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マイホーム建てる工事費は建て主が決める、見積書は建て主が作る

マイホーム、工事費決める者

マイホームを建てるにおいて工事費は建て主が決める、これが原則。見積書は建て主が作る、これが原則。

工事費を工務店・ハウスメーカーに決めさせるから、見積書を工務店・ハウスメーカーに作らせるから、いい家安く作れない。

工事費を工務店・ハウスメーカーに決めさせるから、大切なお金掠め取られる。

見積書を工務店・ハウスメーカーに作らせるから、手抜き工事・ごまかし工事立証困難な見積書作られる。

見積書を工務店・ハウスメーカーに作らせるから、比較検討できない見積書作られる。

工事費は建て主が決める、見積書は建て主が作る、これいい家安く建てる基本です。

光洋一級建築士事務所は、建て主が見積書作る、工事費決めるお手伝いする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、建て主に代り見積書作る設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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マイホーム、工事費決める者

建て主が工事費決めないから、大切なお金掠め取られる。

建て主が工事費決めれば、大切なお金掠め取られることはない。

建て主が見積書作らないから、手抜き工事・ごまかし工事立証困難な見積書作られ、被害者にされる。

建て主が見積書作れば、手抜き工事・ごまかし工事一目で分かる見積書ができ、手抜き工事・ごまかし工事防ぐこともできる。

家づくりの基本は建て主が工事費を決めること、見積書作ること。

基本を守らないから、大切なお金掠め取られ、粗悪な家作られ、欠陥住宅作られる。

建て主が工事費決めれば、2000万円の家に3000万円も4000万円も払わないでしょう。

建て主が工事費決めれば、2000万円の家に3000万円も4000万円となる見積書など作らないでしょう。

工務店・ハウスメーカーに工事費決めさせるから、2000万円の家に3000万円も4000万円も払わされる。

工務店・ハウスメーカーに見積書作らせるから、2000万円の家に3000万円も4000万円となる見積書作られる。

光洋一級建築士事務所は、建て主が見積書作る、工事費決めるお手伝いする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、建て主に代り見積書作る設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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マイホーム、工事費決める者

建て主が見積書作り、工事費決め、これだけのお金でこの家を作ってくれと工務店・ハウスメーカーに発注するのが正しい家づくり。

「これだけのお金を貰えれば、この家を建ててやる」とするのが工務店・ハウスメーカーの家づくり。何かおかしいでしょう?

なぜそれだけの工事費になる根拠を示さずに、「これだけのお金を貰えれば、この家を建ててやる」とする工務店・ハウスメーカーの家づくりはおかしい、何とかしなければと思うのは、光洋一級建築士事務所だけでしょうか。

あなたが見積書作れば、なぜそれだけの工事費となるか誰にも分からない見積書など作らないでしょう。

あなたが見積書作らないから、工務店・ハウスメーカーになぜそれだけの工事費となるか誰にも分からない見積書作られる。

光洋一級建築士事務所は、建て主が見積書作る、工事費決めるお手伝いする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、建て主に代り見積書作る設計事務所です。

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マイホーム、工事費決める者

見積書、家づくりに素人の建て主には作れない。光洋一級建築士事務所が言っているのは机上の空論だと思われるでしょう。

はい、確かに素人の建て主に見積書を作るのは不可能です。見積書作るのは建て主としていますが、実際に建て主が作る必要はない。建て主サイドで見積書を作れば良いのです。工務店・ハウスメーカー任せで見積書を作らなければ良いのです。

工事原価見積りができる設計事務所へ工事原価見積書の作成を依頼する。できあがった見積書は、工務店・ハウスメーカーの粗利益が含まれていない原価見積書。建て主は、この工事原価に、これくらいなら工務店・ハウスメーカーに設けさせてもよいとする金額を上乗せした額で、工事を請けてくれる工務店を探す。これが工務店・ハウスメーカーで家を建てる場合の正しい家づくり方法。

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マイホーム、工事費決める者

同じ家を建てる場合でも、粗利益500万円欲しい工務店・ハウスメーカーもあれば、粗利益1000万円欲しいとする工務店・ハウスメーカーもある。

工事原価2000万円の家、粗利益500万円でよいとする工務店・ハウスメーカーなら、2500万円の見積書作る。

工事原価2000万円の家、粗利益1000万円欲しいとする工務店・ハウスメーカーなら、3000万円の見積書作る。

工事原価2000万円の家、粗利益2000万円欲しいとする工務店・ハウスメーカーなら、4000万円の見積書作る。

工務店・ハウスメーカーに見積書作らせると、このような結果になる。

工事費の決定権は建て主にある。工事費は幾らだと決めますか? 工事原価、あなたの家に直接使われるお金は2000万円。

いい家建てたいなら、いい家安く建てたいなら、工事費は建て主サイドで決めなさい。光洋一級建築士事務所のアドバイスです。

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マイホーム、工事費決める者

見積書は詳細であればあるほど、手抜き工事・ごまかし工事行えなくなる。

あなたが見積書作れば、易々と手抜き工事・ごまかし工事行える見積書など作らないでしょう。

建て主、建て主サイドが見積書作ることで、手抜き工事・ごまかし工事防ぐことができる。欠陥住宅作らせなくできる。

工務店・ハウスメーカーに見積書を作らせるから、

・易々と手抜き工事・ごまかし工事行える見積書を作られる

・手抜き工事・ごまかし工事であってもそれを立証できない見積書を作られる

・工務店・ハウスメーカーが欲しいだけの金額をオンした見積書を作られる

いい家建てたいなら、いい家安く建てたいなら、見積書は建て主サイドで作りなさい。光洋一級建築士事務所のアドバイスです。

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マイホーム、工事費決める者

これだけは忘れないで。

工事費決めるのは建て主です。見積書作るのも建て主です。

建て主サイドに立って原価見積書作ってくれるのも、工事費決める上でアドバイスしてくれるのも、設計事務所です。建て主のよきパートナーとなって、いい家安く建てるサポートしてくれるが、原価見積書を作成してもらう設計事務所。

工務店・ハウスメーカーにコンタクトするのは、図面と原価見積書が出来上がり、工務店・ハウスメーカーに与える儲け額を決めてからでよい。

工事原価2000万円の家、いくらで発注するか決めるのは建て主。

建て主が工事費を決め、その額で請け負う工務店を探して発注する。これがいい家安く作る基本です。

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工事費決めるは建て主、見積書作るのも建て主と、家づくりの基本お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

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