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工務店・ハウスメーカーで注文住宅マイホーム新築住宅建てる坪単価

マイホーム坪単価

坪単価とは、工務店・ハウスメーカーが必要とする工事費を坪数で除したもの。

たとえば、

見積り金額2000万円で、延床面積が40坪の家なら、坪単価は50万円。

見積り金額2000万円で、延床面積が50坪の家なら、坪単価は40万円。

坪単価は、見積り金額が決まった後で初めて明らかになる、結果なのです。これを理解できない建て主は、工務店・ハウスメーカーに都合よくあしらわれる。

坪単価はあくまで結果です。あなたが建てようとする家の延床面積が50坪で、この家の坪単価が40万円だから、見積り金額は2000万円ですと算出されるのは誤まっている。あなたの無知に付け込み、欺かれている。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたいとする建て主受けて、相見積りに必要な資料作成および本当の相見積りを代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、第三者の監理者としてコストダウン図るお手伝いする設計事務所です。

いい家安く建てたいとする建て主サポートする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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マイホーム坪単価

工務店・ハウスメーカーより示される工事費は全ていい加減。信用できる工事費ではありません。工務店・ハウスメーカーより示される坪単価我全て異なることがそれを立証している。

工務店・ハウスメーカーより示される工事費は全ていい加減。なぜそれだけの坪単価となるかを尋ねても回答する工務店・ハウスメーカーは皆無。いい加減な数字を示しているから回答できないのです。

これだけはハッキリしています。坪単価営業の工務店・ハウスメーカーで、なぜそれだけの坪単価となるか、その根拠を説明する業者はいない。

なぜそれだけの坪単価となるかを説明しないで数千万円もの家を売りつけるのが、坪単価営業の工務店・ハウスメーカー。

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マイホーム坪単価

工務店・ハウスメーカーが示す坪単価は、20万円であっても、30万円であっても、40万円であっても、どうでもよいのです。オプション工事、別途工事で十分な利益が得られるように工事費を押し上げる手立ては講じである。

同じ家を建てるなら、坪単価20万円表示業者も、坪単価30万円表示業者も、坪単価40万円表示業者も、最終価格(坪単価)は大差ない。差が付くのは工務店・ハウスメーカーが欲しいとする利益の差だけ。

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マイホーム坪単価

工務店・ハウスメーカーが示す坪単価ほどいい加減なものはない。

・坪単価に含まれる工事範囲は工務店・ハウスメーカーごとに異なる

・家の基本性能が工務店・ハウスメーカーごとに異なる

・家に使われる資材・設備が工務店・ハウスメーカーごとに異なる

・家のランク・グレードが工務店・ハウスメーカーごとに異なる

高いか安いか適正か、比較できないようにする目的で用いられるのが坪単価。

他社と比較させないようにする目的で用いられるのが坪単価。

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マイホーム坪単価

坪単価表示業者(工務店・ハウスメーカー)の全てが、

・見積書に関する法律の説明をしない

・工務店関係者、工務店社長を監理者としている、工務店が監理者を選んでくる

・監理者に関する法律の説明をしない

・建て主を欺き、大切なお金を掠め取る

・工事請負契約書に関する法律の説明をしない

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マイホーム坪単価

坪単価表示業者(工務店・ハウスメーカー)が示す坪単価とは、

・信じるに値しない、いい加減に求められた工事費のこと

・工務店・ハウスメーカーにも説明できない工事費のこと

・工務店社長だけが、なぜそれだけの坪単価になるか把握している工事費のこと

・手抜き工事、ごまかし工事を目論んでいる業者が好んで用いる工事費のこと

家づくりに大切な法律を無視する工務店・ハウスメーカーが好んで用いるのが坪単価。

建て主が知っておくべき大切な法律の説明をしない工務店・ハウスメーカーが好んで用いるのが坪単価。

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マイホーム坪単価

坪単価表示業者(工務店・ハウスメーカー)は信用できない。

たとえ、有名工務店でも大手ハウスメーカーでも、坪単価表示業者は信用できない。

なぜそれだけの工事費となるか、坪単価になるか、説明しない業者です。信用できるわけがない。

法律を無視してでも、見積りの明細を明らかにしない業者です。信用できるわけがない。

いい家を建てたいのなら、いい家を安く建てたいのなら、坪単価表示業者を選ぶのは間違い。

信用、信頼を第一とする工務店・ハウスメーカーなら、坪単価表示などはしない。

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坪単価、坪単価の意味、坪単価の決め方お伝えした光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

いい家安く作る、安くいい家作ること、分離発注に特化した光洋一級建築士事務所がお伝えしています。

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