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注文住宅、新築住宅、マイホーム建てる監理者選ぶ基準、基本、注意点

監理者選ぶ基準、基本、注意点

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて最も大切なのが監理者です。それなのに監理者を気にしている建て主がごくわずか。ひどい建て主になると監理者が誰かも知らない。いい家作られなくて当然です。欠陥住宅作られて当然です。

工務店選びより重要なのが監理者選び。それほど大切だから、「監理者は建て主が選らばなければならない」と法律で定めている。

「「工務店は建て主が選らばなければならない」との法律はない。工務店選びなどどうでもよいから法律で定めないのです。

注文住宅、新築住宅、マイホーム建てる建て主において最も大切なのが監理者選び。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理者として、監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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監理者選ぶ基準、基本、注意点

工務店・ハウスメーカーで家を建てるにおいて、建て主の味方となるのは監理者だけ。この大切な監理者を工務店関係者、工務店社長にするから欠陥住宅作られる。工事費に相応しくない粗悪な家作られる。

欠陥住宅作られた原因は、工事費に相応しくない粗悪な家作られた原因は、法律に背き、工務店関係者、工務店社長を監理者にした建て主にある。

欠陥住宅作られたくなければ、工事費に相応しくない粗悪な家作られたくなければ、法律守り、工務店と一切関係のない第三者の専門家(建築士、設計事務所)を監理者に定めなさい。

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監理者選ぶ基準、基本、注意点

あなたが監理を依頼すべき第三者の専門家(建築士、設計事務所)は次の6項目を満たす専門家(建築士、設計事務所)。

1.工務店・設計事務所が作成した図面をチェックできる設計事務所(建築士)であること

2.工務店・ハウスメーカーが作成した見積書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

3.工務店・ハウスメーカーが用意した工事請負契約書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

4.欠陥住宅に精通した設計事務所(建築士)であること

5.工務店・ハウスメーカーの提出する請求書をチェックできる設計事務所(建築士)であること

6.監理業務に全責任を負える設計事務所(建築士)であること

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監理者選ぶ基準、基本、注意点

監理者選ぶ基準、基本、注意点、お伝えしました。理解できましたか? 理解できない方は理解できるまで読みj返しましょう。

理解できないかぎり絶対にいい家を安く作ることできません。手抜き工事・欠陥工事行われていない家を手に入れることできません。工事費に相応しい家を手に入れることできません。

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監理者選ぶ基準、基本、注意点

監理者選びで最も重要なのは、工務店・ハウスメーカーと何かしら関わりのある者を監理者にしないこと。

監理は工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家に依頼する。これ大原則です。

よって監理は程よく離れた都道府県を拠点とする設計事務所(建築士)に依頼すべきです。

光洋一級建築士事務所は徳島県を拠点とします。よって、徳島県で家を建てる人は、光洋一級建築士事務所に監理を依頼してはいけないということです。これくらい用心して監理者を選ばなくてはいけないということです。

いい家を安く建てたいなら、欠陥住宅作られたくなければ、工事費に相応しくない粗悪な家作られたくなければ、実行しなさい。

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監理者選ぶ基準、基本、注意点

工務店選びに失敗しても、監理者選びに失敗しなければ、いい家安く作れます、手抜き欠陥工事のない家手に入れられます、工事費に相応しい家手に入れられます。

基本中の基本。

工務店選ぶより前に第三者の監理者を決めておきなさい。そうすることで、建て主は何もしなくても、監理者が全て行ってくれる。

あなたが先の6項目の全てを満たす専門家(建築士、設計事務所)に監理を依頼することで、あなたは何もしなくても

・いい家安く作れます

・手抜き欠陥工事のない家手に入れられます

・工事費に相応しい家手に入れられます

監理者は建て主に代ってすべて行ってくれる建て主の分身です。家づくりで最も大切なのは監理者選びです。

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監理者選ぶ基準、基本、注意点をお伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも監理者として、監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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