工務店・ハウスメーカーが作成した見積書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

3.工務店・ハウスメーカーが用意した工事請負契約書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

4.欠陥住宅に精通した設計事務所(建築士)であること

5.工務店・ハウスメーカーの提出する請求書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

6.監理業務に全責任を負える設計事務所(建築士)であること

あなたが家を建てようとする地から程よく離れた都道府県で、上記の6項目に合致する設計事務所(建築士)を探せばよい。

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監理者の選び方

前段の各項目は監理業務の一環で監理者が行わなければならない必須事項です。これらの1項目でも行えないものがあれば、監理者となってはいけないのです。

工務店・ハウスメーカーに監理者を決めさせれば、上記の項目を行えない者を監理者に選ぶ。

監理者は建て主が選ばないかぎり、上記の全項目を行える設計事務所(建築士)を監理者にすることはできない。

そして上記の全項目を行える設計事務所(建築士)を監理者にしないかぎり、手抜き欠陥のない、良い家は作れない。

そして上記の全項目を行える設計事務所(建築士)を監理者にしないかぎり、いい家安くは作れない。

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監理者の選び方

監理者を決めるのは建て主です。「監理者は建て主が定める」と法律に定められている。前々段の6項目を行える設計事務所(建築士)を探し出して、そこに監理業務を依頼するのは建て主の義務・責任です。

その法律を無視して、工務店社長や工務店関係者を監理者にするから、欠陥住宅が作られる。

その法律を無視して、工務店社長や工務店関係者を監理者にするから、工事費に相応しくない低級な家が作られる。

欠陥住宅が作られるのも、工事費に相応しくない低級な家が作られるのも、全て建て主の責任と言うことです。

欠陥住宅を作られたくなければ、工事費に相応しい家を作らせたいなら、あなたの建設地から程よく離れた都道府県で、前々段の6項目を行える設計事務所(建築士)を探し出して、そこに監理業務を依頼することです。

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監理者の選び方お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理業務引き受けます。

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