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工務店で建てる、分離発注で建てる、建て主にメリットあるのはどちら

工務店で建てる、分離発注で建てる

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、メリットデメリットはある。

工務店サイドに言わせば、

・分離発注は責任の所在がハッキリしない

・建て主に手間が掛かる

分離発注サイドに言わせば、

・工務店は本当の見積書を作らない

・工務店は家を作れない、家を作る能力がない。工務店も分離発注で建てている

・工務店は工事費をピンハネするだけで何もしていない

工務店で建てる、分離発注で建てる、何が優れていて何が劣っていると決めるものではない。建て主の価値観で選べばよい。

光洋一級建築士事務所は分離発注(家づくりネットワーク方式)に価値観を見出し推奨・実践している設計事務所です。

工務店で建てるメリットデメリット、分離発注で建てるメリットデメリット、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報の全てはHPの中にある。

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工務店で建てる、分離発注で建てる

「家は買うものだ」とする人は、工務店で建てなさい。

「家はゼロから作り上げるものだ」とする人には、分離発注にメリットがある。

「家づくりでいろいろ考えるのは面倒だだ」とする人には、工務店にメリットがある。

「家づくり、いろいろ考え、少しでのよい家建てたい」とする人には、分離発注にメリットがある。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

工務店で建てる、分離発注で建てる、何が優れていて何が劣っていると決めるものではない。建て主の価値観で選べばよい。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

「同じだけのお金を出せば、同じだけの家が作られるだろう」とする人は、ハウスメーカー選びなさい。工務店は選んではいけません。

「同じだけのお金で建てるなら、少しでのよい家建てたい」とする人は、分離発注選びなさい。

「どれだけの工事費払えばよいか、それだけが分かればよい」とする人は、工務店で建てなさい。

「どこにどれだけのお金が使われるか知りたい。納得して工事費払いたい」とする人は、分離発注選びなさい。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

「全てお任せで建てたい」とする人は、工務店で建てなさい。

「自分達にできることは自分達でやるよ」とする人は、分離発注選びなさい。

「コストダウン図りたい」とする人は、分離発注選びなさい。

「施主支給をしたい」とする人は、分離発注選びなさい。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、満足する家が作られるか作られないかは監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、金銭トラブル生じるか生じないかは監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家の出来不出来は監理者で決まる。

工務店で建てるにおいて工事がスムーズに運ぶか運ばないかは現場監督で決まる。(分離発注においては、監理者が現場監督を兼ねる)

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

一式請負よりも分離発注が優れていることは万人が認めるところです。その証拠に工務店も分離発注で建てている。日本全国見回しても、分離発注行わない工務店はない。

なぜ、工務店が分離発注行うか。それは分離発注が家づくりの基本・原則だからです。

自分らは分離発注行っていながら、分離発注悪く言う工務店の神経が分かりません。この人たちは自分たちが分離発注行っていることに気付いていない、無知な人。

あなたはそんな無知な工務店で建てますか?それとも分離発注で建てますか?

全ての工務店が無知だといっているのではありません。分離発注悪く言う工務店を無知だといっているのです。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

工務店での家づくり、、成功するか失敗するかは工務店選びで決まる。あなたの家を監理する監理者で決まる。

分離発注での家づくり、、成功するか失敗するかは、分離発注サポートする監理者で決まる。

軽微なものまで含めれば全体の90%が欠陥住宅。http://www.ie-kensa.com/beginner

日本全国全ての工務店の90%は欠陥住宅作る工務店。工務店が建てる家を監理する建築士の90%が知識不足の建築士。欠陥工事見つけられない建築士。

日本で建てられる家の90%が工務店・ハウスメーカーが建てた家。残りの10%は分離発注で建てた家だとすれば、分離発注行う設計事務所(建築士)の中にも手抜き工事見抜けない知識不足の建築士も存在する。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、満足できるかできないかは監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、監理者決めるのはあなたです。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家づくりに失敗したとするか成功したとするかは、監理者で決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家づくりに失敗したとするか成功したとするかは、契約までにどれだけ蜜に打ち合わせが行われたかで決まる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家づくりに失敗したとするか成功したとするかは、監理者の能力で決まる。

分離発注で建てる場合は、分離発注サポートを依頼した建築士(設計事務所)に監理もやってもらうことになる。

工務店で建てる場合は、多くの場合、工務店の内部の者、工務店社長、工務店が推薦する者が監理者となって家づくりが行われる。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家づくりに成功するか失敗しするかは、監理者の能力で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

一級建築士であれば、皆同じ能力を持っているかといえば、そうではない。名医がいて藪がいるのと同じです。

1)図面を描くことしかできない建築士もいる

2)図面が描けて、積算もできる建築士もいる

3)図面が描けて、積算もでき、原価見積もりもできる建築士もいる

4)図面が描けて、積算もでき、原価見積もりもでき、監理もできる建築士もいる

5)図面が描けて、積算もでき、原価見積もりもでき、監理もでき、施工監理もできる建築士もいる

6)図面が描けて、積算もでき、原価見積もりもでき、監理もでき、施工監理もでき、何れの地であろうと全ての専門職を手配できる建築士もいる

7)図面が描けて、積算もでき、原価見積もりもでき、監理もでき、施工監理もでき、何れの地であろうと全ての専門職を手配でき、何れの地であろうと適正価格で資材を調達できる建築士もいる

工務店で家を建てる人は、5)6)7)の何れかの建築士に監理を依頼しなければ、家づくりに失敗する。

分離発注で建てる人は、7)の建築士に監理を依頼しなければ、家づくりに失敗する。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

工務店で建て、家づくりに失敗した人、手抜き工事・欠陥工事行われた、欠陥住宅作られたとする人は、前段の1)2)3)何れかの建築士を監理者として建てた人。

分離発注で建て、家づくりに失敗した人、手抜き工事・欠陥工事行われた、欠陥住宅作られたとする人は、前段の1)〜6)何れかの建築士を監理者として建てた人。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、家づくりに失敗したとする人は全て、監理者選びを誤まった人。

工務店で建てようと、分離発注で建てようと、いい家作られるか作られないかは監理者で決まる。

工務店で建てる、分離発注で建てる、何が優れていて何が劣っていると決めるものではない。建て主の価値観で選べばよい。

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工務店で建てる、分離発注で建てる

私の家づくりは○○工務店の家なのよ、○○工務店の家であることを自慢したい建て主は、工務店で建てる方がメリットある。

私は××住建で建てたのよと、××住建で建てたこと自慢したい建て主は、工務店で建てる方がメリットある。

同じ家なら少しでも安く建てたいとする建て主には、分離発注(家づくりネットワーク方式)がメリットある。

同じだけのお金で建てるなら少しでも良い家建てたいとする建て主には、分離発注(家づくりネットワーク方式)がメリットある。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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