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工務店で新築住宅マイホーム注文住宅建てる監理者の選び方

監理者の選び方

新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるにおいて、家の規模に応じた資格を有する監理者を付けなければいけません。

監理者付けるのは建て主の義務です。監理者付けるのは建て主に課せられた義務です。法律で定められた義務です。

工務店・ハウスメーカーで新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるにおいて、建て主に最もプラスとなる監理者選ぶべき。

・監理者によって、家の出来不出来が決まる

・監理者によって、建て主に掛かるメリット・デメリットの度合いが決まる

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも第三者の監理者として監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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監理者の選び方

家の出来不出来は監理者で決まる。あなたの家の出来不出来は監理者で決まる。あなたが選んだ監理者によって、あなたの家の出来不出来は左右される。

あなたが家を建てるにおいてメリット得られるかデメリット得るかは、何の監理者を選ぶかで決まる。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、

・手抜き工事行われたとする建て主は全て、手抜き工事に目をつぶる、手抜き工事を指示する者を監理者としている

・欠陥住宅作られたとする建て主は全て、欠陥工事に目をつぶる、欠陥工事を指示する者を監理者としている

・暴利取られたとする建て主は、工務店・ハウスメーカーが暴利を取る手伝いする者を監理者としている

・約束が守られないとする建て主は、約束が守られないよう指示する者を監理者としている

工務店・ハウスメーカーで新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるにおいて、監理者選びより重要・大切なものはない。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも第三者の監理者として監理業務引き受けます。

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監理者の選び方

工務店・ハウスメーカーがどのように言っても、以下の者を監理者に選んではいけない。

1.工務店・ハウスメーカーの関係者

2.工務店・ハウスメーカーが勧める監理者

3.工務店社長

これらの者は何があっても監理者に選んではいけない。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、

・欠陥住宅は、これらの者を監理者に選んだことで作られている

・約束は、これらの者を監理者に選んだことで反故にされている

・不適切な工事費は、これらの者を監理者に選んだことで搾取されている

工務店・ハウスメーカーで新築住宅、マイホーム、注文住宅建てるにおいて、監理者選びより重要・大切なものはない。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも第三者の監理者として監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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監理者の選び方

・手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事は、工務店社長の指示により行われる

・欠陥住宅は、工務店社長の指示により行われる

工務店社長の指示により行われる手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を防げるのは監理者だけ。この大切な監理者を工務店関係者の者にしてはいけない、工務店社長にしてはいけない。

あなたの家づくりにおいて監理者選びほど大切なものはない。

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監理者の選び方

監理者は監理業務に精通した第三者の専門家とする。これが基本です。

作る側(工務店)と検査する側(監理者)が同一人、同じ穴の狢では、手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を防げる訳がない。

作る側(工務店)と検査する側(監理者)を分離する、第三者の立場にすることで初めて、手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を防げる。これ常識です。

監理者選ぶ基準は、建設地より程よく離れた都道府県で監理業務に精通した設計事務所を探す。これ基本中の基本。

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監理者の選び方

あなたが最も知りたいことは、どのような設計事務所を探せばよいか、選べばよいかということでしょう。

端的に言えば、あなたの家の建設地より程よく離れた都道府県で光洋一級建築士事務所のような業務形態の設計事務所を探しなさい、見つけなさい、選びなさい。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地でも第三者の専門家として監理業務引き受けます。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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